Aanbod

39 photos available

For sale: Matterhorn 44, 5624 NP Eindhoven BIEDEN VANAF

Address: Matterhorn 44, 5624 NP Eindhoven
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 744 m²
Liveable area 250 m²
€765,000

General

STARTPRIJS: € 765.000,- k.k. (bieden vanaf)

Royaal, vrijstaand, geheel geïsoleerde villa met inpandige dubbele garage in de gewilde villawijk “Driehoeksbos” op een prachtig hoekperceel van maar liefst circa 744 m2.
De woning beschikt o.a. over een riante sfeervolle living, werkkamer, ruime leefkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, sauna, een zolder met 3 extra ruimtes waar de mogelijk... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, detached house
Construction period 2001
Status Available

Features

Offer
Reference number 06464
Price €765,000
Acceptance By consultation
Last updated 08 December 2017
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2001
Surfaces and content
Plot size 744 m²
Effective area 250 m²
Content 1,050 m³
Mapping
Number of rooms 8 of which (4 bedrooms)
Boiler
Combiboiler Yes

Definition

STARTPRIJS: € 765.000,- k.k. (bieden vanaf)

Royaal, vrijstaand, geheel geïsoleerde villa met inpandige dubbele garage in de gewilde villawijk “Driehoeksbos” op een prachtig hoekperceel van maar liefst circa 744 m2.
De woning beschikt o.a. over een riante sfeervolle living, werkkamer, ruime leefkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, sauna, een zolder met 3 extra ruimtes waar de mogelijkheid bestaat tot het creëren van extra volwaardige slaapkamers. Echt een woonhuis met verrassend veel ruimte wat u zeker van binnen gezien moet hebben!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
De ruime hal/entree voorzien van fraaie eiken parketvloer met bies biedt toegang tot de meterkast (meer dan voldoende groepen en glasvezel), de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, bijkeuken/berging, kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en middels dubbele deuren naar de royale living.

Bijkeuken/ berging:
De bijkeuken/berging is voorzien van een tegelvloer en aan meerdere kanten van grote inbouwkasten met de aansluitingen voor uw wasapparatuur, garderobegedeelte en toegangsdeur naar de inpandige dubbele garage.

Dubbele garage:
De volledig geïsoleerde, inpandige dubbele garage voorzien van elektrische sectionaal deur is tevens afgewerkt met dezelfde tegelvloer. Daarnaast bevindt zich in de garage elektriciteit, een wastafel, verwarming en een extra loopdeur naar de achtertuin.

Kelder:
Middels drie trede komt u in de kelder onder de trap waar u voldoende ruimte heeft voor uw voorraad.

Woonkamer:
De sfeervolle living kenmerkt zich door de enorme lekker ruimte, de royale erker en de centrale houthaard. De woonkamer is afgewerkt met de fraaie eiken parketvloer met bies en gestuukte wanden en plafonds. De living is opgedeeld in een woon- en eetgedeelte en middels dubbele deuren (voorzien van glas-in-lood) is er toegang tot de werkkamer.
De woonkamer biedt tevens toegang tot de keuken.

Keuken:
De gezellig leefkeuken in lichte kleuropstelling voorzien van voldoende onder- als bovenkasten is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer te bereiken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en dubbelde spoelbak. Daarnaast is er genoeg ruimte voor een grote eettafel.
Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot het gezellig terras aan de zijkant van de woning.

1ste Verdieping:
Via de vaste trap betreedt u de eerste verdieping. Naast de trapopgang is er prachtig groot glas-in-lood raam gesitueerd welke zorgt voor veel natuurlijk lichtinval zowel in de hal op de begane grond als op de overloop van de eerste verdieping. Op de gehele overloop is de eiken parketvloer met bies doorgelegd. Onder het dak is extra opbergruimte gecreëerd middels een kastenwand. En er is een was corridor zodat u vuile wasgoed meteen uitkomt in de bijkeuken/berging op de begane grond.

Masterbedroom:
Sfeervolle, ruime masterbedroom voorzien van rode vloerbedekking en gedeeltelijk behangwanden. Deze slaapkamer biedt toegang tot het knusse balkon.

Slaapkamer II:
Speelse kamer voorzien van de eiken parketvloer. Deze kamer is momenteel in gebruik als kleedkamer met veel kastruimte op maat.

Badkamer I:
Deze riante badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, vaste wastafel in meubel, ligbad en bidet. De gedeeltelijk betegelde badkamer is afgewerkt met een marmeren vloer en mozaïek-wandtegels.

Sauna:
In de badkamer bevindt zich tevens een heerlijke sauna voor meerdere personen.

Slaapkamer III:
Deze ruime slaapkamer is tevens voorzien van een rode vloerbedekking, grote ramen en biedt prachtig zicht op het bos.

Slaapkamer IV:
Sfeervolle, speelse vierde slaapkamer voorzien van roze vloerbedekking. Aan de buitenzijde van het raam hangt markies als zonwering.

Badkamer II:
Deze gedeeltelijk betegelde badkamer beschikt over een zeer ruime inloopdouche, een vaste wastafel en een hangcloset.

Zolder:
Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder bestaat uit meerdere ruimtes waar eenvoudige extra volwaardige slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Iedere ruimte beschikt al over een velux dakraam. In de achterste ruimte bevindt zich de Nefit Topline HR-combi ketel (circa 2014).

Tuin:
De privacy biedende achtertuin, die grotendeels rondom het woonhuis gesitueerd is, is volledig omheind en o.a. aangelegd met een gazon, volwassen borders, fruit- en notenbomen, druivenplant, rozenstruik, een sfeervol prieeltje en meerdere terrassen (waaronder 1 overdekt terras met inbouwspots) voor de heerlijke zomeravonden. Tevens bevindt zich in de tuin een speeltoestel met schommel en klimrek en een extra schuurtje voor tuingereedschap en fietsen. Naast het schuurtje is er meteen een achterom zodat u gemakkelijk het terrein kunt verlaten. Aan de andere kant van het perceel bevindt zich tevens een afsluitbare achterom. Bij het schuurtje wordt het regenwater opgevangen voor de bewatering van de platen.
Kortom: een heerlijke plek om lekker te genieten!!

Belangrijk:
• Bouwjaar circa 2001
• Perceeloppervlakte circa 744 m2
• Woonoppervlakte circa 250 m2
• Inhoud circa 1050 m3
• Zeer goed onderhouden, vrijstaande villa met prachtige tuin rondom
• Charmante markiezen als zonwering aan de buitenzijde
• Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en overal kantel-kiep ramen
• Hardhouten, extra brede deuren en kozijnen
• Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en dubbele inpandige garage
• Vele mogelijkheden op de zolder
• Kortom: een sfeervol, ruime villa welke u zeker van binnen gezien moet hebben!

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen
hieraan geen rechten ontleend worden.

Extra