Aanbod

36 photos available

For sale: Lichttoren, 5611 Eindhoven

Type of residence Apartment, mezzanine
Liveable area 164 m²
€750,000

General

Waanzinnig, uniek loft van maar liefst circa 164 m2 woonoppervlak in de voormalig lampenfabriek in het centrum van Eindhoven waarbij de industriële beleving behouden is. Het loft beschikt over een zeer riante living met open keuken, slaapkamer, luxe badkamer, kantoorvide, logeervide, zeer ruime loggia en een eigen parkeerplaats. De hoogte van 4 meter 30 maakt het appartement zeer ruimtelijk en gee... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, mezzanine
Construction period 2008
Status Available

Features

Offer
Reference number 06192
Asking price €750,000
Service costs €269.91
Acceptance By consultation
Last updated 24 July 2017
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence Apartment, mezzanine
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2008
Surfaces and content
Effective area 164 m²
Content 530 m³
Surface area other inner rooms 16 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Outdoors
Location City centre
Boiler
Combiboiler Yes
Facilities
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Heating Heat recovery system

Definition

Waanzinnig, uniek loft van maar liefst circa 164 m2 woonoppervlak in de voormalig lampenfabriek in het centrum van Eindhoven waarbij de industriële beleving behouden is. Het loft beschikt over een zeer riante living met open keuken, slaapkamer, luxe badkamer, kantoorvide, logeervide, zeer ruime loggia en een eigen parkeerplaats. De hoogte van 4 meter 30 maakt het appartement zeer ruimtelijk en geeft een optimaal loftgevoel!

Entree:
Entree met toegang tot de hal die geleidelijk overgaat in de riante living. In de hal bevinden zich een gaderobe -hoek, separaat gastentoilet met hangcloset en fonteintje, de intercom met videofoon, de trapopgang naar de kantoor-vide en twee riante bergingen, waarvan een is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, WTWsysteem en vlizotrap naar de ruime logeervide. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de luxe badkamer, de walk-in closet en de slaapkamer.

Living:
Zeer riante living met veel lichtinval door de grote raampartijen, het ruimtelijke gevoel door de hoogte van 4 meter 30 van het appartement met behoud van de industriële look door de aluminium buizen en kabelgoten aan het plafond. De wanden in de living zijn veelal voorzien van stucwerk maar tevens is er ook voor gekozen een wand te hanteren van onbehandeld beton. Op de gehele verdieping is gekozen voor een industriële vloer van eikenhouten latjes die veelal wordt toegepast in grote fabrieken en bijvoorbeeld op Schiphol. De vloer zorgt voor een rustige, warme uitstraling en is voorzien van vloerverwarming. Een prettige ruimte om te ontspannen met familie en vrienden, of films te kijken die via de beamer geprojecteerd worden op de enorme wanden. De living is door een grote schuifpui gescheiden van de riante loggia.

Eethoek:
In het loft is een zeer sfeervolle eethoek gecreëerd die direct in verbinding staat met de luxe open keuken. De grote wand is voorzien van een zwart mozaïekbehang van het merk Elites wat zorgt voor een zeer intieme sfeer. Er is voldoende lichtinval door een grote raampartij en de afscheiding met de loggia. Dit is het hart van dit loft waar een enorme tafel uitnodigt voor lange diners en gesprekken met vrienden.

Keuken:
De luxe open keuken van het merk Bulthaup met groot kookeiland is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over veel kastruimte met zowel lades als legplanken. Hier vindt u alle denkbare luxe inbouwapparatuur zoals een hete-lucht oven, een stoomoven, een warmhoud-lade, een vaatwasser, een gasfornuis met wokbrander (alle van het merk Gaggenau), een vriezer met 6 lades, een separate koelkast (van het merk Liebherr Premium), een diepe spoelbak met Quooker. De enorme industriële afzuigkap zorgt voor een visuele afbakening van keuken met de hal. De muur tussen de keuken en living is bekleed met prachtige handgeschilderde Portugese tegels en zorgt voor een geweldige detail. De keuken biedt uitgelezen mogelijkheid als bar om met vrienden het weekend in te luiden.

Loggia:
De riante loggia is gelegen aan de zijde van de Emmasingel en biedt een fantastisch uitzicht over Blob en De Admirant. De ruimte heeft een verhoogde vloer en een raampartij (floor-to-ceiling): hier kan heerlijk genoten worden van de ochtendzon met het stadsgewoel aan uw voeten. De loggia is voorzien van een grote schuifpui die volledig open kan zodat het buitenleven optimaal ervaren kan worden.

Slaapkamer:
De ruime, lichte slaapkamer is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en grote hoge ramen. Door te spelen met de hoogte is een intieme sfeer ontstaan met een plafondhoogte van circa 3 meter. De goede geluidisolatie en de enorme gordijnpartij garanderen complete verduistering en stilte voor een goede rust. De slaapkamer geeft directe toegang tot walk-incloset en bakkamer. Walk-in-closet: Via de walk-in-closet met meer dan voldoende kastruimte, zowel leg als hang, heeft u toegang tot de luxe badkamer.

Badkamer:
De grote, luxe badkamer is voorzien van een ligbad met jacuzzi, een inloopdouche met stortdouche en handdouche, een dubbele wastafel en een hangcloset. De badkamer is uitgevoerd in de neutrale kleuren wit en antraciet grijs en is voorzien van inbouwspots. Sanitair van Villeroy & Boch en Duravit, kranen van Philip Starck voor Grohe. Badkamermeubel van Detremmerie. De badkamer is tevens ook te bereiken via een toegangsdeur vanuit het livinggedeelte.

Kantoorvide:
De kantoorvide (circa 9m2) is via een vaste trap bereikbaar en geeft geweldig uitzicht over de living, keuken en eethoek.

Logeervide:
De logeervide is niet meegenomen in het aantal vierkante meters woonoppervlak aangezien deze grote ruimte te bereiken is door een vlizotrap vanuit de berging. Echter betreft het hier een zeer grote ruimte (+/- 20 m2) zowel geschikt voor extra bergruimte als een extra slaapvertrek voor uw logés. Ook deze vide biedt zicht over het gehele loft.

Parkeerplaats en berging:
In de kelder bevinden zich een extra eigen berging en een parkeerplaats in de garage van het complex. Tevens bestaat er de mogelijkheid voor het huren of kopen van een tweede parkeerplaats.

Gezamenlijke ruimte en dakterras:
Op de zesde verdieping van het complex bevindt zich een gezamenlijke ruimte met bar. Hier mogen alle bewoners van de Lichttoren gebruik van maken en is de ideale locatie voor een feest, het kijken van een voetbalwedstrijd of socializen met uw nieuwe buren. Het riante dakterras is voorzien van grote loungebanken en zitjes. Hier kunt u heerlijk barbecueën of kunt genieten van een lange zomeravond.

Lichttoren:
De Lichttoren is zonder meer het meest karakteristieke gebouw van Eindhoven. De Lichttoren is door Philips gebouwd tussen 1909 en 1921 als fabriek voor de productie van gloeilampen. Veel later is in het gebouw het hoofdkantoor van de Lichtdivisie gevestigd. Na een ingrijpende redesign is De Lichttoren in 2007 in gebruik genomen als markant woon- en werkgebouw. Met haar prominente ligging, midden in de binnenstad van Eindhoven, is het hier heerlijk wonen, werken en ontspannen. De Lichttoren kent voorzieningen als een modern fitnesscomplex, grand cafe Usine, Art Hotel, kantoren voor flexwerken, winkels etc.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar van de appartementen in de oude lichtfabriek 2007, inrichting Loft 2008
• Woonoppervlak circa 164 m2 (excl. Logeervide
• Inhoud circa 530m2 • Servicekosten bedragen circa € 270,- per maand
• Gehele loft is voorzien van Smart Living Domotica, op afstand bedienbare lichtscenario’s en een ‘slimme’ vloerverwarming die reageert op buitentemperatuur
• Behoud van industriële look in het gehele loft
• Riante loggia
• Gehele appartement voorzien van vloerverwarming en WTW-systeem
• Gebruik gemaakt van hoogwaardige, luxe materialen
• Berging en eigen parkeerplaats (mogelijkheid tot het huren of kopen van een tweede parkeerplaats • Gezamenlijke ruimte met bar en riant dakterras
• Op absolute toplocatie in hartje centrum van Eindhoven
• Op steenworp afstand van winkelcentrum Piazza met De Bijenkorf, op loopafstand van treinstation en alle denkbare horeca gelegenheden en gezellige sfeervolle “Kleine Berg”
• Een uniek loft met een bijzonder karakter!!!

UNIEK LOFT MET EEN BIJZONDER KARAKTER VOOR EEN VRAAGPRIJS VAN €750.000,- K.K.
AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.