Aanbod

48 photos available

For sale: Alblasstraat 26, 5626 BJ Eindhoven

Type of residence House, single-family house, detached house, service accommodation
Plot size 776 m²
Liveable area 168 m²
Acceptance By consultation
€595,000

General

startprijs € 595.000,= k.k (BIEDEN VANAF)

Korte toelichting
Op gewilde locatie op het bedrijventerrein Kapelbeemd in Eindhoven,mooi afgewerkte, goed geïsoleerde vrijstaande woning (ca 635 m³) met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Fraai aangelegde tuin met vijver. Op achter terrein een bedrijfshal (ca. 138 m², cat. 1 en 2) met kantoor, keuken, toilet, doucheruimte en magazijn/berging. Verharde opr... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, detached house, service accommodation
Construction period 1994
Status Available

Features

Offer
Reference number 06840
Asking price €595,000
Acceptance By consultation
Last updated 05 December 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house, service accommodation
Type of construction Existing estate
Construction period 1994
Surfaces and content
Plot size 776 m²
Effective area 168 m²
Content 635 m³
Surface area external, linked storage rooms 138 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 7 of which (6 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 2 separate toilets)
Garden
Type Back yard
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate B
Features
Water heating Central heating system
Bathroom facilities Bathroom 1 Toilet
Walkin shower
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower
Sink
Garden available Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

startprijs € 595.000,= k.k (BIEDEN VANAF)

Korte toelichting
Op gewilde locatie op het bedrijventerrein Kapelbeemd in Eindhoven,mooi afgewerkte, goed geïsoleerde vrijstaande woning (ca 635 m³) met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Fraai aangelegde tuin met vijver. Op achter terrein een bedrijfshal (ca. 138 m², cat. 1 en 2) met kantoor, keuken, toilet, doucheruimte en magazijn/berging. Verharde oprit en ruime parkeergelegenheid voor minimaal 5 auto’s.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Ruime, lichte entree voorzien van natuurstenen vloer en gestuukt plafond. Deze biedt toegang tot de living, toilet, garderobe, twee vaste bergkasten en de opgang naar de eerste verdieping.

Toilet:
Geheel betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje.

Living:
Riante L-vormige living met veel raampartijen, strakke stuukwerk wanden en een fraai afgewerkt plafond, twee dubbele glazen deuren naar het achterliggend terras en een open doorgang naar de leefkeuken. De living heeft een fraaie op maat gemaakte kastenwand en is voorzien van een rookkanaal en een aansluiting voor een gashaard.

Keuken:
Ruime leefkeuken met grote raampartij naar het terras, moderne goed afgewerkte keuken (1 jaar geleden geplaatst) Een kunststof aanrechtblad met een grote spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en afwasmachine. Afgewerkt met natuurstenen plavuizenvloer en gestuukte wanden en plafond. De keuken biedt doorgang naar de bijkeuken en een tussenportaal (naar de masterbedroom).

Bijkeuken:
Ruime bijkeuken met natuurstenen plavuizen vloer en stuukwerk plafond, vaste kastenwanden en aansluitingen voor het witgoed.

Via de keuken is een tussenportaal bereikbaar dat doorgang biedt naar de tuin en de masterbedroom.

Masterbedroom:
Riante, fraai afgewerkte, lichte hoofdslaapkamer afgewerkt met plavuizen vloer, stuukwerk wanden en plafond. Slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel. Achter een fraaie op maat gemaakte scheidingswand vindt u een walk-in closet.

Badkamer:
Op een speelse wijze ingedeeld in de masterbedroom vindt u een aparte inloopdouche met rainshower en toilet met wandcloset. Voorzien van sfeervolle wand- en vloertegels.

Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Via een mooie open plateautrap bereikt u de overloop met toegang tot vier slaapkamers , een badkamer en een separaat toilet.

Slaapkamers:

2e Slaapkamer:
Riante slaapkamer met raam, wastafel met warm en koud stromend water. Voorzien van laminaatvloer gestuukt plafond en wanden met behang.

3e slaapkamer;
Ruime slaapkamer met raam, wastafel met warm en koud stromend water. Uitgevoerd met vloerbedekking, gestuukte wanden en plafond. Deze kamer heeft een vlizotrap naar een ruime bergzolder.

4e slaapkamer:
Aan de voorzijde van de woning een zeer ruime slaapkamer met raam, laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond.

5e slaapkamer:
Slaapkamer met een raam, tapijt en gestuukte wanden en plafond.

Toilet:
Separaat geheel betegeld toilet met wandcloset.

2e Badkamer:
Ruime, geheel betegelde badkamer met fraaie plavuizenvloer v.v. wastafel en douche.

Bergzolder:
Boven de 1e verdieping bevindt zich een ruime bergzolder.

Terras en tuin:
Vanuit de living en het tussenportaal bij de keuken heeft u toegang tot een fraai ingericht terras uitgevoerd met Belgisch hardstenen plavuizen en een prachtige “Koi-vijver”. De borders om het terras zijn gevuld met prachtige palmbomen en reuzengrassoorten wat een mooie afscheiding vormt met het bedrijfsgedeelte van dit object.

Bedrijfshal:
Een ruime, goed afgewerkte en geïsoleerde bedrijfshal. Ca. 138 m² BVO met een vrije overspanning van 3.80 meter. Een overheaddeur van 3 bij 3.40 meter. De hal is voorzien van een gevlinderde betonnen vloer. In de hal is een kantoor en magazijn gemaakt die ook van buiten uit bereikbaar zijn. Vanuit de entree kunt u naar de kantoorruimte en de hal. Het kantoor is uitgevoerd met een natuurstenen plavuizenvloer, een systeemplafond en heeft een grote raampartij. Vanuit het kantoor is een pantry met een keukenblok met warm en koud stromend water bereikbaar. In de doorgang naar de magazijnruimte vind u een wastafel met warm en koud stromend water en een separaat toilet met fontein en een douche. De magazijnruimte is aan de achterzijde van de hal en heeft meerdere mogelijkheden.

De bedrijfshal is over een geheel verharde oprit bereikbaar en heeft aan de voorzijde riante parkeervoorzieningen voor minimaal 5 auto’s.

BELANGRIJK:
• Bouwjaar: 1994.
• Gebruiksoppervlakte woning ca 168 m².
• Inhoud woning ca 635 m³.
• Gebruiksoppervlakte hal ca 138 m².
• Zeer goede staat van onderhoud.
• Voorzien van alarminstallatie.
• Gewilde locatie op bedrijventerrein “Kapelbeemd”.
• Vele mogelijkheden binnen bestemmingsplan.
• Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Floor plans

Extra