Aanbod

2 24 1. hoofdfoto 4 3 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 27 18 19 20 21 22 23 25 26
27 foto's beschikbaar

Te koop: Azalealaan 18*, 5582 ED Waalre

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 984 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
€ 650.000,- k.k.

Algemeen

LET OP: AANTREKKELIJKE VOORWAARDEN....
STARTPRIJS: € 650.000,- K.K. (Bieden vanaf)
KIJK EN VERGELIJK!!!

Unieke, onderscheidende, vrijstaande villa met exceptioneel glooiend dak (leipannen) op zeer gewilde locatie gelegen met vrijstaande dubbele garage, privacy biedende tuin rondom, op groot perceel van ca 1000 m2. Deze speels ingedeelde en onder architectuur gebouwde villa beschikt o.a. over... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 1970
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06286
Prijs € 650.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 13 mei 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 984 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
Inhoud 850 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
In bosrijke omgeving
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

LET OP: AANTREKKELIJKE VOORWAARDEN....
STARTPRIJS: € 650.000,- K.K. (Bieden vanaf)
KIJK EN VERGELIJK!!!

Unieke, onderscheidende, vrijstaande villa met exceptioneel glooiend dak (leipannen) op zeer gewilde locatie gelegen met vrijstaande dubbele garage, privacy biedende tuin rondom, op groot perceel van ca 1000 m2. Deze speels ingedeelde en onder architectuur gebouwde villa beschikt o.a. over een ruime living, open keuken, 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond, een groot souterrain met 3de en 4de slaapkamer en een enorme vide. Gelegen aan lommerrijke “groene” laan, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden, uitgestrekt natuurgebied, de High Tech Campus Eindhoven en diverse uitvalswegen naar o.a. Eindhoven en Valkenswaard.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
De hal geeft toegang tot de toiletruimte, werk-/slaapkamer 1 en middels enkele traptreden tot de living.

Slaapkamer 1:
De werk-/slaapkamer is voorzien van een spiegelkastenwand, rolluiken en een laminaatvloer.

Toiletruimte:
Geheel betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer:
De ruime, sfeervolle, living beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen met openslaande tuindeuren. Deze woonruimte geeft een bijzonder ruimtelijk gevoel door de dakconstructie (pagode) van de woning met elektrisch bedienbare lichtkoepel.
De living beschikt eveneens over een met houten schuifdeuren afsluitbare tuin/zit/lounge kamer met openslaande tuindeuren naar de tuin/terras. De vloer is afgewerkt middels een massieve eikenhouten vloer.

Keuken:
De moderne in 2006 geplaatste keuken is voorzien van een Siematic keukeninrichting met een granieten en een RVS aanrechtblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een 4- pits gaskookplateau, RVS afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en koelkast.

Slaapvleugel:
Vanuit de corridor met eikenhouten vloer zijn de badkamer, garderobekamer en slaapkamer te bereiken.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel en zwevend closet.
Inloop-garderobekamer met eikenhouten vloer en inbouwspots.
Royale masterbedroom met eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren naar terras.

Verdieping:
Vide met multifunctionele werkruimte/atelier/library met laminaatvloer en rondom opbergkasten.
Fraai uitzicht over de living en keuken.

Souterrain:
Verdeeld in diverse ruimtes:
Werk-/Slaapkamer :
Royale werk-/slaapkamer met laminaatvloer, elektrische rolluiken, deur naar de tuin en toegang tot grote bergkamer en hobbyruimte.
Tevens deur naar slaap-/hobbykamer aan de voorzijde met openslaande deuren.
Meterkast.
Praktische bergruimte/wasruimte met wastafel en aansluiting voor was-apparatuur.
Verwarmingsruimte met HR heteluchtverwarmingsketel (2005) en grote boiler (120 liter).

Tuin:
De fraai aangelegde privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van diverse terrassen, gazon en diverse borders met vaste beplantingen en bomen.
De tuinhekken zijn in 2009 geplaatst.

Garage:
Dubbele vrijstaande, geisoleerde garage met berging is gebouwd in 2009.

Belangrijk:
• Bouwjaar circa 1970
• “Pagode woning” ontworpen door de bekende Spaanse architect Elias Torres Tir (voormalige stadsarchitect Barcelona);
• Ruime vrijstaande villa met dubbele vrijstaande garage met berging;
• Veel privacy biedende achtertuin, gelegen op het zuidoosten;
• Inhoud ca. 850 m3 (exclusief garages/berging); perceelgrootte 984 m2;
• Zeer rustige en bosrijke woonomgeving;
• Op loopafstand van natuurgebied, scholen en winkels;
• De keuken, inclusief alle apparatuur, is vernieuwd in 2006;
• De dubbele garage met berging is in 2009 gebouwd;
• De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van airconditioning in 2010;
• De traptreden en leuningen zijn in 2009 vernieuwd;
• De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Alle ramen zijn voorzien van kunststof lamellen;
• De woning is in lichte kleuren afgewerkt

LET OP: AANTREKKELIJKE VOORWAARDEN....
STARTPRIJS: € 650.000,- K.K. (Bieden vanaf)
KIJK EN VERGELIJK!!!

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen
hieraan geen rechten ontleend worden.