Aanbod

32 photos available

For sale: Schweitzerlaan 20, 5644 DL Eindhoven BIEDEN VANAF

Address: Schweitzerlaan 20, 5644 DL Eindhoven
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 931 m²
Liveable area 193 m²
€750,000

General

STARTPRIJS: € 750.000,- K.K. (BIEDEN VANAF)

Wonen in een bosrijke omgeving in de gewilde woonwijk De Roosten in stadsdeel Stratum op een perceel van maar liefst 931 m2. Deze sfeervolle, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa gaat half verscholen in het groen van een prachtige tuin. De villa (circa 794 m3) bestaat o.a. uit een riante zitkamer, eetkamer met serre, woonkeuke... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, detached house
Construction period 1977
Status Available

Features

Offer
Reference number 06505
Price €750,000
Acceptance By consultation
Last updated 10 November 2017
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1977
Isolations Cavity wall
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 931 m²
Effective area 193 m²
Content 794 m³
Surface area other inner rooms 41.1 m²
Surface area external, linked storage rooms 5.4 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 7 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Type Back yard
Boiler
Type of boiler Remeha
Year of manufacture 2009
Combiboiler Yes
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Indoor
Garden available Yes
Has a garage Yes

Definition

STARTPRIJS: € 750.000,- K.K. (BIEDEN VANAF)

Wonen in een bosrijke omgeving in de gewilde woonwijk De Roosten in stadsdeel Stratum op een perceel van maar liefst 931 m2. Deze sfeervolle, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa gaat half verscholen in het groen van een prachtige tuin. De villa (circa 794 m3) bestaat o.a. uit een riante zitkamer, eetkamer met serre, woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, ruime zolder, inpandige garage en een prachtige tuin. Een sfeervolle woning met veel ambachtelijke details welke u zeker van binnen gezien moet hebben!

Indeling:

Begane grond:

Keurig aangelegde voortuin voorzien van een oprit met meerdere parkeermogelijkheden en overdekte entree.

Entree:
Via een portaal komt u in de hal voorzien van plavuizen vloer met garderoberuimte, kelderkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Middels een brede glazen deur heeft u toegang tot de eetkamer met serre.

Eetkamer:
Ruime eetkamer voorzien van plavuizen vloer (voorzien van vloerverwarming) die overloopt in een ruime halfronde serre met een schuifpui naar terras en tuin. De serre is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm. Vanuit de eetkamer heeft u tevens toegang tot de living en keuken.

Living:
Twee treden lager dan de eetkamer ligt de zitkamer voorzien van een massief eiken parketvloer, op maat gemaakte boekenwand en een speciaal voor deze woning ontworpen open haard van geoxideerd plaatstaal. Openslaande tuindeuren aan de voorzijde geven toegang tot een klein terras en de beschutte voortuin. De living is voorzien van een gewelfd plafond wat een heel sfeervol en knus effect geeft.

Keuken:
Ruime woonkeuken voorzien van L-vormige keukeninrichting, met houten keukenkastjes en een eiken werkblad. De keuken dateert uit circa 1978 en hieraan zijn een aantal apparaten toegevoegd zoals een losse koelkast, vaatwasser en oven (deze zullen in overleg achterblijven of meegenomen worden). Daarnaast beschikt de keuken over een dubbele spoelbak en een vierpits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en de bijkeuken.

Bijkeuken:
De bijkeuken is voorzien van een kastenwand, een uitstortgootsteen en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de garage.

Garage:
Centraal verwarmde garage waar zich ook de meterkast (12 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel) en de vloerverwarmingsunit bevindt. Middels een vlizotrap is de ruime vliering met dakraam bereikbaar. Een elektrische garagedeur en loopdeur leiden naar de oprit en een achterdeur geeft toegang tot de tuin. In de garage staat nog een hele mooie oude werkbank uit het oude Sint Joris College welke in de woning zal achterblijven voor de nieuwe bewoners.

Verdieping:
Via een trappenhuis dat daglicht vangt van een dakkapel, komt u op de overloop vanwaar u toegang heeft tot 4 slaapkamers, een doucheruimte/toilet en een inbouwkast met verlichting. De gehele verdieping is voorzien van lichte vloerbedekking.

Masterbedroom:
De zeer ruime masterbedroom heeft openslaande deuren naar het balkon en een schuifdeur naar een diepe “walk in” garderobekast. Daarnaast biedt de slaapkamer direct toegang tot de badkamer.

Badkamer I:
Middels een glazen deur is de badkamer bereikbaar. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met design wastafelmeubel, een ligbad met thermostaatkraan, een designradiator en een hangcloset.

Slaapkamer II:
Deze tweede slaapkamer (aan de voorzijde gelegen) heeft een dakkapel, extra bergruimte achter het knieschot en een aansluiting voor een wastafel
Slaapkamer III en IV:
De derde en vierde slaapkamers, redelijk identiek, zijn beide voorzien van een vaste wastafel en inbouwkast.

Badkamer II:
De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, hangcloset en radiator.

Zolder:
Via een vaste trap (met afsluitbare deur ervoor) bereikt u de zolder. Deze ruimte bestaat uit drie delen, allen voorzien van een laminaatvloer. Eén ruimte is voorzien van 2 Velux dakramen waardoor er een ideale hobby-/ relaxruimte ontstaat. Tevens bevindt zich in de andere ruimte de CV-ketel (Remeha, circa 2009) en een extra boiler voor voldoende warm water tijdens het douchen.

Tuin:
Volledig omheinde, volop privacy biedende tuin voorzien meerdere terrassen, volwassen bomen, beuken, planten, gazon en een beregeningsinstallatie. In de tuin treft u een zeshoekig tuinhuis met verlichting en naast de woning een ruime overdekte opslag. Tevens is een aan de andere zijde van de woning een achterom naar de voorzijde van het huis.

Belangrijk:

• Bouwjaar circa 1977
• Perceeloppervlakte 931 m2
• Woonoppervlak: circa 193 m2
• Inhoud: circa 794 m3
• Vloerverwarming in keuken en eetkamer
• Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (en dauerluftung) en isolatie in de spouwmuren
• Mechanische ventilatie in alle sanitaire ruimtes
• De benedenverdieping is aan de buitenzijde voorzien van luiken
• Dak is in 2014 vernieuwd
• Gelegen op een zeer gewilde, bosrijke locatie en in de buurt van sportaccommodaties, scholen, winkels en diverse uitvalswegen.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Extra