Aanbod

49 photos available

Sold: Floralaan West 149, 5644 BH Eindhoven BIEDEN VANAF

Address: Floralaan West 149, 5644 BH Eindhoven
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 580 m²
Liveable area 243 m²
€695,000
Sold

General

Verrassend, bijzonder groot (woonopp. circa 243 m2), geïsoleerde, half vrijstaand woonhuis voorzien van alle denkbare luxe en comfort. Het woonhuis is o.a. voorzien van een zeer royale, uitgebouwde living, keuken, 3 slaapkamers, grote badkamer, en een aanbouw met kantoorruimte, extra multifunctionele ruimte boven, volwaardige wellness in de kelder, prachtige tuin op het zuiden met verwarmd zwembad... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Construction period 1953
Status Sold

Features

Offer
Reference number 06466
Price €695,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 02 December 2017
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1953
Surfaces and content
Plot size 580 m²
Effective area 243 m²
Content 827 m³
Mapping
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate D
Boiler
Combiboiler Yes
Features
Has a swimming pool Yes

Definition

Verrassend, bijzonder groot (woonopp. circa 243 m2), geïsoleerde, half vrijstaand woonhuis voorzien van alle denkbare luxe en comfort. Het woonhuis is o.a. voorzien van een zeer royale, uitgebouwde living, keuken, 3 slaapkamers, grote badkamer, en een aanbouw met kantoorruimte, extra multifunctionele ruimte boven, volwaardige wellness in de kelder, prachtige tuin op het zuiden met verwarmd zwembad, garage en carport (perceel circa 580 m2). Deze fantastische woning, welke u zeker van binnen gezien moet hebben, is gelegen op een absolute toplocatie in Eindhoven nabij scholen, sportfaciliteiten, diverse uitvalswegen en het bruisende centrum.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Voorhal voorzien van antraciet tegelvloer, meterkast en bergkast voor stofzuigsysteem, glasvezel, en alarmsysteem. Tevens bevindt zich hier een kelder welke toegang geeft tot de kruipruimte.
De tweede hal is voorzien van een garderobe nis, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet, fonteintje en mechanische ventilatie, de fraaie trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living.

Woonkamer:
Royale, uitgebouwde living voorzien van vloerbedekking, sfeervolle openhaard en dubbele schuifpui naar de overkapping waardoor de woonkamer extra verlengd wordt. De muren zijn afgewerkt met spuitwerk wanden, inbouwspots en een convectorput.
De riante overkapping beschikt over een sfeerhaard, heater en elektra.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de volwaardige uitbouw en de keuken aan de voorzijde van het huis.

Keuken:
De keuken in lichte kleuropstelling (wit hoogglans) is aan de voorzijde gelegen en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie met drie vrieslades, hete lucht oven, magnetron en vaatwasser. De keuken biedt tevens ruimte voor een kleine ontbijttafel.

1ste Verdieping:
Via de fraaie bordestrap is de lichte overloop bereikbaar welke toegang biedt tot de masterbedroom en de badkamer.

Masterbedroom:
De ruime masterbedroom is voorzien van een fraaie laminaatvloer, strak gestuukte wanden, airco en een walk-in closet. Middels openslaande deuren is het plat dak (circa 2 jaar geleden vervangen) bereikbaar. Daarnaast is er ook toegang tot een klein balkon aan de zijkant van de woning. De deuren zijn voorzien van rolluiken.

Badkamer:
De geheel betegelde, ruime badkamer (voorheen slaapkamer, aan de voorzijde gelegen is voorzien van een luxe ligbad, ruime douche, twee wastafels, designradiator en een hangcloset.

2de Verdieping:

Voorzolder:
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor uw wasapparatuur, een extra wastafel, Cv-ketel (Remeha Calenta 2015) en de zonneboiler.

Slaapkamers:
De twee (één aan de voorzijde en één aan de achterzijde gelegen) kamers zijn erg speels ingedeeld en ideaal te gebruiken als kinderkamers. De kamers zijn beide voorzien van vloerbedekking, inbouwkasten en een dakkapel.

Aanbouw:
Via de woonkamer is de onder architectuur gebouwde aanbouw bereikbaar. De ruimte op de begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, grote raampartijen met zicht op de tuin en een separate toegangsdeur naar de oprit. Middels een vaste trap is zowel de bovenverdieping als de kelder bereikbaar.

Verdieping:
Extra multifunctionele ruimte voorzien van veel licht, half rond plafond en inbouwspots.

Kelder:
Wie wil dat nou niet…een volwaardige wellness aan huis? In deze geheel betegelde ruimte bevinden zich een grote jacuzzi, een 4 tot 6-persoons sauna, stoomcabine, douchecabine en hangcloset met fonteintje. Ook is er een grote raampartij met loopdeur aanwezig zodat u ook buitenlangs de tuin kunt bereiken.

Tuin:
Het perceel aan de voorzijde kan worden afgesloten middels een elektrisch hekwerk met afstandsbediening. Er is meer dan voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Daarnaast is de voortuin onderhoudsvriendelijk en ligt er kunstgras.
De prachtige achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, kunstgras, plantenborders, bomen en bloemen, een verwarmd zwembad en een design vijver. Tevens bevindt zich op het perceel een ruime carport die aan de voorzijde af te sluiten is middels dubbele deuren. Achterin de tuin is de garage gelegen met dubbele deuren, een extra Cv-ketel (Remeha Avanta), zwembadpomp, beregeningsinstallatie en elektra.
De tuin is gelegen op het zuiden en biedt de mogelijkheid op meerdere plekken heerlijk te genieten van het weer.

Belangrijk:
• Bouwjaar 1953
• Perceeloppervlakte circa 580 m2
• Woonoppervlakte circa 243 m2
• Inhoud circa 827 m3
• Verrassend ruime, bijzonder woonhuis met grote aanbouw
• Voorzien van dubbele beglazing, deels rolluiken en alarmsysteem
• Wellness en kantoorruimte aan huis
• Schilderwerk uitgevoerd 2016
• Gelegen aan één van de mooiste lanen van Eindhoven, zeer gewilde, kindvriendelijke woonlocatie met volop privacy en rust
• Nabij scholen, winkels, diverse sportaccommodaties (o.a. voetbal, hockey, schaatsbaan, nationaal zwemcentrum, tennis, etc.); Recreatiegebied Genneper Parken, bossen, groen, uitvalswegen met aansluiting op Rijkswegennet

STARTPRIJS: € 695.000,= K.K. (Bieden vanaf)
AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen
hieraan geen rechten ontleend worden.

Floor plans