Aanbod

For sale: Kolleberglaan 85, 3930 Hamont-Achel

€1,150,000

Definition

Prachtige, door Hertroijs Architecten ontworpen, moderne en recent gebouwde villa (2011) in residentiële omgeving met o.a. verwarmd buitenzwembad, zeer ruime woonkamer, grote leefkeuken compleet met inbouwapparatuur, extra TV-kamer, kantoorruimte, speelkamer/studieruimte. Verdieping met masterbedroom voorzien van dressing en luxe eigen badkamer, 4 slaapkamers met elk een eigen inloopdouche en vaste wastafel Prachtige tuin met optimale privacy, verwarmd zwembad, dubbele carport, gelegen op een groot perceel van ca. 1.500 m2.

Beschrijving:
Begane grond:
Royale hal met gastentoilet, garderobe en trapopgang naar 1e verdieping.

Living:
Ruime living met exclusieve natuurstenen vloer en een riante gashaard. De hoge plafonds en ramen geven een zeer ruimtelijk gevoel met veel natuurlijke lichtinval. Tevens een grote over de volle breedte van de living.

Keuken:
Schitterende en volledig ingerichte keuken met groot kookeiland voorzien van bar en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals: Quooker, koffieapparaat, dubbele koelkast, stoomoven en inductieplaat. Vanuit de keuken toegang tot speelkamer/kantoorruimte, een 2e kantoorruimte en een gezellige tv-kamer met direct tuinzicht.

De woongedeelten geven uit op het ruime overdekte en verwarmde terras dat tevens voorzien is van een open haard (op hout).

Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een ruime berging met praktische ingebouwde kast en CV-installatie, de waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, extra toilet en ruime opbergkast in de hal. Via deze hal kan u enerzijds naar de achtertuin en anderzijds naar de dubbele carport aan de voorzijde.

Verdieping:
Middels royale overloop met inbouwkast, waskoker en separaat betegeld toilet voorzien van fonteintje.

Masterbedroom:
Schitterende masterbedroom met airconditioning, inbouwkastenwand, wegzinkende TV-aansluiting) open verbinding met dressing en volledig ingerichte exclusieve badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet.

Slaapkamers:
4 royale slaapkamers met airconditioning, tv aansluiting en elk met eigen inloopdouche en wastafel.

Tuin:
Prachtig onder bijzondere architectuur aangelegde tuin met optimale privacy biedt plaats voor een schitterend verwarmd buitenzwembad (10 x 4 m) bergruimte voor het technisch gedeelte van het zwembad (incl. verwarmde douche), groot overdekt en verwarmd terras voorzien van open haard, beregeningsinstallatie, Aan de zijkant van de woning is een extra tuinberging en overdekte fietsenberging.

Bijzonderheden:

BELANGRIJK:
• Bouwjaar ca. 2011, perceelsoppervlakte ca. 1.500 m².
• Inhoud ca. 1.200 m³, woonoppervlakte ca. 425 m².
• Onder fraaie architectuur van Hertroys gebouwd.
• Voorzien van alarminstallatie.
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming.
• Werkelijk voorzien van alle luxe en wooncomfort.
• Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving.
• Zeer goede beveiliging in en rond de woning (alarminstallatie met binnen- en buitensensoren, 5 camera’s rondom de woning en volledig omheind perceel met automatische poort vooraan)
• Regenwateropvang (gebruik regenwater voor toiletten en mogelijkheid om wasmachine op aan te sluiten)
• Zeer veel op maat gemaakte kasten in de woning welke zorgen voor ruime opbergmogelijkheden
• Buitenzwembad is verwarmd via warmtepomp en voorzien van solardeck en ionisator.

VRAAGPRIJS: € 1.150.000,= K.K.
AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Features

Offer
Reference number 06759
Asking price €1,150,000
Acceptance By consultation
Last updated 13 June 2019
Construction
Type of residence House, villa, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2011
Surfaces and content
Plot size 1,513 m²
Effective area 425 m²
Content 1,200 m³
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 9 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 5 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Condition Constructed under architecture
Features
Bathroom facilities Bath
Shower
Toilet
Garden available Yes
Please contact me