Aanbod

49 photos available

For sale: Dorpstraat 23-25, 5595 CC LEENDE BIEDEN VANAF

Address: Dorpstraat 23-25, 5595 CC Leende
Type of residence House, single-family house
Plot size 1,002 m²
Liveable area 265 m²
€595,000

General

Startprijs € 595.000,- k.k. (bieden vanaf)

Karakteristieke vrijstaande woning (23) met kantoor (no: 25), De woning met o.a. royale leefkeuken compleet met apparatuur, sfeervolle living met gashaard en verdieping met 3 slaapkamers. Inpandige zelfstandige kantoorruimte met eigen entree. Prachtig aangelegde tuin met optimale privacy en groot overdekt terras, grote hobbyberging, dit alles in het ce... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house
Construction period 1900
Status Available

Features

Offer
Reference number 06595
Price €595,000
Acceptance By consultation
Last updated 06 June 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house
Type of construction Existing estate
Construction period 1900
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 1,002 m²
Effective area 265 m²
Content 969 m³
Surface area external storage rooms 75 m²
Surface area external, linked storage rooms 27 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 10 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location City centre
Forested area
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate E
Energy index 2.32
Boiler
Combiboiler Yes
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Gas fireplace
Parking Parking lot
Has cable TV Yes
Has fibre Optical cable Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes

Definition

Startprijs € 595.000,- k.k. (bieden vanaf)

Karakteristieke vrijstaande woning (23) met kantoor (no: 25), De woning met o.a. royale leefkeuken compleet met apparatuur, sfeervolle living met gashaard en verdieping met 3 slaapkamers. Inpandige zelfstandige kantoorruimte met eigen entree. Prachtig aangelegde tuin met optimale privacy en groot overdekt terras, grote hobbyberging, dit alles in het centrum van Leende op een groot perceel van maar liefst ruim 1.000 m2.

Indeling
Hal met toegang naar de eerste verdieping en de keuken. De leefkeuken met een ruime keukenopstelling en diverse apparatuur geeft u alle ruimte om heerlijk te kunnen koken. Vanuit de keuken heeft u zicht op de fraai aangelegde tuin. De woonkamer met een sfeervolle gashaard geeft een heerlijk wooncomfort. De meterkast is ook in deze kamer geplaatst, aansluitend middels een schuifdeur heeft u toegang naar de extra living/leeskamer. Bijkeuken: toilet voorzien van een wandcloset, fonteintje en vloer en wanden geheel betegeld. Vanuit de bijkeuken is er een achterom toegang naar de parkeerplaats en naar het overkapt terras dat volledig zicht heeft op de riant aangelegde tuin. De woning en kantoor zijn voorzien van rolluiken op de begane grond.
Het kantoor is voorzien van een keukenblok, werkruimte en toilet. Het kantoor is bereikbaar middels een voordeur, achterdeur en biedt de mogelijkheid een rechtstreekse toegang naar de woning. Ook biedt dit mogelijkheden tot extra woonkamer of mantelzorg.

Eerste verdieping
Een ruime overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers, separaat toilet, badkamer en berging. de gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking Slaapkamer 1 en 2 (15m²) waarvan een met een wastafel. Slaapkamer 3 (20m²) met een dubbel wastafelmeubel, deze kamer heeft een inloopkledingkast. Deze slaapkamer en de badkamer hebben zicht op de tuin. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een bad. Bergruimte met de opstelling van de CV (2002) en warmwatervoorziening (120 L) aansluitend nog een extra bergruimte.

Tuin
De zeer riant aangelegde tuin geeft u zeer veel leefcomfort. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie die geheel automatisch aangestuurd wordt. Opstelling beregeningspomp en installatie in een aparte verdiepte ruimte (6m²).
De ruime garage/ berging is voorzien van water en elektra (krachtstroom). De indeling zijn twee gesloten ruimtes (2x 22m²) en een overkapping van 23m². Dit kan zomaar heerlijk genieten zijn voor de hobbyist die graag wat extra ruimte nodig heeft.
Zelf groente telen in de eigen moestuin!
Vanuit de overkapping met dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot het achtergelegen pad.

Bijzonderheden
- Bouwjaar circa. 1900, perceelsoppervlakte 1002 m².
- Inhoud circa 969 m³, woonoppervlakte circa 265 m².
- Centraal gelegen bij de diverse verbindingswegen (A2)
- Mogelijkheden van kantoor en of andere toepassing (mantelzorg)
- Bestemming kantoorgedeelte - bedrijfsmatig gemengd (kantoor)
- Begane grond voorzien met rolluiken
- Tuin gelegen op het zuid-oosten

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Floor plans