Startprijs € 479.000.00 k.k ( bieden vanaf )

Dit huis biedt echt veel meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden! 


*	 Optimaal isolatiepakket met energielabel B.
*	 Woonoppervlakte circa 141 m2!  
*	 15 zonnepanelen uit 2021.
*	 4 volwaardige ruime slaapkamers. 
*	 Verrassend grote inpandige garage van circa 23 m2. 


Te  koop in Leende, Kroonakker 42 

Perfect onderhouden halfvrijstaand en optimaal geïsoleerd royaal woonhuis met o.a. grote inpandige garage, sfeervolle living, ruime eetkeuken met luxe keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur. Verdieping met totaal 4 ruime slaapkamers, aparte wasruimte en een complete luxe badkamer. Fraai aangelegde tuin met optimale privacy en een groot overdekt terras. Grote oprit met plaats voor 2 auto’s. Perceel oppervlakte 286 m2. 

Starting price € 479,000.00 ( offer from )

This house really offers much more space than the outside suggests! 

* Optimal insulation package with energy label C.
* Living area approximately 141 m2!  
* 15 solar panels from 2021.
* 4 full spacious bedrooms. 
* Surprisingly large indoor garage of approximately 23 m2. 
For sale in Leende, Kroonakker 42 

Perfectly maintained semi-detached and optimally insulated spacious house with large garage, cozy living room, spacious kitchen with luxury kitchen layout complete with appliances. Floor with a total of 4 spacious bedrooms, separate laundry room and a complete luxury bathroom. Beautifully landscaped garden with optimum privacy and a large covered terrace. Large driveway with room for 2 cars. Plot area 286 m2. 

Indeling: 

Begane grond: 

Entree: 
Hal met stijlvolle visgraat pvc vloer, meterkast met vernieuwde groepenverdeling, modern betegeld toilet voorzien van fonteintje, prachtige zwarte glasdeur naar de living en trapopgang naar de 1e verdieping. 

Living: 
Sfeervolle living met prachtige visgraat pvc vloer, gashaard met schouw, maatwerk shutters en openslaande deuren naar de tuin/terras. Tevens toegang tot de keuken. 


Keuken:  	
Royale eetkeuken met stijlvolle visgraat pvc vloer en luxe keukenopstelling met composiet aanrechtblad. Compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, combi/stoomoven, inductie kookplaat met Bora afzuiging. Tevens raampartij voorzien van maatwerk shutters en zicht over de achtertuin. 

Bijkeuken: 
Ideale bijkeuken met fraaie visgraat pvc vloer, maatwerk kastruimte, loopdeur naar de tuin en tevens toegang tot inpandige garage. 

Garage: 
Verrassend grote inpandige en geïsoleerde garage met tegelvloer, openslaande deuren welke toegang bieden tot de grote oprit met plaats voor 2 auto’s en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. 


1e Verdieping: 
Middels overloop met moderne laminaatvloer. 

Slaapkamers: 
1e Riante ouderslaapkamer met stijlvolle laminaatvloer, dakkapel met maatwerk shutters en maatwerk garderobe kastenwand. 

2e Royale sfeervolle kinderslaapkamer met smaakvolle laminaatvloer, maatwerk shutters en bestede. 
3e Ruime slaapkamer (boven de garage) met moderne laminaatvloer, raampartij en een dakraam.

Wasruimte: 
Praktische betegelde wasruimte met maatwerk kastruimte, shutters en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. 

Badkamer: 
Geheel betegelde grote badkamer met ligbad, wastafelmeubel, zwevend toilet, grote douche met nis en een zitje. Tevens badkamer voorzien van inbouwspots en shutters. 

2e Verdieping: 
Via vaste trap bereikbare voorzolder met airconditioning, opstelling HR cv ketel (Vaillant bouwjaar ca. 2010) en een Velux dakraam.  


Slaapkamer: 
4e Ruime slaapkamer met laminaatvloer en een dakraam. 

Tuin: 
Keurig verzorgde tuin met optimale privacy, sierbestrating, kunstgazon, borders en een groot overdekt sfeervol terras met hardhouten vloer, houtkachel, tv aansluiting en fundering aanwezig om deze ruimte volledig af te sluiten. Mogelijkheid voor het realiseren van een vrije achterom. 


BELANGRIJK:	
·	Bouwjaar ca. 1988 (in 2020 grotendeels gemoderniseerd).  
·	Perceeloppervlakte 286 m2. 
·	Inhoud ca. 575 m³, woonoppervlakte ca. 143 m².
•	Gelegen op een heerlijk rustige woonlocatie op korte afstand van het centrum van Leende met met alle voorzieningen, basisschool, nabij 
        sportfaciliteiten, bossen, natuurgebied, uitvalswegen en ASML en de High Tech Campus op slecht 20 autominuten.
•	Alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk. 
•	In 2021 woning voorzien 15 stuks nieuwe zonnepanelen. 


AANVAARDING:		IN OVERLEG


Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.