Aanbod

88 photos available

For sale: Doctor Schaepmanlaan 9, 5615 EA Eindhoven

Type of residence House, villa, detached house
Plot size 1,205 m²
Liveable area 487.7 m²
€3,595,000

General

Op een schitterende gewilde locatie is deze exceptionele vrijstaande villa gelegen (ca. 2048 m3). De woning is in 2013 geheel gerenoveerd en heeft maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers. Dit alles is gelegen op mooi aangelegd perceel (1205 m2) met infinity pool. Een compleet nieuwe villa voorzien van alle denkbare luxe en comfort, waarbij de uitstraling aan de buitenzijde en lijnen van architect... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, villa, detached house
Construction period 1956
Status Available

Features

Offer
Reference number 06623
Price €3,595,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 09 August 2018
Construction
Type of residence House, villa, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1956
Roof materials Tiles
Rooftype Composite
Isolations Roof
Floor
Full
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 1,205 m²
Effective area 487.7 m²
Content 2,048 m³
Surface area other inner rooms 72 m²
Surface area external storage rooms 6 m²
Surface area external, linked storage rooms 13.4 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 7 of which (6 bedrooms)
Number of bathrooms 4
Number of balconies 1
Outdoors
Location Near park
City centre
Forested area
Type Garden around
Energy consumption
Energy certificate F
Energy index 1.59
Boiler
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Fireplace
Partial Floor heating
Parking Attached stone
Detached wood
Has an alarm Yes
Has a bath Yes
Has a shower Yes
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a fireplace Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a sauna Yes
Has a skylight Yes
Has a swimming pool Yes
Has ventilation Yes

Definition

Op een schitterende gewilde locatie is deze exceptionele vrijstaande villa gelegen (ca. 2048 m3). De woning is in 2013 geheel gerenoveerd en heeft maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers. Dit alles is gelegen op mooi aangelegd perceel (1205 m2) met infinity pool. Een compleet nieuwe villa voorzien van alle denkbare luxe en comfort, waarbij de uitstraling aan de buitenzijde en lijnen van architect ‘Rietveld’ bewaard zijn gebleven.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Zeer imposante ontvangsthal met schitterende natuurstenen vloer. Lichte open ruimte met grote raampartijen met zicht op de patiotuin met terras en overloopzwembad. Schitterende originele trapopgang naar de verdieping.

Toiletruimte:
Voorportaal met natuurstenen meubel voorzien van fontein. Ruim betegeld toilet met urinoir en wandcloset.

Living:
Zeer royale sfeervolle living aan de voorzijde van de woning gelegen met fraaie houten vloer in visgraat gelegd. De ruimte is verdeeld in een zitgedeelte en eetgedeelte gescheiden door een gezellige haard waar het vuur van 3 zijden zichtbaar is. Het zitgedeelte is voorzien van een fraaie erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de patio en prachtige sierlijsten.

Keuken:
Royale woonkeuken met een luxe moderne keukenopstelling voorzien van kookeiland met marmeren werkblad en grote kastenwanden. De keuken is o.a. uitgerust met alle apparatuur zoals; 5 x pitt cooking verwerkt in het marmeren blad, grill, Gaggenau ovens (combi-oven, stoomoven en 2 reguliere ovens, vaatwasser en koelkast. Royaal leefgedeelte met houtkachel en openslaande deuren naar patio en achtertuin. Robuuste kopshouten vloer.

Wijnkelder:
Vanuit de keuken zicht op en toegang tot de fantastische wijnkelder met maatwerk stalen wijnrekken.

Corridor:
Corridor met over de gehele lengte een maatwerk kastenwand met veel extra inbouwapparatuur zoals 2 koel-/vriescombinaties en een vriezer.


Wellness:
Wellness met sauna, douche en separaat toilet voorzien van een terrazzo vloer.

Garage:
Ruime dubbele garage met elektrische kanteldeur. De oprit met een elektrisch bedienbare poort biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Tuin:
Recent (2016) aangelegde tuin (zuid/zuidwest) met terras en schitterend infinity pool met jetstream. Ook bevindt zich hier een extra buitendouche. De tuin aan de achterzijde heeft een groot terras, gazon, borders en bomen. In de hoek van de tuin een leuke speelplek voor de kinderen met trampoline. De gehele tuin is omheind en voorzien van buitenverlichting en een beregeningsinstallatie.


1e Verdieping:
De overloop met natuurstenen vloer geeft toegang tot alle slaapkamers, badkamers, toiletruimte en vaste originele trap naar de 2e verdieping.

Masterbedroom:
Aan de voorzijde is de riante, sfeervolle masterbedroom gelegen en heeft middels openslaande deuren toegang tot een Frans balkon. Daarnaast is er een doorloop naar de compleet uitgeruste badkamer en de zeer ruime walk-through closet welke is voorzien van luxe garderobekasten.

Badkamer I:
De ruime badkamer beschikt over een terrazzo vloer, design meubel met marmeren blad met twee wastafels, vrijstaand ligbad, inloopdouche met fraaie mozaïekbetegeling en separaat toilet. De haard voor het bad maakt het plaatje helemaal compleet.

Wasruimte:
Een praktisch ingerichte laundry ruimte voorzien van de aansluitingen voor uw wasapparatuur en prachtige inbouwkasten.

Slaapkamer II:
Vanuit de overloop is de tweede slaapkamer bereikbaar.

Slaapkamer III:
De derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een zit- en slaapgedeelte. Middels openslaande deuren heeft u vanuit hier toegang tot het dakterras.

Badkamer II:
Ook deze luxe badkamer met terrazzovloer is compleet uitgerust met mozaïekbetegeling en voorzien van ligbad, twee vaste wastafels en inloopdouche.

Separaat toilet met terrazzovloer en fonteintje.

2e Verdieping:
Via een vaste trapopgang bereikt u de ruime 2e verdieping met grote multifunctionele overloop voorzien van een natuurstenen vloer.

Slaapkamers:
Op deze verdieping treft u 3 ruime, speelse slaapkamers aan met dakkapel en dakramen. De hoge nokken maken dit zeer sfeervolle ruimtes.

Badkamer III:
De derde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, meubel met wastafel en designradiator. Ook deze badkamer is afgewerkt met fraaie mozaïekbetegeling.

BELANGRIJK:
• Bouwjaar circa 1956 (volledig gerenoveerd in 2013)
• Inhoud circa 2048 m3
• Woonoppervlak circa 488 m2
• Perceeloppervlak circa 1205 m2
• Prachtige villa geheel gerenoveerd in 2013 met oog voor detail
• Zeer hoog afwerkingsniveau, gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen o.a. overal Vola kranen, marmeren vensterbanken enz.
• Voldoet aan alle luxe en comfort
• Compleet geïsoleerd en vloerverwarming over de gehele begane grond
• Voorzien van zeer uitgebreide alarminstallatie, camerabeveiliging en bewakingsverlichting
• Tuin gelegen op het zuid/zuid-west
• De villa valt onder beschermd stads- en dorpsgezicht
• Gelegen op een A1 locatie in de gewilde woonwijk Den Elzent-Zuid, op loopafstand van het centrum en omringd door prachtige parken