Sold: Ganserd 9, 5641 LX Eindhoven

Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Verrassend royaal geschakeld en geïsoleerd woonhuis met o.a. riante living (bijna 60 m2), open keuken, inpandige berging en verdieping met 3 ruime slaapkamers en een compleet gemoderniseerde stijlvolle badkamer. Tuin met optimale privacy. Perceelsoppervlakte 223 m2.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Ruime hal met tegelvloer, meterkast, garderobenis, 1e modern en smaakvol betegeld toilet, glasdeur naar living en toegang tot inpandige berging. Vanuit hal trapopgang naar 1e verdieping.

Living:
Zeer royale living met smaakvolle visgraat parketvloer, werk/speelhoek en openslaande deuren naar tuin. Open verbinding met de keuken.

Keuken:
Ruim opgezette keuken gelegen aan de voorzijde met tegelvloer en hoek keukenopstelling met diverse boven- en onderkasten.

1e Verdieping:
Middels overloop met separaat modern betegeld toilet voorzien van fonteintje, elektrisch bedienbaar zonnescreen, inbouwkast met opstelling HR cv installatie en centraal afzuigsysteem.

Slaapkamers:
1e Royale ouderslaapkamer met linoleum vloer, inbouwkastenwand, zonnescreens en een schuifhor.
2e Ruime slaapkamer met linoleum vloer en een schuifhor.
3e Slaapkamer met linoleum vloer en een schuifhor.

Bergkamer:
4e bergkamer met linoleum vloer. Ideaal te gebruiken als bergzolder.

Badkamer:
Stijlvol gemoderniseerde badkamer met deels betegeld en deels beton muur waardoor industrieel en stoer effect. Badkamer is verder voorzien van vloerverwarming, design radiator, grote inloopdouche en een vaste wastafel met ombouwmeubel.

Tuin:
Tuin met privacy, terras met bestrating en tuinverlichting. Diverse stroompunten aanwezig in de tuin en volledig voorzien van schutting.

BELANGRIJK:
• Bouwjaar ca. 1992, perceelsoppervlakte 223 m².
• Inhoud ca. 480 m³, woonoppervlakte ca. 140 m².
• Goede isolatievoorzieningen en woning voorzien van 10 zonnepanelen.
• Gelegen op rustige locatie aan verkeersarm hofje op korte afstand supermarkt en het centrum met alle voorzieningen en goede verbinding met de uitvalswegen. Natuurgebied op loopafstand bereikbaar.


AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.