Aanbod

32 photos available

For sale: Orpheuslaan, Eindhoven BIEDEN VANAF

Address: Orpheuslaan 35, 5631 BR Eindhoven
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Plot size 374 m²
Liveable area 150 m²
€400,000

General

STARTPRIJS: € 400.000,- K.K. (Bieden vanaf)

Volledig geïsoleerde halfvrijstaande woning (inhoud circa 497 m3) op een aantrekkelijke woonlocatie in de gewilde wijk “oude gracht” gelegen op een perceel van maar liefst 374 m2. De woning beschikt o.a. over een ruime L-vormige woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, diepe achtertuin met garage en twee bergingen. Wees welkom en kom gerust... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Construction period 1962
Status Available

Features

Offer
Reference number 06518
Price €400,000
Acceptance By consultation
Last updated 18 December 2017
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Type of construction Existing estate
Construction period 1962
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 374 m²
Effective area 150 m²
Content 420 m³
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Boiler
Type of boiler Nefit HR
Year of manufacture 2006
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Attached stone
Has a garage Yes

Definition

STARTPRIJS: € 400.000,- K.K. (Bieden vanaf)

Volledig geïsoleerde halfvrijstaande woning (inhoud circa 497 m3) op een aantrekkelijke woonlocatie in de gewilde wijk “oude gracht” gelegen op een perceel van maar liefst 374 m2. De woning beschikt o.a. over een ruime L-vormige woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, diepe achtertuin met garage en twee bergingen. Wees welkom en kom gerust eens binnenkijken!!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Hal met meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, toegangsdeur naar de keuken en dubbele deuren naar de woonkamer.

Toiletruimte:
Geheel marmer betegelde toiletruimte voorzien van closet en fonteintje.

Living:
Middels dubbele deuren met glas-in-lood komt u vanuit de hal de woonkamer binnen. De lichte, ruime woonkamer is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer, een sfeervolle schouw met gesloten haard en kunststof kozijnen met dubbel glas. Een fijne grote ruimte voor een zitgedeelte en eetgedeelte aan de achterzijde van de woning.

Keuken:
De dichte keuken in lengteopstelling is voorzien van een wit houten keukeninrichting met een graniet werkblad. De keuken beschikt verder over een 4-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak, magnetron en spoelbak. Vanuit de keuken is er tevens een achterdeur naar de heerlijke tuin.

Verdieping:
Middels de spiltrap bereikt u de lichte overloop welke is voorzien van een lichtkoepel. De gehele verdieping afgewerkt met een fraaie massief eiken vloer. Op de overloop bevindt zich ook een diepe inbouwkast voor al uw linnengoed.

Masterbedroom:
Deze ruime slaapkamer (350 x 390) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een massief eiken vloer, strakke wanden met sierlijsten, een inbouwkast, kunststof kozijnen met dubbel glas en een toegangsdeur naar het balkon.

Slaapkamers II, III en IV:
Alle ruime slaapkamers met een massief eiken vloer, strakke wanden met sierlijsten, inbouwkasten en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer voorzien van ruime douchecabine (paar weken oud), 2 vaste wastafel in meubel, closet en een bad geiser.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en gedeeltelijk voorzien van tegels, een gazon, plantenborders, een tweede terras achter in de tuin en een tuinhuis met overdekt terras. Het tuinhuis is geïsoleerd en voorzien van een sfeerhaard. Daarnaast bevindt zich in het tuinhuis ook elektra en een tv-aansluiting. Een heerlijke plek om te vertoeven.
De tuin beschikt ook over achterom.

Garage:
De ruime garage is voorzien van een sectionaal deur en elektra. In de garage bevindt zich ook de cv-ketel (Nefit HR, bouwjaar circa 2006) voor de verwarming en het warm water in de keuken.

Berging:
In het verlengde van de garage liggen twee bergingen. De achterste berging is voorzien van tapijttegels en verwarming. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur.

Belangrijk:

• Bouwjaar: circa 1964
• Gebruikersoppervlakte: circa 140 m2
• Inhoud: circa 497 m3
• Perceel: 374 m2
• Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Onlangs volledig van binnen geschilderd
• Op korte afstand van het stadscentrum van Eindhoven
• Toplocatie, diverse uitvalswegen om de hoek

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.