Aanbod

Sold: Normandiëlaan 46, 5627 HS Eindhoven BIEDEN VANAF

Normandielaan 46, 5627 HS Eindhoven
€350,000

Definition

Startprijs: € 350.000,- k.k. (bieden vanaf)

Verrassend royale en uitgebouwde hoekwoning met inpandige garage/berging, serre, luxe keuken compleet met apparatuur, verdieping met totaal 4 slaapkamers en een complete badkamer. Aangelegde tuin met optimale privacy, tuinhuis en vrije achterom. Centrale ligging in gewilde woonwijk Achtse Barrier met alle voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Ruime hal met smaakvolle tegelvloer voorzien van vloerverwarming, meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping.


Living:
Royale living met stijlvolle tegelvloer voorzien van vloerverwarming, rookkanaal aanwezig, schuifpui naar sfeervolle tuinkamer en deur naar inpandige garage/berging.

Tuinkamer:
Sfeervolle tuinkamer met terracotta tegelvloer voorzien van vloerverwarming, schuifpui naar tuin en open verbinding met keuken. Het dak van de tuinkamer is elektrisch te openen en tevens voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreen.

Keuken:
Separate keuken met fraaie tegelvloer en luxe keukenopstelling met granieten aanrechtblad. Compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, grote koelkast, magnetron en groot fornuis (Solitaire) met 6 pits gaskookplaat, heteluchtoven en afzuigkap.

1e Verdieping:
Middels overloop.

Slaapkamers:
1e Slaapkamer met laminaatvloer en bergruimte onder knieschot.
2e Ruime slaapkamer met laminaatvloer.
3e Royale slaapkamer met laminaatvloer.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met ligbad (whirlpool), separate douche, toilet, vaste wastafel met ombouwmeubel en design radiator.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime voorzolder met dakkapel voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en opstelling HR cv-installatie (Vaillant bouwjaar ca. 2015).

Slaapkamer:
4e Royale slaapkamer met groot dakkapel voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik.

Tuin:
Aangelegde tuin met optimale privacy, gazon, vijverpartij met waterval, tuinhuis, overdekt terras met openhaard/BBQ en vrije achterom. Tevens een keukenblok met buitenkraantje.

BELANGRIJK:
• Bouwjaar 1979, perceel oppervlakte 287 m², inhoud ca 518 m³.
• Gelegen op rustige en centrale locatie met goede verbinding met de uitvalswegen en alle voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, scholen en speeltuin in de directe omgeving.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Features

Offer
Reference number 06716
Asking price €350,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 30 April 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1979
Surfaces and content
Plot size 287 m²
Effective area 156 m²
Content 609 m³
Surface area other inner rooms 22 m²
Surface area external, linked storage rooms 18 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Front yard
Garden 2 - Type Side yard
Garden 3 - Type Back yard
Garden 3 - Main garden Yes
Garden 3 - Has a backyard entrance Yes
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Vaillant
Heating source Gas
Year of manufacture 2015
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Partial Floor heating
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Shower
Sink
Toilet
Whirlpool
Parking Indoor
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership
Please contact me