Startprijs € 550.000,- k.k. (bieden vanaf)

Reeksenakker 18 te Deurne in regio Eindhoven:

In een mooie lommerrijke omgeving staat deze verrassende, ruime, vrijstaande villa met inpandige garage in de gewilde villawijk “Walsberg” op een prachtig bosrijk perceel van maar liefst 1.611 m². De woning beschikt o.a. over een sfeervolle living, werkkamer, leefkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer. Een woonhuis met verrassend veel ruimte dat u zeker van binnen gezien moet hebben!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels overdekte entree met een teakhouten dubbele deur komt u binnen in de imposante hal met vide en een fraaie eikenhouten trapopgang. De ruime hal is verder voorzien van een fraaie Spaanse tegelvloer en uitgebreide meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Woonkamer:
De sfeervolle ruime living (50 m²) is omringd door grote ramen met overal uitzicht op de prachtige, groene, bosrijke tuin. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie teakhouten parketvloer, balkenplafond, openhaard en openslaande tuindeuren met toegang tot overdekt terras. De woonkamer biedt tevens toegang tot de keuken en via fraaie openslaande deuren met glas in lood toegang tot hal.

Keuken:
De gezellig leefkeuken in lichte kleuropstelling voorzien van voldoende onder- als bovenkasten is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer te bereiken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er genoeg ruimte voor een eettafel en ook hier heeft u een mooi uitzicht over de tuin.

Werk/speelkamer:
Deze werkkamer is voorzien van een vaste inbouwkast, telefoonaansluiting en uitzicht over de achtertuin.

Bijkeuken/ berging:
De bijkeuken/berging is voorzien van tegelwand en -vloer, aansluitingen voor uw wasapparatuur, inbouwkast, uitstortgootsteen met close-in boiler, een “stal” deur naar buiten en een toegangsdeur naar de inpandige garage.

Garage:
De volledig geïsoleerde, inpandige garage voorzien van openslaande deur, elektra, wateraansluiting, verwarming en toegang tot bijkeuken

1e Verdieping:
Via de fraaie trap betreedt u de eerste verdieping, met 2 garderobekasten en toegankelijk bergruimtes waarvan één met de HR combiketel.

Masterbedroom:
Sfeervolle, ruime masterbedroom voorzien van vloerbedekking en stucwanden. Deze slaapkamer heeft een en- suite badkamer en toegang tot een royale bergruimte met HR ketel.

Badkamer:
Deze riante badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafels, ligbad, toilet en bidet. De geheel betegelde badkamer is afgewerkt met een wand,-en tegelvloer. Er is een prachtig groot glas-in-lood raam gesitueerd, welke zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.

Slaapkamer III:
3 Slaapkamers allen voorzien van vaste vloerbedekking en waarvan 2 met wastafel en dakkapel. Eén ruime slaapkamer is voorzien 2 inbouwkasten en toegang tot royale bergruimte.

Zolder:
Middels een vlizo trap is de bergzolder bereikbaar. Deze heeft een houten vloer en extra vloerisolatie.

Tuin:
De privacy biedende tuin die rondom het woonhuis gesitueerd is, is omheind en o.a. aangelegd met een gazon, volwassen borders, sierbestrating, kippenren, meerdere terrassen waaronder één overdekt terras aan de voorzijde. Tevens bevindt zich in de tuin een extra schuurtje voor tuingereedschap, fietsen en een sproei installatie met aansluiting op eigen geslagen waterput.
Kortom: een heerlijke plek om lekker te genieten!!

Belangrijk:
• Bouwjaar 1970.
• Perceeloppervlakte 1.611 m2 en 130 m2 in bruikleen van de gemeente.
• Woonoppervlakte circa 204 m2, inhoud circa 756 m3.
• De woning is zeer goed onderhouden en voorzien van duurzame materialen.
• Voorzien van een goed werkend alarminstallatie en veiligheidssloten.
• Deels voorzien van dubbele beglazing en overal hardhouten Merbau buitenkozijnen.
• Een sfeervol, ruime villa welke u zeker van binnen gezien moet hebben. De huidige indeling biedt u een eenvoudige manier op de woning te updaten naar de tijd van nu !
• Op korte afstand van diverse diversen voorzieningen zoals NS treinstation, winkels en scholen. Ook bent u snel in de grotere steden zoals Eindhoven, Helmond, Venlo, Nijmegen, Den Bosch (ca 30min)


Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.