Aanbod

72 photos available

Sold: Valkenswaardseweg 31, 5595 XB Leende BIEDEN VANAF

Address: Valkenswaardseweg 31, 5595 XB Leende
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 1,361 m²
Liveable area 277 m²
€900,000
Sold

General

Startprijs: € 900.000,- k.k. (bieden vanaf)

Wonen in natuurgebied, in een oase van groen!!!

Schitterend wonen in de bossen!! Prachtig recent en nagenoeg volledig herbouwde optimaal geïsoleerde boswoning en van binnen zeer exclusief en bijzonder stijlvol afgewerkt (Piet Boon stijl) met o.a. werkkamer, 1e badkamer (momenteel garderobekamer), fantastische leefkeuken met alle denkbare appar... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, detached house
Construction period 1980
Status Sold

Features

Offer
Reference number 06581
Price €900,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 01 November 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1980
Surfaces and content
Plot size 1,361 m²
Effective area 277 m²
Content 1,272 m³
Surface area external, linked storage rooms 34 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 2
Outdoors
Type Garden around
Orientation South west
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate C
Boiler
Combiboiler Yes
Features
Parking Parking lot
Has a bath Yes
Has a shower Yes
Garden available Yes

Definition

Startprijs: € 900.000,- k.k. (bieden vanaf)

Wonen in natuurgebied, in een oase van groen!!!

Schitterend wonen in de bossen!! Prachtig recent en nagenoeg volledig herbouwde optimaal geïsoleerde boswoning en van binnen zeer exclusief en bijzonder stijlvol afgewerkt (Piet Boon stijl) met o.a. werkkamer, 1e badkamer (momenteel garderobekamer), fantastische leefkeuken met alle denkbare apparatuur, aansluitend zitkamer met prachtig zicht op de tuin, riante slaapkamer/annex badkamer en verdieping met 2 slaapkamers. Groot vrijstaand bijgebouw volledig ingericht als 2e woning en voorzien van grote garage. Totale perceel circa 1.361 m².

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Royale hal met stijlvolle natuursteen vloer, garderobekast, luxe betegeld toilet met fonteintje en wandcloset, led inbouwspots, trapopgang naar 1e verdieping met daaronder een grote bergruimte. Vanuit hal fraaie openslaande stalen deuren naar werkkamer.

Werkkamer:
1e Werkkamer met smaakvolle natuursteen vloer en op maat gemaakte kastenwand. Deze kamer is eventueel ook ideaal geschikt voor een slaapkamer in verband met naastgelegen badkamer.

Badkamer:
1e Luxe badkamer met exclusieve natuursteen vloer, vaste wastafel met ombouwmeubel en inbouwkastenwand. Badkamer momenteel in gebruik als garderobekamer. Separate wasruimte met witgoed aansluitingen, opstelling HR cv installatie, verdeling vloerverwarming en uitgebreide meterkast.

Leefkeuken:
Werkelijk schitterende leefkeuken met stijlvolle natuursteen vloer, prachtige dakconstructie met zicht op prachtige balken, houtkachel en openslaande deuren naar overdekt terras. Exclusieve maatgemaakte keukenopstelling met granieten aanrechtblad. Compleet met alle denkbare inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigkap, quooker, wijnkoeling, stoomoven, koffieapparaat en combioven. Vanuit keuken openslaande deur naar overdekt terras.

Masterbedroom:
Vanuit keuken bereikbare masterbedroom met schitterende natuursteen vloer, op maat gemaakte garderobekastenwand, bergvide met fraai zicht op de kapconstructie en toegang tot eigen badkamer.

Badkamer:
2e Zeer exclusieve badkamer met grote inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel met natuurstenen blad en ombouwmeubel, designradiator en inbouwspots.

Gehele begane grond voorzien van prachtige exclusieve natuursteen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Middels overloop.

Slaapkamers:
3e Slaapkamer met vloerbedekking en inbouwkast.
4e Royale slaapkamer met vloerbedekking en tweetal dakkapellen.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin welke op schitterrende natuurlijke wijze overgaat in het natuurgebied wat direct grenzend is aan de tuin met gazon, diverse terrassen, waarvan één groot overdekt terras met openhaard, tuinverlichting, vijverpartij, tuinhuis, jacuzzi, beregeningsinstallatie, carport aan voorzijde en grote oprit.

Guesthouse(woning 2):
Zeer royaal vrijstaand en volledig geïsoleerd bijgebouw welke momenteel volledig is ingericht als guesthouse met royale woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, gashaard en keuken compleet met inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer met vloerbedekking, inloopgarderobe met vlizotrap naar bergzolder en voorzien van opstelling HR cv installatie en WTW systeem. Complete moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Tevens separaat betegeld toilet.

Garage:
Inpandig aan het guesthouse een grote garage met openslaande deuren.

BELANGRIJK:
• Oorspronkelijk bouwjaar 1981. In 2017 nagenoeg volledig herbouwd en uitgebreid.
• Perceel oppervlakte ca 1.361 m², inhoud hoofdgebouw ca 772 m³, inhoud guesthouse ca. 500 m³.
• Woonoppervlakte ca 277 m2 (inclusief guesthouse).
• Voorzien van camerasysteem.
• Bijgebouw/guesthouse biedt ideale mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis, mantelzorg, inwonende au pair of eventueel ideale mogelijkheid voor Bed & Breakfast.
• Werkelijk voorzien van alle luxe en wooncomfort.
• Prachtig gelegen in natuurgebied in een oase van groen.
• Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.