Aanbod

img_4295 img_4337 img_4297 img_4301 img_4303 img_4328 img_4332 img_4324 img_4372 img_4311 img_4313 img_4318 img_4358 img_4300 img_4373
15 foto's beschikbaar

Te koop: Stationsstraat 80, 6026 CW Maarheeze

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.774 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 320 m²
€ 750.000,- k.k.

Algemeen

Te koop Stationsstraat 80 te Maarheeze

Prachtig authentiek café-biljart met woonhuis op een perceel van 652 m² in het centrum van Maarheeze. Mooi jaren 30 stijl pand met fraaie accenten. Het hoofdgebouw is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. De gemeente staat open voor het aanpassen van de bestemming van het pand.

Bij het object ligt prachtige ontwikkelingslocatie van 3.122 m² voor ca. 1... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1930
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06315
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 10 maart 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.774 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 320 m²
Inhoud 1.350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 12 (waarvan 7 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Omschrijving

Te koop Stationsstraat 80 te Maarheeze

Prachtig authentiek café-biljart met woonhuis op een perceel van 652 m² in het centrum van Maarheeze. Mooi jaren 30 stijl pand met fraaie accenten. Het hoofdgebouw is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. De gemeente staat open voor het aanpassen van de bestemming van het pand.

Bij het object ligt prachtige ontwikkelingslocatie van 3.122 m² voor ca. 12 grondgebonden woningen. Gemeente juicht een ontwikkeling op deze locatie toe.


Ligging:
De locatie is gelegen aan de doorgaande weg tegen het centrum van Maarheeze op 3 autominuten van de A2. In het winkelcentrum van Maarheeze zijn alle voorzieningen zoals een full-service supermarkt, een budget-supermarkt, speciaalzaken, een lagere school, een eigen medisch centrum en goede sociale voorzieningen. Maarheeze is goed bereikbaar door een eigen NS-station op loopafstand en heeft een goede busverbinding naar Eindhoven en Weert. De locatie is omgeven door nieuwbouwwoningen en aan weerszijde lintbebouwing met woningen. Het gebouw vraagt erom om in ere hersteld te worden, mogelijk kan dat in de bestemming die het nu heeft ofwel met een nieuwe bestemming.


Indeling hoofdgebouw:

Begane grond:
De begane grond is verdeeld in een zeer authentiek café-biljart met een bierkelder, “biljartlift” en toiletruimten (separate dames- en herentoiletten) en een woonhuisgedeelte met drie vertrekken, een keuken en een serre.

Kelder:
Ruime bierkelder met toevoerluik van buiten.

1e Verdieping:
Voorzien van maar liefst 7 slaapkamers en een badkamer.

2e Verdieping:
Grote zolderkamer met bergruimte.

Garage:
Ruime vrijstaande garage.

Bedrijfsgebouwen:
Op het terrein zijn diverse gebouwen aanwezig voor een garagebedrijf, carwash en benzinestation.

Erf:
E.e.a. is ruim omgeven door verharding met trottoirtegels en vloeistofdichte vloeren.

Achter de gebouwen is een groot grasveld gesitueerd.


BELANGRIJK:

• Bouwjaar 1930.
• Inhoud hoofdgebouw ca. 1.350 m3.
• Medewerking gemeente voor het realiseren van een nieuwe ontwikkeling.
• Medewerking gemeente voor het realiseren van ca. 12 woningen. Documenten als onderbouwing hiervoor op aanvraag.
• Gelegen op gewilde locatie in het centrum van Maarheeze.
• Het hoofdgebouw is opgenomen als beschermd dorpsgezicht.


AANVAARDING: IN OVERLEG

VRAAGPRIJS: € 750.000,= K.K.



Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden. worden.