Aanbod

27 photos available

For sale: San Giorgilaan 19, 5644 DS Eindhoven

Type of residence House, villa, detached house
Plot size 856 m²
Liveable area 188 m²
€695,000

General

LET OP: SERIEUZE ONDERSCHEIDENDE KOOPPRIJS VAN EURO 695.000,=!! Een prachtig gesitueerd en karakteristiek vrijstaand landhuis aan de rand van Eindhoven. Een heerlijk perceel (maar liefst circa 856 m²!), veel privacy, ruimte en comfort zijn de voornaamste kenmerken van deze bijzondere woning. De grote living (circa 67 m²), de woonkeuken, de royale inpandige garage en de 4 tot 5 slaapkamers maken di... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, villa, detached house
Construction period 1977
Status Available

Features

Offer
Reference number 05835
Asking price €695,000
Acceptance By consultation
Last updated 17 December 2016
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, villa, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1977
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Full
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 856 m²
Effective area 188 m²
Content 773 m³
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Forested area
Boiler
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Facilities
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Warm-air heating
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre Optical cable Yes
Has roller blinds Yes
Has a sauna Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Has a steam cabin Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

LET OP: SERIEUZE ONDERSCHEIDENDE KOOPPRIJS VAN EURO 695.000,=!! Een prachtig gesitueerd en karakteristiek vrijstaand landhuis aan de rand van Eindhoven. Een heerlijk perceel (maar liefst circa 856 m²!), veel privacy, ruimte en comfort zijn de voornaamste kenmerken van deze bijzondere woning. De grote living (circa 67 m²), de woonkeuken, de royale inpandige garage en de 4 tot 5 slaapkamers maken dit mooie plaatje geheel compleet. Tevens ideaal geschikt voor combinatie wonen en werken (kantoor of praktijk). Strategische ligging ten opzichte van de zuid-as van Eindhoven (ASML, Philips, Campus, ziekenhuizen).

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Overdekte en ruim opgezette entree. Representatieve ontvangsthal met mooie trappartij, meterkast (zeer uitgebreid met onder meer krachtstroom), garderobenis en glasdeur naar de woonkamer. Sanitaire ruimte met vrijhangend toilet en fontein.

Living:
Grote living (circa 67 m²) voorzien van een massief houten vloer, mooie stucwerk wanden, een karakteristieke haardpartij, vele opstellingsmogelijkheden met betrekking tot eten, zitten, lezen en computer/study. Uiterst sfeervolle afwerking. De vele raampartijen maken het plaatje compleet. Schuifpui naar terras en tuin.

Leefkeuken:
Leefkeuken, met zicht op de voortuin, met een in lichte tinten afgewerkte keukeninrichting welke compleet is ingericht. Denk hierbij aan een luxe 5-pits gasfornuis (Boretti), afzuigkap (schouwmodel), vaatwasmachine (Miele), een verzonken granieten spoelbak (1 1/2 versie) dito werkblad. Veel kastruimte en een grote voorraad/proviand ruimte (voorbereid als koelruimte).

Bijkeuken:
Bijkeuken met keukenblokje/uitstortgootsteen. Aansluiting voor wasapparatuur en genoeg ruimte voor extra witgoed. Doorgang naar terras en tuin en doorgang naar de inpandige garage.

Technische ruimte:
Praktische ruimte voor CV-installatie, luchtverwarmingsunit en extra electragroepen.

Wellness:
Mooie Finse sauna (4-6 personen) met direct zicht op de achtertuin en een comfort-/stoom douche met massagestralen.

Inpandige garage/berging:
Ruime inpandige garage met roldeur. Deze ruimte kan ook zeer goed dienst doen als kantoor- of praktijkruimte.

1e Verdieping:

Grote overloop met toegang tot de diverse vertrekken.

Slaapkamers:
- Royale masterbedroom gesitueerd aan de voorzijde met als voorkamer (met dakkapel) een walk-in-closet.

- Slaapkamer 2 welke eveneens gesitueerd is aan de voorzijde, is momenteel in gebruik als werkkamer. Veel bergruimte.

- Royale slaapkamer 3 is gesitueerd aan de achterzijde.

- Ook slaapkamer 4 (met dakkapel) is gesitueerd aan de achterzijde.

Badkamer:
Luxe afgewerkte badkamer met groots hoekbad (met whirlpool) inclusief verlichting, dubbele wastafelopstelling met badmeubel (voorzien van natuurstenen blad) en een riante doucheruimte (met paneel voorzien van massagestralen). Dakkapel.

Toilet:
Separate toiletruimte met tweede vrijhangend toilet en fontein.

2e Verdieping:

Slaapkamers:
Via vlizotrap bereikbare zeer grote bergzolder.

Buiten:
Schitterende, parkachtige en zeer veel privacy biedende tuin rondom met diverse (overdekte) terrassen (voorzien van sierbestrating, een stijlvolle zonneluifel), een jacuzzi, houtopslag en aan de rechterzijde is de woning voorzien van een extra afsluitbare berging. Achterom. Oprit voor het parkeren van meerdere auto’s.

BELANGRIJK:
• Vrijstaand en robuust landhuis aan een prachtige en rustige woonstraat gelegen, zowel natuur als uitvalswegen op korte afstand.
• Schitterende tuin rondom de woning.
• Ruime inpandige garage/berging.
• Ideaal voor kantoor/praktijk aan huis.
• Tot 5 slaapkamers mogelijk!!
• Volledig voorzien van isolerende beglazing en rolluiken.
• Strategische ligging ten opzichte van de zuid-as van Eindhoven.
• Bouwjaar circa 1977, daarna groots verbouwd en gemoderniseerd.
• Perceeloppervlakte circa 856 m².
• Inhoud woonhuis circa 773 m³ (inclusief inpandige garage/berging).

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Dit object wordt u aangeboden door:
Best Intermediair Vastgoed Makelaardij
Valkenswaardseweg 2, Leende
040-2062651
www.bivastgoed.nl