Description
Startprijs € 585.000,- k.k. (bieden vanaf)
Te koop in Heeze, De Koperslager 1;
Optimaal geïsoleerd vrijstaand woonhuis met een vrijstaande garage, carport, ruime living, grote keuken compleet met luxe keukenopstelling, werkkamer/thuiswerkplek op de begane grond, verdieping met 3 slaapkamers en een royale badkamer. Fraai aangelegde tuin met optimale privacy gelegen op een perceel van 528 m2.
Indeling:
Entree:
Hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, garderobe en trapopgang naar 1e verdieping.
Werkkamer:
Vanuit de hal toegang tot werkkamer gelegen aan de voorzijde met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en zonnescreen. Deze ruimte is ideaal geschikt als thuiswerkplek.
Living:
Sfeervolle ruime living met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gashaard, nieuwe (2022) airconditioning welke zowel kan koelen als verwarmen, zonnescreens en openslaande deuren naar de tuin en overdekt terras.
Keuken:
Separate royale keuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Luxe keukenopstelling met granieten aanrechtblad. Compleet met inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, in het plafond geïntrigeerde afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Tevens een kastruimte met daarachter de aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en opstelling HR cv-ketel (Nefit (bouwjaar 2009). Vanuit keuken loopdeur naar tuin/overdekt terras.
1e Verdieping:
Middels overloop met stijlvolle laminaatvloer.
Slaapkamers:
1e Riante slaapkamer met smaakvolle laminaatvloer, grote maatwerk garderobe kastenwand en Zonne screen. Deze kamer is eventueel geschikt voor het realiseren van 2 slaapkamers.
2e Ruime slaapkamer met moderne laminaatvloer en Zonne screen.
3e Slaapkamer met stijlvolle laminaatvloer, dakkapel en Zonne screen.
Badkamer:
Grote geheel betegelde badkamer met ligbad, zwevend toilet, douche, vaste wastafel, handdoek nis en Zonne screen. Vanuit de badkamer vlizotrap naar grote bergzolder.
2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare grote bergzolder.
Tuin:
Verrassend grote achtertuin met optimale privacy, gazon, vrijstaand tuinhuis, vrije achterom, groot overdekt terras en toegang vrijstaande geïsoleerde garage. Voortuin met een carport en tevens aan de andere zijde van het woonhuis parkeergelegenheid op eigen perceel.
Garage:
Vrijstaande geïsoleerde garage voorzien van water en afvoer, grote bergzolder en openslaande deuren naar de carport.
BELANGRIJK:
· Bouwjaar ca. 1994.
· Perceelsoppervlakte 528 m².
· Inhoud ca. 575 m³ woonoppervlakte ca. 144 m².
· Gelegen op een gewilde locatie “Nieuwe Hoeve” op korte afstand van het centrum met alle voorzieningen, scholen, nabij sportfaciliteiten en tevens ideale verbinding met de uitvalswegen. NS-station op loopafstand bereikbaar.
· Goed isolatiepakket met o.a. geheel voorzien van dubbele beglazing dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Woning is voorzien van 14 zonnepanelen.
· Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
AANVAARDING: IN OVERLEG
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
