Aanbod

For sale: Petrus Dondersstraat 197, 5613 LV Eindhoven BIEDEN VANAF

Petrus Dondersstraat 197, 5613 LV Eindhoven
€239,000

Definition

Startprijs: € 239.000,- k.k. (bieden vanaf)

Ruime en karakteristieke bovenwoning met een ruime living, afzonderlijke moderne keuken, 3 slaapkamers, fraaie badkamer en separate eigen berging. Gesitueerd in “Oud Stratum” op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven, nabij de Rondweg en op loopafstand van alle benodigde sociale voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:

Entree:

Hal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. De trapopgang beschikt nog over de authentieke betonemaille wandafwerking.
1e Verdieping:

Keuken:

Separate moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, rvs afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Middels deur toegang tot het balkon met vrij uitzicht over het groen.

Living:

Sfeervolle living (ca. 29 m2) doormiddel van raampartijen veel lichtinval. Tevens beschikt de living nog over een sfeervolle schouw (niet in gebruik) en 2 authentieke inbouwkasten.

Moderne betegelde badkamer met een vaste wastafel met ombouwmeubel, designradiator, ligbad /douche combi, inbouwcloset en een raam voor natuurlijke ventilatie.

1e Verdiepingsvloer is voorzien van een lichte tegelvloer.

2e Verdieping:

Middels toegang tot voorzolder met aansluitend bergruimte. De praktische bergruimte is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. Er bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping extra bergruimte te creëren door het aanbrengen van een vliering in de daknok.

Slaapkamers:

De 3 slaapkamers allen zijn voorzien van een dakkapel. De kamers zijn afgewerkt met een authentieke houten vloer. De grotere slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, beschikt over een praktische inbouwkast. De slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, is eveneens voorzien van een inbouwkast. Daarnaast is deze kamer voorzien van een vaste wastafel. De derde slaapkamer, tevens aan de achterzijde van de woning, kan bijvoorbeeld ook worden gebruikt als garderobe-, werk- of bergkamer.

BUITEN:

De berging (ca. 8 m2) is bereikbaar via een afgesloten achterom.

Belangrijk:

*Bouwjaar 1953, woonoppervlakte 95 m², balkon 2 m².
* De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen;
*Voorzien van authentieke elementen zoals paneeldeuren, fraaie schouw en inbouwkasten;
*Actieve en financieel gezonde VvE. De servicekosten bedragen ca. € 78,10 p/m.

LOCATIE:

Petrus Dondersstraat 197 is gelegen in de karakteristieke woonwijk Oud Stratum aan een doorgaande straat met 30km zone. Op loopafstand van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, eetgelegenheden, een basisschool (BS De Klimboom), een huisartsenpraktijk en 2 parken (Glorieuxpark en St. Bonifaciuspark). In circa 5 minuten fietsen bent u in het centrum van Eindhoven of bij het NS Station, de TU/e en de Fontys. Vooraan in de straat is een bushalte (lijn 10) die u in circa 5 minuten naar het centrum van Eindhoven brengt. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de verschillende uitvalswegen A2/N2 en A67. In de straat is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.


AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Features

Offer
Reference number 06787
Asking price €239,000
Acceptance By consultation
Last updated 19 August 2019
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1953
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 95 m²
Content 277 m³
Surface area external storage rooms 8 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 3 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Heating source Gas
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower
Sink
Toilet
Washbasin furniture
Has a storage room Yes
Please contact me