Aanbod

hoofdfoto 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 31 32 33 34 fhd_9596 37 38 41 39 40 42 43 24 26 25 27 28 29 30 44 45 46
45 foto's beschikbaar

Te koop: Dennenlaan 1 te Oss STARTPRIJS € 1.500.000,= K.K. (Bieden vanaf)

Adres: Dennenlaan 1*, 5342 HX Oss
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.563 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 480 m²
€ 1.500.000,- k.k.

Algemeen

STARTPRIJS € 1.500.000,= K.K. (Bieden vanaf)

Statige, vrijstaande villa voorzien van alle denkbare luxe en comfort, afgewerkt met hoogwaardige materialen, op een perceel van maar liefst ca. 1563 m2. Deze fraaie villa beschikt o.a. over een riante living met eetkamer, een luxe leefkeuken, een volwaardige slaapvleugel voorzien van 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond, een 3de en 4de slaap... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06287
Prijs € 1.500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 19 januari 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.563 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 480 m²
Inhoud 1.950 m³
Oppervlakte externe bergruimte 72 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan park
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
CV ketel
Combiketel Ja

Omschrijving

STARTPRIJS € 1.500.000,= K.K. (Bieden vanaf)

Statige, vrijstaande villa voorzien van alle denkbare luxe en comfort, afgewerkt met hoogwaardige materialen, op een perceel van maar liefst ca. 1563 m2. Deze fraaie villa beschikt o.a. over een riante living met eetkamer, een luxe leefkeuken, een volwaardige slaapvleugel voorzien van 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond, een 3de en 4de slaapkamer op de verdieping, een zeer groot souterrain met fitnessruimte, sauna, barruimte, hobbyruimte, een inpandige dubbele garage en een prachtige onderhoudsarme, privacy biedende tuin.

Indeling:
Begane grond:

Entree:
Stijlvolle zeer ruime entree met RVS garderobe, dubbele deuren voor de meterkast, grote toiletruimte, vide en uitzonderlijke RVS bordestrap.
Door dubbele klapdeuren bereikt u de woon-eetkamer. Via de deur ernaast komt in de linkervleugel van de villa welke is voorzien van Solar Tubes (altijd daglicht).

Woon- eetkamer:
Woon- eetkamer van maar liefst circa 75 m2. Het gezellige zitgedeelte is voorzien van een ingebouwde openhaard met daarboven TV aansluiting. Grote schuifdeuren naar het overdekte buitenterras.
In het riante eetgedeelte staat nu een tafel van 3 meter lang. Hier aansluitend een aparte TV- leeshoek.

Keuken:
De sfeervolle eet-/woonkeuken biedt royaal plaats aan een 8 persoons eettafel, is voorzien van ingebouwde open haard en TV aansluiting.
De keukeninrichting is uiterst luxe: Kookeiland voorzien van inductiekookplaten, vaatwasser, RVS kraan en spoelbak diverse kastjes met schuiflades, keukenwand met diverse kasten en schuiflades, combi oven, koffie-/theezetter, 2 ovens, 2 koelkasten met 0 graden laden.
Aangrenzend aan de keuken is een flinke voorraadkamer met vaste kasten. Deze ruimte is geschikt voor diverse doeleinden.

Via de keuken komt u in de gang naar de achterdeur.
In deze gang, ook voorzien van Solartubes is een aparte inloopdouche en toiletruimte. U kunt van hieruit ook direct naar het buitenterras, en naar de dubbele garage, deze is voorzien van 2 separate elektrische roldeuren, zodat u altijd binnen in- of uit de auto stapt. Vanuit de garage heeft u ook toegang tot het buitenterras en de tuin.

Terras:
Op het licht overdekte buitenterras (45m²) is het 't hele jaar genieten, optimale privacy en uitzicht op de tuin en vijver.
Het terras is voorzien van diverse verlichtingsmogelijkheden, een afzuigkap t.b.v.
buitenkeuken, T.V. aansluiting, aansluiting op muziekinstallatie, infraroodverwarmers, een heuse leef - woon - eet ruimte buiten.

Slaapvleugel:
Aan de rechterzijde een kastenwand van 6 meter.
Linkerzijde: de lift

Slaapkamer 1:
Een ruime kamer thans in gebruik als kantoor.

Was- droogruimte:
Aparte was-, droog- en strijkruimte.

Badkamer:
Badkamer is voorzien van ligbad, 2 separate wastafelcombinaties en een inloopdouche. Aangrenzend aparte toiletruimte.

Masterbedroom:
Riante masterbedroom van ca. 6x6m met inloopkast en dubbele deuren naar het overdekte buitenterras.

Verdieping:
Met de RVS bordestrap komt u op de vide. Dit is een flinke overloop centraal op de 1e verdieping, van hieruit heeft u toegang tot de 2 slaapkamers.

Slaapkamer 3 en 4:
Twee grote mooie slaapkamers met veel daglicht.

Badkamer 2:
Badkamer met ligbad, inloop douche en dubbele wastafel combinatie. Separate toiletruimte.
Toegangsdeur naar het dakterras.

Souterrain:
Uitermate geschikt voor een eigen praktijk, atelier, studio of kantoor aan huis, met omsloten buitenruimte.
De diverse ruimten zijn voldoende van afmeting. Toilet en douche aanwezig.
De aan de zijgevel aangebrachte aparte trap/ingang maakt, dat de privacy van de woning en de achtertuin gewaarborgd blijven.

Van binnenuit met lift of RVS bordestrap bereikbaar.
De complete inrichting en afwerking is van het zelfde hoge niveau als de rest van de villa.
U komt in de hal die toegang geeft tot de technische ruimte met aardwarmte pomp-installatie, waterontharder en diverse elektrische installaties t.b.v. domotica.
Een grote ruimte die uitstekend kan dienen als thuisbioscoop of 2 slaapkamers.

Barruimte:
De barruimte is compleet ingericht als gezellig café met lambrisering, een heuse bar en groot biljart.
Computergestuurde muziekinstallatie en beamer met groot scherm maken het geheel af. Er is een buitendeur met trap naar de tuin.

Vanuit de barruimte komt u in een halletje met inloopdouche en toiletruimte met aparte wc en urinoir.

Fitnessruimte:
Fitnessruimte met infrarood sauna en combinatiesauna, droogstoom en kleurentherapie. Deze fitnessruimte is ook voorzien van muziek installatie en T.V. Via dubbele schuifdeuren gaat u naar het buitenterras waar de jacuzzi opgesteld staat. Deze ruimte kan verlicht worden via grondspots en wandverlichting, tevens is hier een TV aansluiting in de wand. Via een RVS trap kunt u naar de tuin.

Tuin:
Het pand ligt fantastisch op zijn perceel, de onderhoudsarme tuin is ruim van opzet met waterpartijen en met fraai overdekt zonneterras aan de achterzijde zorgt dit voor optimale privacy. Tevens valt op het solide hekwerk met poorten en de groen blijvende aangelegde tuin en vijverpartijen. Achter de villa is in dezelfde stijl als het huis een tuinhuis gebouwd met aparte berging voor tuingereedschap. Dit tuinhuis dat voor diverse functies geschikt is, heeft ook een toiletruimte.

Belangrijk:
• Bouwperiode: 2001-2010
• Perceelsoppervlakte: 1563 m2
• Woonoppervlakte: circa 480 m2
• Inhoud: circa 1950 m3
• Jacuzzi, sauna, lift, mechanische ventilatie
• Veelal hardhouten draai-kiepramen/deuren met rolluiken ingebouwd
• Optimale isolatie en door toepassing van aardwarmte enorm energiezuinig
• Vrijwel overal zacht-witte spachtelputzwanden en strakke stucplafonds
• De vloeren zijn uitgevoerd in groot formaat antraciet tegels (80x80cm) voorzien van vloerverwarming op aardwarmte-installatie
• Moderne Domotica waarmee alle verlichting dimbaar is, temperatuurregeling voor ieder vertrek, alarm/beveiliging met aansluiting op meldkamer
• Op rustige groende locatie in de mooie Osse villawijk Docfapark
• Het centrum van Oss bevindt zich slechts op een paar minuten fietsen en u bent binnen dezelfde tijd ook op de snelweg rijdt (A-59 en A-50), zodat plaatsen als Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven goed bereikbaar zijn

STARTPRIJS € 1.500.000,= K.K. (Bieden vanaf)

AANVAARDING: IN OVERLEG

Collegiale verkoop met: Jansen & Van Tuijl Makelaars o.g. te Heesch

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.