Aanbod

For sale: Koenraadtweg 6, 6026 RC Maarheeze BIEDEN VANAF

Koenraadtweg 6, 6026 RC Maarheeze
€550,000

Definition

Startprijs: € 550.000,- k.k. (bieden vanaf)

Prachtige ligging met uitzicht over de landerijen en op korte afstand van het centrum, snelweg en NS-station!!

Royaal vrijstaand uitgebouwd woonhuis met ruime living en schitterende tuinkamer, beide met prachtig uitzicht over de tuin en landerijen. Royale werkkamer, grote garage, en carport. Prachtig aangelegde tuin met optimale privacy.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Royale ontvangsthal met tegelvloer, vernieuwde meterkast, betegeld toilet met fonteintje, werkkamer en trapopgang naar 1e verdieping.

Living en tuinkamer:
Royale living met smaakvolle eikenhouten vloer, schuifpui naar overdekt terras en open verbinding met tuinkamer. Grote tuinkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en eveneens grote schuifpui naar tuin/terras. Grote ramen en veel licht in living en tuinkamer. Prachtig uitzicht over de tuin.

Keuken:
Separate keuken met tegelvloer. Keukenopstelling met granieten aanrechtblad. Diverse inbouwapparatuur zoals: een gaskookplaat, koelkast, combi-oven en afzuigkap.

Bijkeuken met tegelvloer, bergkast, provisiekast, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en tweetal deuren naar terras en oprit.

Garage:
Grote garage met keukenblok met gootsteen, garagedeur met separate loopdeur. Naast de garage aan de tuinkant een extra overdekt terras met grote opbergkast.

1e Verdieping:
Middels overloop.

Bergruimte:
Separate royale bergruimte met opstelling HR cv-installatie (Nefit HR 2018) en een ruime inloopkast.

Slaapkamers:
1e Ruime slaapkamer
2e Royale slaapkamer
3e Ruime ouderslaapkamer met deur naar balkon.
4e Slaapkamer
Gehele bovenverdieping voorzien van vloerbedekking.

Badkamer:
Ruime betegelde badkamer met tweetal Velux dakramen, wastafel met ombouwmeubel, zwevend toilet, ligbad en douche.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin met optimale privacy, groot gazon, tweetal overdekte terrassen, beregeningsinstallatie en schitterende haag rondom het perceel. Voortuin voorzien van prachtige volwassen rododendrons. Grote oprit voor meerdere auto’s en een carport.


BELANGRIJK:
- Bouwjaar ca. 1971, perceel oppervlakte 3455 m².
- Inhoud ca. 727 m³, woonoppervlakte ca. 179 m².
- Prachtige landelijke locatie met vrij uitzicht over de landerijen.
- Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving. Tevens op korte afstand van het NS-station en snelweg.
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Horren in alle ramen.
- Zeer goed onderhouden.
- Pannen dakbedekking vernieuwd in 2013.
- Platte daken vernieuwd in 2015.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Features

Offer
Reference number 06784
Asking price €550,000
Acceptance By consultation
Last updated 06 August 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1971
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 3,455 m²
Effective area 179 m²
Content 727 m³
Surface area other inner rooms 28 m²
Surface area external, linked storage rooms 97 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 7 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Outside village
Garden
Type Garden around
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Nefit HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2018
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Partial Floor heating
Bathroom facilities Bath
Shower
Sink
Toilet
Washbasin furniture
Parking Garage with carport
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Please contact me