Description
Startprijs € 950.000,- k.k. (bieden vanaf)
Te koop in Eindhoven, Biesven 5;
Super familiewoning!!
In deze royale woning vindt u alle rust en ruimte en is uitermate geschikt als een familiehuis maar ook voor eventueel wonen en werken.
Op de zeer geliefde plek Gijzenrooi vlakbij de mooie natuur staat dit fantastisch royale huis voorzien van o.a. living met aansluitend een prachtig overdekt terras en een prachtig aangelegde tuin, separate keuken, 4 royale slaapkamers, nieuwe badkamer uit 2022, mega zolderruimte te bereiken via vaste trap hier kun je meerdere kamers realiseren en-2 opritten met een grote inpandige garage.
Entree:
Middels overdekte entree toegang tot de royale hal met de wanden gedeeltelijk voorzien van lambrisering, tegelvloer met vloerverwarming en meterkast (met krachtstroom).
Garderobe, fraaie trapopgang naar 1e verdieping een vide en extra veel lichtinval doormiddel van een raam aan de voorzijde.
Toilet:
Gedeeltelijk betegeld toiletruimte met hangcloset en fontein.
Woonkamer:
Royale, woon-/eetkamer met tegelvloer (met vloerverwarming), airconditioning (zowel koelen als verwarmen) en een schuifpui naar het prachtige overdekte terras en tuin.
Keuken:
Separate keuken met vloer- en gedeeltelijke wandbetegeling. Tevens vloerverwarming. De keukeninrichting is voorzien van keukenapparatuur oa een koelkast de inductiekookplaat en de combi-oven vernieuwd zijn in 2020. De keuken heeft een eigen boiler. Diverse onder- en bovenkasten en een granieten werkblad. Door de grote raam kijk je direct op de mooie tuin.
Bijkeuken:
Betegelde bijkeuken met deur naar buiten, compleet vernieuwd (2020) met volop opbergkasten. Ook hier is keukenapparatuur zoals: combi oven, koel,- en diepvries.
Garage:
Mega inpandige ruime garage met een roldeur, elektra, stortbak en de regeninstallatie om de tuin te besproeien.
Tuin:
Geheel privacy biedende tuin met diverse terrassen waarvan o.a. een werkelijk magnifieke overkapping (2015) aansluitend op het woonhuis voorzien van een lichtstraat, inbouwspots en verwarmingselementen, allesbrander en de vloer is voorzien van Belgische hardsteentjes. Een tuinhuisje. Een vrije achterom. De tuin (volledig omheind) is werkelijk uniek en is tot in detail verzorgd. 2 Opritten aan de voorzijde, deze zijn geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.
1e verdieping:
Overloop:
Toiletruim:
Separaat betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Slaapkamers:
Hoofdslaapkamer:
1e Ruime ouderslaapkamer voorzien van airconditioning en laminaatvloer.
Slaapkamers:
2e Ruime slaapkamer met laminaatvloer gelegen aan de voorzijde met vrij uitzicht.
3e Royale slaapkamer met laminaatvloer, wastafel en inbouwkasten ook gelegen aan de voorzijde met vrij uitzicht.
4e Zeer royale slaapkamer met een Ruby parketvloer en een ingebouwde kast met wastafel.
Badkamer:
Recentelijk geheel vernieuwde luxe badkamer met vloerverwarming, vloer- en wandbetegeling, sanitair zoals thermostaatkraan, royale inloopdouche, een dubbele wastafel met een prachtig ombouwmeubel en spiegel, bidet en een diverse wandkasten. Tevens zijn hier ingebouwde wasmanden verwerkt. Het raam biedt volop natuurlijk licht.
2e Verdieping:
Via de wasruimte met aansluiting voor wasmachine en wasdroger heb je toegang tot de riante zolder welke bereikbaar is middels een vaste trap. Deze ruimte biedt je nog volop de ruimte om hier meerdere slaapkamers/ badkamer van te maken.
De zolder is voorzien van een opstelling HR Remeha cv installatie.
BELANGRIJK:
* Bouwjaar 1993, perceeloppervlakte 606 m2, woonoppervlakte 232, inhoud 1183 m3
* Genieten van een optimaal wooncomfort
* De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing.
*In de directe nabijheid van scholen, sportvoorzieningen, natuurgebied en uitvalswegen.
* De royale oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s.
* Gelegen op schitterend locatie nabij natuurgebied ‘Riel’.
