Aanbod

44 photos available

For sale: Arnold P. Nosseklaan 7, 5683 PH Best

Type of residence House, villa, detached house
Plot size 3,115 m²
Liveable area 238 m²
€850,000

General

Vrijstaande, moderne split-level bungalow, bijzonder gesitueerd op schitterende bosrijke locatie nabij Golfcentrum Best. O.a. voorzien van gezellige living met open haard, grote leefkeuken met luxe keukenopstelling, 5 / 6slaapkamers, 2 badkamers, dubbele inpandige garage in het souterrain en riante, geheel omheinde lommerrijke tuin. Gelegen op een perceel van maar liefst 3115 m2!

Indeling:... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, villa, detached house
Construction period 1963
Status Available

Features

Offer
Reference number 06507
Asking price €850,000
Acceptance By consultation
Last updated 06 November 2017
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, villa, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1963
Roof materials Plastic
Rooftype Flat
Isolations Roof
Wall
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 3,115 m²
Effective area 238 m²
Content 920 m³
Surface area other inner rooms 62 m²
Surface area external storage rooms 10 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 8 of which (5 bedrooms)
Outdoors
Type Garden around
Energy consumption
Energy certificate F
Boiler
Type of boiler Remeha
Year of manufacture 2001
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Indoor
Has an alarm Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre Optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has ventilation Yes

Definition

Vrijstaande, moderne split-level bungalow, bijzonder gesitueerd op schitterende bosrijke locatie nabij Golfcentrum Best. O.a. voorzien van gezellige living met open haard, grote leefkeuken met luxe keukenopstelling, 5 / 6slaapkamers, 2 badkamers, dubbele inpandige garage in het souterrain en riante, geheel omheinde lommerrijke tuin. Gelegen op een perceel van maar liefst 3115 m2!

Indeling:

Begane grond:

Aankomst:
Vanuit de straatzijde via een elektrisch bedienbaar hekwerk toegang tot geheel bestrate oprijlaan.
Mede door dat de woning verder van de straat ligt, biedt het geheel volop privacy.


Entree:
Riante ontvangsthal met lichte tegelvloer (vloerverwarming), 3 lichtkoepels, garderobenis en 1e geheel betegeld toilet met zwevend closet, urinoir en fonteintje. Vanuit deze entree deuren naar living en keuken en middels klein niveauverschil toegang tot de slaapvleugel.

Living:
Ruime L-vormige living (ca 55 m2) met inbouwspots, haardkachel, ingebouwde boekenkast en grote schuifpui welke toegang biedt tot terras en een schitterend uitzicht over de tuin waarborgt.


Keuken:
Royale leefkeuken met tegelvloer (vloerverwarming) openslaande tuindeuren naar terras en luxe U-vormige eikenhouten keukenopstelling voorzien van granieten werkblad en uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; 1½ spoelbak, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast en separate vrieskast.

Slaapvleugel:
Middels klein niveauverschil vanuit de hal bereikbaar.

Masterbedroom:
Riante ouderslaapkamer met tegelvloer (vloerverwarming) schuifpui naar balkon, TV-/telefoonaansluiting en directe toegang tot 1e badkamer.

Badkamer:
1e Geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, dubbele vaste wastafel, 2e zwevend toilet, designradiator en ligbad en separate douchecabine (beide met thermostaatkraan).

Slaapkamers:
2e En 3e slaapkamer, beide voorzien van tv-aansluiting.
4e en 5e slaapkamer, beide met inbouwkast en waarvan 1 met vaste wastafel.

Alle slaapvertrekken zijn voorzien van draai-/kiepvensters.

Badkamer:
2e Geheel betegelde badkamer met dubbele vaste wastafel, design radiator en luxe inloopdouche v.v. 5 sproeikoppen en thermostaatkraan.

Was-/bergruimte:
Praktische wasruimte met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Deze ruimte is tevens in gebruik te nemen als 6e slaapkamer.

Souterrain:
Middels vaste trap vanuit de overloop in de slaapvleugel.

Garage:
Dubbele inpandige garage v.v. openslaande deuren aan de voorzijde met uitzicht op de oprit, tegelvloer, stortbak, 3 inbouwkasten, meterkast (18 groepen, 5 aardlekschakelaars en krachtstroom) en CV-opstelling (Remeha HR, 2001 en separate 280 liter boiler).

Carport:
Voor de garage, onder de uitgebouw gesitueerde carport welke ruimte biedt aan 2 auto’s.

Tuin:
Geheel omheinde, volop privacybiedende rondom gelegen, bosrijke tuin met volop naald- en loofbomen, gazon en kippenren (met nachtverblijf) en berging. Tevens direct aan de woning grenzende terrassen voor desgewenst altijd een plekje in de zon/schaduw.

BELANGRIJK:
*Oorspronkelijk bouwjaar 1963 maar in 2001 volledig gerenoveerd en aangepast aan hedendaagse bouwnormen. O.a. alle installaties, sanitair en leidingwerk etc. zijn vernieuwd.
* Perceelsoppervlakte 3115 m², Inhoud circa 920 m³.
* Optimaal isolatieniveau: Compleet voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, buitengevels compleet geïsoleerd en voorzien van nieuw, compleet geïsoleerd dak.
* Bij de isolatie van de buitengevels is gekozen voor een afwerking met pleisterwerk wat het geheel een modern uiterlijk geeft.
* Gelegen in schitterende villawijk ‘Koekoeksbos’ met Golfcentrum Best als directe buren en met het centrum van Best op enkele minuten afstand.
* Tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van Eindhoven (centrum), Aquabest en het rijkswegennet (A2, A58, A67, A50).

AANVAARDING: IN OVERLEG

PRIJS: € 850.000, K.K.
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.