Aanbod

57 photos available

For sale: Hoge Akkers 73, 5554 GB Valkenswaard BIEDEN VANAF

Address: Hoge Akkers 73, 5554 GB Valkenswaard
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 2,193 m²
Liveable area 296 m²
€935,000
Top offer

General

STARTPRIJS: € 935.000,- k.k. (bieden vanaf)

Volledig gemoderniseerde, geïsoleerde, onder architectuur gebouwde vrijstaande royale villa voorzien van alle denkbare luxe en comfort, met dubbele garage op een perceel van maar liefst bijna 2200 m2, gelegen in een zeer gewilde woonomgeving nabij het “Wilhelminapark” te Valkenswaard. De villa is o.a. voorzien van een zeer ruime living, royale leefkeu... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, detached house
Construction period 1967
Status Available

Features

Offer
Reference number 06436
Price €935,000
Acceptance By consultation
Last updated 23 June 2017
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1967
Surfaces and content
Plot size 2,193 m²
Effective area 296 m²
Content 1,491 m³
Surface area other inner rooms 81 m²
Surface area external storage rooms 36 m²
Surface area external, linked storage rooms 80 m²
Mapping
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Boiler
Combiboiler Yes

Definition

STARTPRIJS: € 935.000,- k.k. (bieden vanaf)

Volledig gemoderniseerde, geïsoleerde, onder architectuur gebouwde vrijstaande royale villa voorzien van alle denkbare luxe en comfort, met dubbele garage op een perceel van maar liefst bijna 2200 m2, gelegen in een zeer gewilde woonomgeving nabij het “Wilhelminapark” te Valkenswaard. De villa is o.a. voorzien van een zeer ruime living, royale leefkeuken, kelder, 5 slaapkamers, 3 badkamers en rondom een privacy biedende tuin met volop spannende details.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Zeer ruime hal/entree voorzien van een afzelia parketvloer (welke is doorgelegd over de gehele begane grond), grote garderobekast met schuifdeuren, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje en een fraaie houten trapopgang met vide. Vanuit de hal is er toegang tot de living alsmede een tussenportaal die ook toegang biedt tot diverse vertrekken waaronder de kelder, study/logeerkamer, keuken en tuin.

Woonkamer:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer royale, lichte woonkamer, bestaande uit een eet- en zitgedeelte, welke voorzien is van een afzelia parketvloer (met vloerverwarming), enorme raampartijen met dubbele tuindeuren (voorzien van plissé hor) naar de tuin en een sfeervolle centrale open haard. De woonkamer is afgewerkt middels strak gestuukte wanden, een covectorput en een uniek verlichtigingsplan. De woonkamer biedt tevens toegang tot de keuken.

Keuken:
De zeer riante leefkeuken kenmerkt zich tevens door het vele natuurlijke lichtinval en prachtig zicht op de tuin. De Siematic keuken is voorzien van een hoogglans witte keukeninrichting met volop kastruimte en meer dan voldoende werkruimte. Daarnaast is de keuken o.a. voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: Atag inductie-kookplaat, Gaggenau r.v.s.-afzuigkap, Miele koelkast en Miele diepvries (6 lades), combimagnetron, heteluchtoven en vaatwasser.
De keuken biedt meer dan voldoende ruimte voor een eettafel en geeft middels een schuifpui (voorzien van rolhor) en loopdeur toegang tot de tuin. Tevens is via de keuken het tussenportaal bereikbaar welke weer toegang geeft tot de kelder en de study/logeerkamer (welke in verbinding staat tot de garage).

Kelder:
De sta-hoge kelder beschikt over twee separate ruimtes. De technische ruimte waar zich de HR-combi ketel (Atag, circa 2014) bevindt en de andere ruimte die zich ideaal leent voor extra opslag of als wijnkelder.

Study/logeerkamer:
Deze ruime extra kamer is tevens voorzien van de afzelia parketvloer, strak gestuukte wanden, veel lichtinval, grote inbouwkast en een extra, geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met douche en wastafel. Deze kamer is ideaal voor slapen op de begane grond of als kantoorruimte aan huis. Tevens biedt het toegang tot de dubbele garage.

Garage:
De dubbele garage (circa 10 x 10) is voorzien van een tegelvloer, grote kastenwand, elektrische sectionaaldeuren, twee loopdeuren, verwarming en de aansluitingen voor uw wasapparatuur.

Verdieping:

Overloop:
Door middel van een fraaie trapopgang is de overloop met vide te bereiken welke tevens voorzien is van de afzelia parketvloer. De overloop geniet van volop lichtinval en biedt toegang tot alle vertrekken.

Masterbedroom:
De zeer ruime ouderslaapkamer is voorzien van een PVC-vloer, strak gestuukte wanden, airco, een eigen badkamer en de droom van iedere vrouw…een gigantische walk-in closet.

Badkamer I:
De luxe badkamer is voorzien van een 2-persoons ligbad, douche, 2 wastafels, designradiator, mechanische ventilatie, hallogeen spots, en elektrische vloerverwarming.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Slaapkamer II:
Sfeervolle slaapkamer waarachter zich de zeer ruime bergzolder bevindt. De kamer is afgewerkt middels vloerbedekking en strak gestuukte wanden.

Slaapkamer III:
Riante slaapkamer met fraaie laminaat vloer, welke toegang biedt tot het balkon. Zowel de deur als een raam is voorzien van een hor.

Slaapkamer IV:
Deze vierde slaapkamer is voorzien van een linoleum vloer en biedt tevens toegang tot het balkon. Ook hier bevinden zich horren voor de deuren en ramen.

Badkamer II:
Geheel betegelde tweede badkamer voorzien van marmeren vloer met bad, wastafel, mechanische ventilatie en inbouwspots.

Tuin:
Wanneer u het perceel betreedt, komt u eerst op de zeer ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor de dubbele garage. Aan de zijkant van de garage staat een hek welke u toegang geeft tot de zeer royale, privacy biedende tuin rondom de woning waar u werkelijk ogen tekort komt.
De speelse, spannende tuin beschikt over diverse zichtlijnen waardoor u overal weer een andere verrassing aantreft. De tuin is in het algemeen voorzien van 2 vijvers (waarvan 1 met vlonder), meerdere terrassen, gazon, volgroeide bomen, prachtige planten en bloemen, een beukenlaan, een lavendel pad, een beregeningsinstallatie, verlichting, robot-maaimachine en een volwaardige paardenstal (9m x 4m) met veel opslagmogelijkheden. Kortom: echt een plaatje!!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1967
• Perceeloppervlak circa 2193 m²
• Woonoppervlakte circa 296m²
• Inhoud circa 1491m³
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
• Buitenschilderwerk circa in 2014 uitgevoerd, 2014 goten vervangen
• Zeer goed en netjes onderhouden, instap-klare villa
• Dubbele garage (circa 10 x 10m)
• Volwaardige paardenstal (circa 9 x 4m)
• Ideale ruimte op begane grond voor kantoor aan huis of slaapkamer met badkamer
• Prachtige tuin waar u ogen te kort komt!!!
• Villa is gelegen op een zéér goede locatie, in bos-/boomrijke omgeving, gelegen in de nabijheid van het gewilde "Wilhelminapark" in een rustige woonwijk, op korte en veilige loopafstand van basisschool 't Smelleken, gemeentehuis en cultureel centrum "De Hofnar" en natuurgebied “De Malpie”
• Op 10 tot 15 autominuten afstand van A2 en A67

STARTPRIJS: € 935.000,= K.K. (Bieden vanaf)

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.