Description

Startprijs € 1.625.000,00 k.k. ( bieden vanaf )

Op fantastische locatie in de Elzent-Zuid gelegen, moderne en luxe afgewerkte stadsvilla (kleinschalig appartementen complex  't Octaaf) van maar liefst 262 m2 met 2 terrassen en 6 kamers. Gelegen in een groene omgeving aan het Stadswandelpark en het Dommelplantsoen en toch op steenworp afstand van de binnenstad en alle uitvalswegen. Inclusief 2 eigen parkeerplaatsen. 

Het gehele complex is tijdloos en exclusief van opzet en is één van de meest gewilde locaties van Eindhoven.

Een statige, brede trap naar de voordeur met videofooninstallatie. Centrale entree ten behoeve van slechts 2 appartementen met lift en trappenhuis.

Begane grond:
Op 1,5 meter hoogte vanaf het straatniveau ligt de woonverdieping van deze villa met volop privacy, zowel binnen als buiten. 

Entree met garderobe, separaat toilet met zwevend closet en fonteintje. Separate wasruimte met technische installaties. 

Middels fraaie stalen taatsdeuren toegang tot zeer royale living met aangrenzend, open study. De living is voorzien van fraaie parketvloer met vloerverwarming, gashaard, stucwerkwanden en -plafond met strakke sierlijsten. Grote raampartijen en schuifpui verzorgen een prachtige daglichttoetreding.

Toegang tot royaal terras (30 m2) aan de voorzijde met waterpunt, elektra en elektrische zonwering (automatische wind- en zonbeveiliging). 

Luxe keuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur: Quooker (kokend, extra koud en bruiswater), grillplaat, 2-pits kookplaat, Bora afzuiging, stoomoven, oven en Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmaker. 

Masterbedroom met royale maatwerk kastenwand inclusief binnenverlichting en separate thermostaat. Directe toegang tot terras aan de achterzijde.  

En-suite badkamer met tweepersoons ligbad, inloopdouche, wasmeubel en Geberit douche-toilet. T.v.-aansluiting boven het ligbad. 

2e slaap-/logeerkamer met zicht op het achterterras

Terras aan de achterzijde (30 m2) welke bereikbaar is via de masterbedroom en via de hal bij de keuken. Voorzien van waterpunt, elektra en elektrische zonwering (automatische wind- en zonbeveiliging). 

Deze gehele leefverdieping is voorzien van een smaakvolle parketvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en -plafond met strakke sierlijst. 

Benedenverdieping:

Middels een ruime, inpandige trap bereikt u de ondergelegen verdieping. Deze verdieping is eveneens bereikbaar met de lift vanuit de centrale hal en heeft een eigen entree.

2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 

2 multi-functionele ruimtes met volop daglichttoetreding. Ideaal als extra slaap-/logeerkamers of kantoor aan huis. De gehele verdieping is voorzien van Spaanse Grespania tegelvloer met vloerverwarming en eigen thermostaat. 

De beneden hal geeft toegang tot de parkeergarage met twee eigen parkeerplaatsen.

Features