Aanbod

waterwijk169eindhoven-03 waterwijk169eindhoven-01 waterwijk169eindhoven-02 waterwijk169eindhoven-04 waterwijk169eindhoven-05 waterwijk169eindhoven-06 waterwijk169eindhoven-07 waterwijk169eindhoven-09 waterwijk169eindhoven-10 waterwijk169eindhoven-11 waterwijk169eindhoven-12 waterwijk169eindhoven-13 waterwijk169eindhoven-14 waterwijk169eindhoven-15 waterwijk169eindhoven-16 waterwijk169eindhoven-17 waterwijk169eindhoven-18 waterwijk169eindhoven-19 waterwijk169eindhoven-21 waterwijk169eindhoven-22 waterwijk169eindhoven-23 waterwijk169eindhoven-24 waterwijk169eindhoven-25 waterwijk169eindhoven-26 waterwijk169eindhoven-27 waterwijk169eindhoven-28 waterwijk169eindhoven-29 waterwijk169eindhoven-30 waterwijk169eindhoven-31 waterwijk169eindhoven-32 waterwijk169eindhoven-33 waterwijk169eindhoven-34
32 foto's beschikbaar

Te koop: Waterwijk 169, 5658 Eindhoven

Adres: Waterwijk 169, 5658 RD Eindhoven
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
€ 640.000,- k.k.

Algemeen

Volledig geïsoleerde, vrijstaand, royaal woonhuis voorzien van alle denkbare luxe en comfort, met riante vrijstaande garage en aparte berging op een perceel van circa 435m2, gelegen in een zeer gewilde, unieke woonomgeving te Eindhoven. Het woonhuis is o.a. voorzien van een zeer ruime living, royale leefkeuken, 4 slaapkamers, badkamer en een heerlijke tuin op het zuiden met toegang tot de garage m... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 2010
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06439
Vraagprijs € 640.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 14 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Inhoud 645 m³
Oppervlakte externe bergruimte 42 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,5 m²
Indeling
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Omschrijving

Volledig geïsoleerde, vrijstaand, royaal woonhuis voorzien van alle denkbare luxe en comfort, met riante vrijstaande garage en aparte berging op een perceel van circa 435m2, gelegen in een zeer gewilde, unieke woonomgeving te Eindhoven. Het woonhuis is o.a. voorzien van een zeer ruime living, royale leefkeuken, 4 slaapkamers, badkamer en een heerlijke tuin op het zuiden met toegang tot de garage met toilet en keukenblok en separate fietsenberging.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels de dubbele voordeur stapt u binnen in de zeer ruime, lichte hal/entree voorzien van een antraciet tegelvloer (60x 60), garderobe nis met extra ingebouwde kast, meterkast (16 groepen, 10 aardlekschakelaars en krachtstroom), geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje en een fraaie houten trapopgang (beuken) met vide. Vanuit de hal is er toegang tot de living alsmede tot de keuken.

Woonkamer:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer royale, lichte woonkamer, welke tevens voorzien is van een antraciet tegelvloer (met vloerverwarming), drie keer openslaande tuindeuren, strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. In de woonkamer bevinden zich een vaste eetbar, kastenwand en een op maat gemaakte tv-kast welke het geheel compleet maken.

Keuken:
De zeer riante leefkeuken kenmerkt zich door het vele natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en het leuke zicht naar de straatzijde. De keuken is voorzien van een witte/ houtlook keukeninrichting met volop kastruimte en meer dan voldoende werkruimte op het kookeiland voorzien van houten werkblad. Daarnaast is de keuken o.a. voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: Miele inductiekookplaat (nieuw), Miele afzuigkap, Bosch vaatwasser, Siemens combimagnetron en oven, Siemens koelkast met vriezer en separate drankenkoelkast.
De keuken biedt meer dan voldoende ruimte voor een eettafel en staat tevens in verbinding met de living.

Verdieping:

Overloop:
Door middel van een fraaie trapopgang is de overloop met vide te bereiken welke voorzien is van een hoogwaardige laminaat vloer. De overloop geniet van volop lichtinval en biedt toegang tot alle vertrekken.

Masterbedroom:
De zeer ruime ouderslaapkamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer, strak gestuukte wanden, twee deuren (kantel-kiep) naar het balkon en een grote (deels afgescheiden) kastenruimte.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en mechanische ventilatie.

Badkamer:
De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel in meubel, designradiator en mechanische ventilatie. De badkamer beschikt zelfs over een tv-aansluiting voor heerlijk uren badderen.

Slaapkamer II, III en IV:
Drie extra slaapkamers, alle voorzien van de hoogwaardige laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafonds. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht en beschikken over houten kozijnen met kantel-kiep ramen. Tevens is er op iedere kamer en tv-aansluiting.

Technische ruimte
Ruime technische ruimte met de aansluitingen voor uw wasapparatuur, WTW-systeem (warmte-terug-win) en HR cv-ketel (intergas 2010).

Tuin:
De volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuiden, beschikt over 2 keer een achterom (zowel naar de voorzijde als de achterzijde van de woning) en biedt toegang tot de garage en fietsenberging. De tuin is voorzien van een heerlijk terras, een gazon, een klimophaag, grijs kiezelpad, een jacuzzi (eventueel ter overname) en een buitenkraan.

Garage:
Ruime, volledig geïsoleerde garage (7 x 6m) voorzien van tegelvloer, sectionaaldeur, keukenblok met spoelbak en aparte half betegelde toiletruimte met hangcloset. Deze multifunctionele garage is uitermate geschikte voor diverse doeleinden.
Tevens is er een separate fietsenberging met grote inbouwkast, extra meterkast (7 groepen, 4 aardlekschakelaars en krachtstroom).
De volledige garage is helemaal strak gestuukt en beschikt over elektriciteit en water.
Naast de garage is er tevens een extra parkeergelegenheid gecreëerd.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2010
• Perceeloppervlak circa 435 m²
• Volledig geïsoleerd en voorzien hardhouten kozijnen met dubbel glas
• Buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd
• Zeer goed en netjes onderhouden, instap-klaar woonhuis
• Riante multifunctionele garage met separate fietsenberging
• Voorzien van alarmsysteem
• Woning is gelegen op een zéér gewilde locatie, dichtbij het park, dichtbij Meerhoven centrum, basisscholen op loopafstand en de kinderopvang om de hoek.
• Op 5 tot 10 autominuten afstand van A2

VRAAGPRIJS: € 640.000,= K.K.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.