Realistische vraagprijs € 545.000,- k.k.  

Te koop in Eindhoven, Petrus Dondersstraat 12; 

In het gewilde “Witte Dorp” onder architectuur van Dudok gebouwd, staat deze fraaie karakteristieke jaren 30 woning!

Welkom bij de verkoop van een prachtige monumentale tussenwoning in het bruisende Eindhoven. Deze ruime woning biedt een perfecte mix van historie en charme. Met zijn architectuur en unieke details, is deze woning een echt juweeltje.
De woning beschikt over voldoende ruimte met maar liefst 5 slaapkamers!!
Een mooie doorzon woonkamer en separate keuken naar de volop privacy biedende achtertuin met een vrije achterom. 

Daarnaast heeft deze woning een gunstige locatie in Eindhoven omringd door alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Winkels, restaurants, parken, theater en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand bereikbaar.

This beautiful, characteristic, architect-designed (Dudok) 1930s house is located in the popular “Witte Dorp!

Welcome to the sale of a stunning monumental town house in the vibrant city of Eindhoven. This spacious house offers a perfect blend of history and charm. With its architecture and unique details, this house is a true gem. The house offers ample space with no less than 5 bedrooms!!! A beautiful through-living room and a separate kitchen to the backyard providing plenty of privacy and a rear entrance. 

Indeling: 
 
Middels een mooi bestrate voortuin heeft u toegang tot de entree. De hal heeft een fraaie tegelvloer, meterkast en via een luikje toegang tot een kleine kelderruimte.
Toilet met een unieke betegeling en hoekwastafel. Trapopgang naar 1e verdieping.

Sfeervolle woonkamer waar het ochtendlicht op een schitterende manier naar binnenvalt. De grote ramen zorgen voor een lichte en luchtige sfeer  met openslaande tuindeuren, die direct toegang bieden tot de buitenruimte.
De fraaie openhaard voegt een extra element van charme en gezelligheid toe aan de ruimte.

De separate keuken is voorzien van fraaie oude tegeltjes aan de wand en oude plavuizen op de vloer. Hoewel de stijl van de keuken niet helemaal up-to-date is, biedt het nog steeds een functionele en praktische ruimte om uw maaltijden klaar te maken. Toegang tot de tuin/terras.

Verdieping:	
Middels overloop. 
 
Twee slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben diepe inbouw kledingkasten. De derde kamer heeft een ingebouwd bureau inclusief kasten.
De badkamer is een echte eyecatcher. Het beschikt over originele wandtegels die karakter toevoegen aan de ruimte. Is voorzien van een wastafel, toilet, een ligbad dat tevens als douche kan worden gebruikt, en een raam naar buiten. Het raam zorgt niet alleen voor natuurlijke ventilatie maar ook voor daglicht dat de ruimte binnen stroomt. Tevens is er op de overloop een inbouwkast aanwezig.

Middels de vaste trap kom je op de 2e verdieping met nog eens 2 slaapkamers waarvan een kamer voorzien van wastafel en spiegel. Op de voorzolder aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Daarnaast is er een bergruimte die mogelijk omgebouwd kan worden tot een 2e badkamer. Tot slot is er een bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap.


Tuin: 
De tuin van het huis ligt op het zuid westen, wat betekend dat je kunt genieten van veel zonlicht gedurende de dag. De volop privacy biedende achtertuin is voorzien van o.a. borders, sierbestrating, terras, elektrisch bedienbare zonneluifel en een nieuwe poort met hardhouten palen. Daarnaast is een praktische berging aanwezig voor opslag van spullen, hier bevindt zich ook de cv ketel en elektrische aansluitingen. 

BELANGRIJK:	
* Bouwjaar ca. 1938, perceel oppervlakte  181 m²
* Inhoud ca 500 m³, woonoppervlakte ca. 150 m²
* Het betreft een Rijksmonument en beschermd stadsgezicht 
* Glasvezel internet
* Gratis parkeren voor de deur!!

Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Deze woning is een unieke kans waarvan u zeker geen spijt zult krijgen.