Aanbod

34 photos available

For sale: Valkenswaardseweg 23B, 5595 CA Leende

Type of residence House, bungalow, detached house
Plot size 1,667 m²
Liveable area 240 m²
€719,000

General

Prachtige moderne en verrassend ruime bungalow gelegen op een groot perceel van maar liefst 1.667 m2 met veel privacy. De bungalow is voorzien van een grote eigen oprit, fraai aangelegde voor- en achtertuin, garage met 2 bergingen en een carport. Daarnaast beschikt de bungalow over een lichte woonkamer, separate moderne leefkeuken, kantoor, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen nabij het centrum v... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, bungalow, detached house
Construction period 1960
Status Available

Features

Offer
Reference number 06520
Asking price €719,000
Acceptance By consultation
Last updated 21 November 2017
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, bungalow, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1960
Surfaces and content
Plot size 1,667 m²
Effective area 240 m²
Content 877 m³
Surface area other inner rooms 10 m²
Surface area external storage rooms 57 m²
Surface area external, linked storage rooms 34 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Type Garden around
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2004
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Detached stone
Carport
Garden available Yes
Has a garage Yes

Definition

Prachtige moderne en verrassend ruime bungalow gelegen op een groot perceel van maar liefst 1.667 m2 met veel privacy. De bungalow is voorzien van een grote eigen oprit, fraai aangelegde voor- en achtertuin, garage met 2 bergingen en een carport. Daarnaast beschikt de bungalow over een lichte woonkamer, separate moderne leefkeuken, kantoor, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen nabij het centrum van Leende met voorzieningen en uitvalswegen.

Begane grond

Entree/hal
Middels de fraai aangelegde voortuin en zeer ruime eigen oprit (met plaats voor meerdere auto’s) bereikt u de entree van de woning. U komt de woning binnen in de ontvangsthal, welke op dit moment ingericht is als kantoor/werkruimte.
In de hal bevindt zich tevens de meterkast met 16 groepen en 4 aardlekschakelaars. De meterkast is in 2008 volledig vernieuwd. Aansluitingen Ziggo, KPN en HSL-net (glasvezel) aanwezig. De hal biedt toegang tot het portaal.

Portaal
Het portaal beschikt over een toiletruimte en is voorzien van een lichtkoepel, hierdoor geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval.
Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, separate keuken, bijkeuken en de gang.

Toiletruimte
De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en wastafel.

Kelder
De kelder is vanuit de woonkamer bereikbaar. Hier is de CV-opstelling (Nefit HR 2004) gesitueerd.

Woonkamer
U komt de royale woonkamer binnen middels grote glazen deuren. De sfeervolle kamer met dubbele gashaard is afgewerkt met een prachtige houten vloer en gestucte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich een zithoek welke afgesloten kan worden middels glazen deuren. Het en suite gedeelte zou tevens als kantoor/werkkamer ingericht kunnen worden.
De ruimte hieromheen is ingericht met een tweede grote zithoek en een eettafel. De woonkamer beschikt over diverse raampartijen en inbouwspots. Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

Leefkeuken
De separate leefkeuken is ingericht met een eettafel, keukenblok, kookeiland en een wand met inbouwapparatuur. De keuken is afgewerkt met lichte hoogglans kasten en een donker graniet werkblad met spoelbak. Dit geeft de keuken een zeer moderne uitstraling!
U bent van alle gemakken voorzien met o.a. een koelkast, vaatwasser, combioven, stoomoven, inductiekookplaat met afzuigkap en een inbouw koffiezetapparaat.

De leefkeuken, bijkeuken en de eerste badkamer zijn voorzien van vloerverwarming

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een fraaie kastenwand en een loopdeur naar de oprit van de woning.

Gang
Via het portaal is de lange gang te bereiken. De gang geeft toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte kamer, toiletruimte, de waskamer en middels een loopdeur tot de achtertuin.

Badkamer I
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een wandcloset.

Badkamer II
Een tweede badkamer met dubbele wastafel, toilet en ligbad.

Slaapkamers
De masterbedroom is ca. 17 m2 groot. De ruimte is afgewerkt met een eiken lamelparket vloer en stucwerk wanden. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de grote badkamer.

Aan de rechterzijde van de gang treft u de andere drie slaapkamers van ca. 7, 15 en 18 m2 groot en zijn eveneens afgewerkt met een eiken lamelparket vloer en stucwerk wanden. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is direct verbonden met badkamer II. De andere twee slaapkamers hebben een wastafel op de kamer.

Toiletruimte
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset.

Wasruimte
De praktische waskamer beschikt over een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Garage, twee bergingen en een carport
De garage met twee bergingen is aan de achterzijde van de woning gelegen. Hier is een grote carport met lichtkoepel aangebouwd.
Er is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De bergingen zijn handig voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

Achtertuin
De fraai aangelegde achtertuin is volledig omheind, beschikt over een achterom en is gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een bestraat terras, overkapping, gazon en beplanting. Achterin de tuin is een tuinhuis van ca. 11 m2 gelegen.

Belangrijk:
• In 2008 volledig onder architectuur gerenoveerd en uitgebouwd waarbij gebruik is gemaakt van materialen van hoge kwaliteit met een luxe afwerkingsniveau.
• Inhoud ca. 877 m3, woonoppervlakte ca. 240 m2, perceeloppervlakte 1.667 m2.
• Prachtige moderne en instapklare bungalow op een fijne locatie.
• Meerdere kamers in de woning zijn voorzien van een TV/radio-aansluiting en databekabeling.
• Zeer groot perceel met fraai aangelegde voor- en achtertuin.
• Grote oprit, garage, bergingen en carport.

VRAAGPRIJS: € 719.000,- K.K.

Aanvaarding: in overleg

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.