Aanbod

27 photos available

For sale: Maastrichterweg 140, 5556 VA Valkenswaard

Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 5,554 m²
Liveable area 1 m²
€695,000
Sold

General

Vrijstaand landhuis, op toplocatie en een riant perceel van maar liefst 5.554 m. Grenzend aan natuurgebied “De Malpie” en toch op korte afstand van het centrum van Valkenwaard. De woning is te bereiken door middel van een lange oprijlaan. Met weilanden en paardenstallen. Ideaal object voor het hobbymatig houden van paarden.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Hal voorzien van een massief... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, detached house
Construction period 1930
Status Sold

Features

Offer
Reference number 06235
Price €695,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 20 May 2017
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1930
Surfaces and content
Plot size 5,554 m²
Effective area 1 m²
Content 643 m³
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Boiler
Combiboiler Yes

Definition

Vrijstaand landhuis, op toplocatie en een riant perceel van maar liefst 5.554 m. Grenzend aan natuurgebied “De Malpie” en toch op korte afstand van het centrum van Valkenwaard. De woning is te bereiken door middel van een lange oprijlaan. Met weilanden en paardenstallen. Ideaal object voor het hobbymatig houden van paarden.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Hal voorzien van een massief eiken plankenvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast (ruim voldoende groepen, automatische zekeringen en voldoende aardlekschakelaars).

Toilet:
In 2014 vernieuwd toilet, deels betegeld, voorzien van een toilet en fonteintje, stucwerk wanden en plafond, met inbouw spot.

Living:
Royale sfeervolle, L-vormige woonkamer voorzien van een massief eiken plankenvloer, stucwerk wanden, een stucwerk plafond met op diverse plaatsen inbouwspots en fraaie schouw met openhaardpartij.

Keuken:
Zeer ruime eetkeuken, voorzien van een massief eiken plankenvloer, stucwerk wanden, fraai balkenplafond en een inbouwkast. Hoekkeuken onder andere voorzien van een gaskookplaat, schouw met afzuigkap, vaatwasser, houten werkblad met spoelbak en diverse kastruimte. Middels dubbele openslaande deuren en een schuifpui toegang tot het overdekt terras met open haard.

Terras:
Grote overdekte veranda voorzien van een tegelvoer en open haardpartij. Met veel lichtinval door de grote glaspartijen. Vanuit de veranda toegang tot sauna.

Bijkeuken:
Berging/ bijkeuken voorzien van een tegelvoer, opstelling c.v. ketel (Atag Blauwe Engel, bouwjaar circa 2000), uitstortgootsteen en aansluiting wasapparatuur

Badkamer:
Luxe, volledig betegelde badkamer (vernieuwd in 2014) onder andere voorzien van een ligbad met mengkraan en douchegarnituur, inloopdouche met mengkraan en douchegarnituur, vrijhangend toilet, 2x een vaste wastafel in een compleet badmeubel, stucwerk plafond met inbouwspots en een afzuigunit.

Multifunctionele ruimte:
Zeer royale kantoorruimte, voorzien van een massief eiken plankenvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Stallen en bergingen:
Paardenstal voorzien van 3 paardenboxen met drinkbakken, zadelkamer, poetsplaats, elektra, gevelkraantje, krachtstroom en hooizolder. Aan de paardenstal grenst een bergruimte.
Weiland en omheinde rijbak (20m x 40m).

Tuin:
Het pand is bereikbaar via een lange oprijlaan, waardoor u verzekerd bent van rust. Prachtig aangelegde tuin rondom, voorzien van een royale gezamenlijke oprijlaan, voldoende parkeerplaatsen, gazon, diverse borders, prachtige volwassen beplanting, beregeningsput en volledig geïsoleerd tuinhuis voorzien van elektra. De tuin geniet bijzonder veel privacy en biedt een prachtig vrij uitzicht over het natuurgebied.

1e Verdieping:
Royale overloop voorzien van een massief eiken plankenvloer, houten wandlambrisering, plafond met inbouwspots en dakraam

Slaapkamers:
1e Riante master bedroom, voorzien van tapijt, houten lambrisering (wit), plafond tot in de nok, “Velux” dakraam en grote dakkapel met dubbele draai / kiep ramen en een airco unit.

2e Ruime slaapkamer 2 voorzien van tapijt, houten wandlambrisering (wit), plafond tot in de nok en grote dakkapel met dubbele draai / kiep ramen en een vaste kasten wand.

3e Ruime slaapkamer 3 voorzien van tapijt, houten wandlambrisering (wit), plafond tot in de nok, dakraam en aan beide zijden kastruimte onder de schuinte van het dak.

BELANGRIJK:
Bouwjaar 1930
Perceel 5.554 m2.
Inhoud woning ca.643 m3.
Optimale isolatievoorziening.
luxe afwerkingsniveau, werkelijk instapklaar!
Gelegen op rustige plek tegen het natuurgebied “de Malpie” maar toch dicht bij het centrum van Valkenswaard.
Door de ligging, uiterlijke verschijning en inrichting heeft het object heeft een bijzonder huiselijke en warme sfeer.
De ruimte om het pand en de bijgebouwen bied vele mogelijkheden. Denk aan Guesthouse, mantelzorg en hobby's.

ZEER REALISTISCHE KOOPPRIJS € 695.000,= K.K.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.