Aanbod

62 photos available

For sale: Van Oldenbarneveltlaan 12, 5631 AH Eindhoven BIEDEN VANAF

Address: Van Oldenbarneveltlaan 12, 5631 AH Eindhoven
Type of residence House, villa, detached house
Plot size 1,239 m²
Liveable area 275.7 m²
Acceptance By consultation
€799,000

General

Startprijs € 799.000,- k.k. (bieden vanaf)

WONEN OP STAND!!

Zeer royale en luxueuze vrijstaande villa met werkkamer en master bedroom met badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers met badkamer op de 1e verdieping, grote dubbele inpandige garage, royale living en een privacy biedende tuin met tuinhuis. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.239 m² op toplocatie “ De Karpen”;

Hal;... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, villa, detached house
Construction period 1968
Status Available

Features

Offer
Reference number 06726
Asking price €799,000
Acceptance By consultation
Last updated 15 April 2019
Construction
Type of residence House, villa, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1968
Isolations Roof
Surfaces and content
Plot size 1,239 m²
Effective area 275.7 m²
Content 1,417 m³
Surface area other inner rooms 67.9 m²
Surface area external storage rooms 8.6 m²
Surface area external, linked storage rooms 54.9 m²
Mapping
Number of floors 2 (and one basement)
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Type Garden around
Main garden Yes
Orientation South west
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Ecoline
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Electric boiler
Heating Air conditioning
Central heating
Gas fireplace
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Bathroom 1 Double sink
Shower
Toilet
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower
Toilet
Parking Carport
Indoor
Has AC Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Startprijs € 799.000,- k.k. (bieden vanaf)

WONEN OP STAND!!

Zeer royale en luxueuze vrijstaande villa met werkkamer en master bedroom met badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers met badkamer op de 1e verdieping, grote dubbele inpandige garage, royale living en een privacy biedende tuin met tuinhuis. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.239 m² op toplocatie “ De Karpen”;

Hal;
Middels overdekte entree toegang tot ruime ontvangsthal met een mooie Noorse natuurstenen vloer, garderobekast, uitgebreide meterkast welke is voorzien van glasvezel en opstelling t.b.v. alarminstallatie, videofoon-installatie, openslaande glazen deuren met toegang tot living en deur naar keuken.
1e Luxe geheel betegeld gastentoilet, Sphinx closet en fonteintje, tevens voorzien van elektrische ventilatie.

Living;
Royale living met fraai plafond met sierlijsten, midden geplaatste Boley gashaard verwerkt in fraai marmeren schouw, inbouwkastenwand en terrasdeuren naar tuin en terras. Marmerenvloer met vloerverwarming. Daikin airco/inverter.

Woonkeuken;
Sfeervolle woonkeuken met granieten vloer met vloerverwarming, en een luxe Siematic keukenopstelling voorzien van een granieten werkblad 1,5 spoelbak met mengkraan en compleet met inbouwapparatuur zoals: elektrische boiler, Miele vaatwasser en oven, 5- pits Gaggenau gaskookplaat, Bosch koelkast en magnetron. Toegang tot provisiekast en kelder. Aansluitend overdekt terras.

Kelder;
Riante provisie- voorraad kelder op stahoogte, verdeeld in meerdere ruimtes zoals wijnkelder, voorraadkelder en technische ruimte met een Ecoline HR Excellent cv opstelling (2011) met ondersteunende boiler en opstelling unit t.b.v. vloerverwarming.

Tuin;
Fraai aangelegde, privacy biedende tuin, gesitueerd op het zuidwesten voorzien van o.a. overdekt verwarmd terras, beregeningsinstallatie, tuinhuisje, diverse verlichtings- en waterpunten, lichtvenster met zonnescherm in dak van dakterras, achterom voorzien van hekwerk, elektrisch bedienbare zonneschermen. Voor de garage een ruime oprit met dubbele carport met verlichting.

Dubbele, inpandige, verwarmde garage, opstelling Atag cv installatie (2018) voor badkamer master bedroom, grote Whirlpool koelkast/diepvries met ijsblokjes automaat, aansluitingen witgoed, uitstortgootsteen schrobputje en grote elektrische roldeur. In bergkast Aquacell ontkalkingsinstallatie voor gehele waterleiding. Volop parkeer mogelijkheden.

Corridor:

Werk-slaapkamer;

Ruime 1e werk-slaapkamer (voorheen 2 kamers) met vloerbedekking, vloermodel Daikin airco/inverter en deur naar tuin.
Zeer royale 2e master bedroom met vloermodel Daikin airco/inverter, vloerbedekking, deur naar tuin en terras. Tevens aansluitend garderobe ruimte en grote inbouwkasten. Tussendeur naar werkkamer.

1e Geheel grotendeels betegelde luxe badkamer met separate stoomdouche, dubbele wastafel met ombouwmeubel en marmeren blad en 2e toilet (Villeroy & Boch). Badkamer heeft volop bergruimte en aansluiting t.b.v. ligbad is aanwezig.

1e verdieping;

Royale overloop met diverse royale opbergruimtes.

3e en 4e slaapkamer beide voorzien van een hangmodel Daikin airco/inverter, wastafel en dakraam.

5e Kleine slaapkamer met dakraam.

2e Geheel betegelde, badkamer met douche en 3e toilet.

BELANGRIJK:
* Gebouwd in 1967/1968, grondig verbouwd in 2000.

* Perceeloppervlakte 1.239 m².

* Gebruiksoppervlakte wonen 275,7 m², overige inpandige ruimte 67,9 m², gebouw gebonden buitenruimte 54,9 m², externe bergruimte 8,6 m².

* Inhoud 1.417 m³.

* Door de jaren heen is de woning uitgebreid en gemoderniseerd, gebruikmakend van top kwaliteit materialen zoals houten kozijnen-deuren-, en ramen, natuurstenen vloeren, dakconstructie met isolatie en Spaanse leien dakbedekking (1994), alsmede isolerende beglazing.

* Enige jaren geleden is de riolering, aan de westkant van het huis, gereviseerd, evenals de aansluitende gemeentelijke riolering.

* Alle spouwmuren van de kelder zijn door de op dat gebied bekende firma Het Zuiden tegen waterlekkage geïnjecteerd; de door hen gegeven garantie is nog een aantal jaren van kracht.

* Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met pleisterwerk en grotendeels voorzien van geïntegreerde dimbare LED verlichtingsarmaturen.

* Villawijk “De Karpen”, kenmerkend voor deze villawijk zijn de ruime straatpatronen, de volwassen bomenstand en de diversiteit aan villa bebouwing. In de directe omgeving is er veel natuurschoon, onder andere de IJzeren Man, de Karpendonkse Plas en het wandelbos “Eckart”.
Gelegen op korte afstand van het centrum van Eindhoven en in de directe nabijheid van uitvalswegen rondom Eindhoven. Voor de tennisliefhebbers is er de Eindhovense Lawn Tennisvereniging (ELTV). Voor de golfers de TU Golfoefenbaan. Fiets- en wandelroutes en Fitnessparcour voor de deur. Diverse soorten onderwijs goed bereikbaar. In de directe nabijheid van uitvalswegen.

Extra