Aanbod

33 photos available

For sale: Emmasingel 31-141, 5611 AZ Eindhoven BIEDEN VANAF

Address: Emmasingel 31-141, 5611 AZ Eindhoven
Type of residence Apartment, flat with shared staircase
Liveable area 250 m²
€699,000
Top offer

General

STARTPRIJS € 699.000,- K.K. (BIEDEN VANAF)

Waanzinnig royaal (circa 250 m2) en luxueus appartement in het Stadshart van Eindhoven op de 14de verdieping van de woontoren “De Admirant” met een fenomenaal uitzicht over de stad!
Het appartement beschikt over o.a. een zeer riante living (circa 97 m2) met luxe open keuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer (en mogelijkheid tot het creëren van een tweede... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, flat with shared staircase
Construction period 2006
Status Available

Features

Offer
Reference number 06484
Price €699,000
Acceptance By consultation
Last updated 24 November 2017
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase
Type of construction Existing estate
Construction period 2006
Isolations Full
Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 250 m²
Content 700 m³
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location City centre
Boiler
Combiboiler Yes
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Heating Floor heating
Heat recovery system
Parking Underground garage
Has an elevator Yes

Definition

STARTPRIJS € 699.000,- K.K. (BIEDEN VANAF)

Waanzinnig royaal (circa 250 m2) en luxueus appartement in het Stadshart van Eindhoven op de 14de verdieping van de woontoren “De Admirant” met een fenomenaal uitzicht over de stad!
Het appartement beschikt over o.a. een zeer riante living (circa 97 m2) met luxe open keuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer (en mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer), 2 toiletten, technische ruimte en een parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage.
Wie wil er nou niet wonen in hartje centrum met adembenemend zicht over de stad?? Kom gerust eens binnen kijken!

Indeling appartement:

Entree:
Vanuit de lift komt u uit in de portiek van de 14de verdieping waar twee appartementen gelegen zijn. De hal biedt aan de ene kant toegang tot alle slaapvertrekken en badkamers en aan de andere kant toegang tot de living en keuken. In de hal bevindt zich tevens een berging met een WTW-systeem en de geheel betegelde toiletruimte met fontein, Spaans design mozaïek en Art Ceram sanitair. In de hal hangt de videofoon. Verder ligt er een fraaie vloertegel en zijn de wanden voorzien van steen strips met prachtige sfeerverlichting aan de wand.

Living:
Zeer riante living van circa 97 m² voorzien van white wash eikenhouten vloer (met vloerverwarming) en koeling), veel lichtinval door de vele ramen, een sfeervolle, met graniet afgewerkt haardmeubel en een fenomenaal uitzicht over de binnenstad van Eindhoven. De wanden en plafonds zijn afgewerkt middels strak stucwerk en een lange zijde is bekleed met hoogwaardig behang voor een speels effect.

Keuken:
De luxe open designkeuken met groot kookeiland is van alle gemakken voorzien. De diverse inbouwappartement omvat o.a. een wijnklimaatkast (vinotheek), koel-vriestoren (Küpperbusch), magnetron, vaatwasser, oven, koffieautomaat, een 5-pits inductiekookplaat (Siemens) en ingebouwde vlakke plafond afzuigunit. Daarnaast beschikt het kookeiland over ingebouwde ledverlichting (in diverse kleuren instelbaar) en een ingebouwde televisie (Sharp) in de grote kastenwand.

Slaapvleugel:
De slaapvleugel is af te sluiten middels een grote, brandwerende schuifdeur.

Masterbedroom:
Deze waanzinnige masterbedroom (circa 35 m2) is voorzien van een hoogpolig tapijt en een glazen serre met een fraai uitzicht over het PSV stadion en het Evoluon. Achter het bed hangen gestoffeerde panelen voor een extra luxueuze uitstraling. Vanuit de masterbedroom is er direct toegang tot de badkamer.

Badkamer I:
Zeer luxe badkamer, met op maat gemaakte inbouwkasten, custom made design mozaïek, inloopdouche met plafond rainshower met led verlichting, jacuzzi (dient vervangen te worden) en hoogwaardig design dubbele wastafel. In het plafond zitten inbouwspots en een muziekspeaker.

Toiletruimte II:
Tweede toiletruimte met natuurstenen fontein, eveneens met design mozaïek en Laufen Alessi sanitair.

Slaapkamers II en III:
Deze twee ruime slaapkamers (circa 12 en 19 m2) zijn beide voorzien van vloerbedekking, strak gestuukte wanden en behang.

Berging/badkamer II:
Momenteel is deze ruimte in gebruik als berging. Echter is deze ruimte bedoeld als tweede badkamer en tegel-klaar. Dit betekent dat alle leidingen al aanwezig zijn voor het plaatsen van een badkamer naar eigen smaak en wens.

Technische ruimte/wasruimte:
In de technische ruimte bevindt zich het tweede WTW-systeem, de vloerverwarmings-installatie en de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de meterkast (voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en tv- en internetaansluitingen).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2006
• Circa 2011 volledig gemoderniseerd
• Woonoppervlak: circa 250 m2
• Inhoud: circa 700 m3
• Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing en aluminium kozijnen
• Gehele appartement voorzien van vloerverwarming en -koeling
• Servicekosten: € 491,07 (vanaf 1-1-2018)
• Gezonde Vereniging van Eigenaren
• Willekeurige parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
• Mogelijkheid tot het huren van een tweede parkeerplaats
• Een waanzinnig, luxe appartement met vele extra gadgets!!

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.