Aanbod

Definition

Prachtig traditioneel, recent gebouwde vrijstaande, rietgedekte langgevel boerderij met tweetal bijgebouwen waaronder grote garage en volledig zelfstandige praktijkruimte. Boerderij met werkkamer en speelkamer op begane grond, leefkeuken, groot multifunctioneel souterrain, verdieping met 4 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers. Prachtige tuin met optimale privacy, groot overdekt terras gelegen op een groot perceel van 2124 m².

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Royale ontvangsthal met prachtige Belgisch hardstenen vloer, meterkast, op maatgemaakte garderobekasten, 1e betegeld toilet met fonteintje en deur naar werk/kantoorkamer.

Souterrain:
Vanuit living toegang tot groot souterrain met eikenhouten vloer, toiletruimte met fonteintje, ingerichte bar en garderobekast. Ook te gebruiken als multifunctionele ruimte. Vanuit souterrain tevens toegang tot separate technische ruimte met opstelling warmtepomp en warmwaterboiler (500 liter!)

Living:
Ruime living met smaakvolle Belgisch hardstenen vloer, openhaard, openslaande deuren naar overdekt terras, trapopgang naar 1e verdieping en schuifpui naar speelkamer. Open verbinding naar leefkeuken en aan voorzijde gelegen schitterende open vide met zicht op de verdieping.

Keuken:
Riante leefkeuken met smaakvolle Belgisch hardstenen vloer en openslaande deuren naar overdekt terras. Luxe keukenopstelling met natuursteen aanrechtblad. Compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, stoomoven, heteluchtoven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met vaste kastenwand, Belgisch hardstenen vloer en loopdeur naar oprit.

1e Verdieping:

Middels royale overloop met eikenhouten vloer, inbouwkastenwand en Velux dakramen.

Slaapkamers:
1e Ruime slaapkamer met eikenhouten vloer en dakkapel.
2e Royale slaapkamer met eikenhouten vloer en dakkapel.
3e Ruime slaapkamer met eikenhouten vloer, dakkapel en vlizotrap naar bergzolder.
4e Royale ouderslaapkamer met eikenhouten vloer, inbouwkastenwand en dakkapel.

Badkamer:
1e Luxe badkamer met eikenhouten vloer en dakkapel, dubbele wastafel met ombouwmeubel en luxe inbouwkranen, ligbad en zwevend toilet.

2e Smaakvolle badkamer met meubel en voorzien van wastafel met inbouwkraan en grote douche met rainshower.

Wasruimte:
Separate wasruimte met Belgisch hardstenen vloer en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap toegang tot bergzolder.

Garage:
Schitterende vrijstaande, rietgedekte, optimaal geïsoleerde grote garage met tegelvloer, hardhouten openslaande garagedeuren, krachtroom, eigen meterkast, zijdeur naar tuin en vaste trap naar grote bergzolder met tweetal dakkapellen.

Tuin:
Aangelegde, volledig omheinde tuin met groot gazon, diverse terrassen waarvan één groot overdekt terras grenzend aan leefkeuken en living, beregeninginstallatie, tuinverlichting en aan voorzijde gelegen diverse parkeergelegenheid en automatisch bedienbare poort. Achter in de tuin gelegen kinderboerderij met diverse opstallen.

Nieuwedijk 7, (bijgebouw) :
Volledig zelfstandig, schitterend rietgedekte vrijstaand, optimaal geïsoleerd bijgebouw. Momenteel is het bijgebouw ingericht als praktijkruimte en alle voorzieningen zijn aanwezig met o.a. royale betegelde toiletruimte met fonteintje, betegelde badkamer met douche en vaste wastafel, eigen meterkast, open praktijkruimte met tegelvloer, openslaande deuren naar tuin, keuring verzorgde keuken met apparatuur. Tevens elektrisch bedienbare Velux dakramen met verduistering. Eenvoudige mogelijkheid om een verdiepingsvloer te realiseren, waardoor een volledig woning ontstaat met een totale woonoppervlakte van circa 140 m2! Ideale object voor eventueel dubbele bewoning, au pair, mantelzorg of aan huis gebonden beroepen.

BELANGRIJK:
- Bouwjaar 2009.
- Perceel 2124 m2.
- Optimale isolatievoorziening.
- Zeer hoog en luxe afwerkingsniveau, werkelijk instapklaar!
- Gelegen op ideale locatie nabij het centrum met alle voorzieningen.
- Ideaal object voor eventueel dubbele bewoning, mantelzorg, praktijk aan huis of inwonende au pair!

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 1.295.000,= K.K.

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.