Bouwkavel van maar liefst 1.205 m² in een “jonge” omgeving in het buitengebied van Nederweert inclusief goedgekeurd bouwplan van een woning van ca. 1.200 m³.

Het bouwkavel is gelegen in een mooie landelijke omgevingen, op korte afstand van de centra van Nederweert en Weert. De locatie is goed ontsloten vanaf de A2 en diverse provinciale wegen.

Er is een omgevingsvergunning afgegeven voor een woning van maar liefst ca. 1.200 m³ waar in alternatieve indelingen mogelijk zijn. Natuurlijk kunt u ook een woning naar eigen inzicht ontwerpen. Het vigerend bestemmingsplan staat het bouwen van één vrijstaande woning toe. De regels van het bestemmingsplan bieden daarvoor zeer ruime mogelijkheden.

Kantoorruimte, praktijkruimte en/of lichte bedrijvigheid aan huis past ook binnen het bestemmingsplan.

NEDERWEERT

Nederweert is een gemeente in Midden-Limburg. De dorpen die onder dezelfde gemeente vallen zijn: Ospel, Ospeldijk, Budschop, Nederweert-Eind en Leveroy.

Natuur in de nabije omgeving:
De Groote Peel, Ospeldijk
Sarsven en De Banen, Nederweert-Eind
Weerterbos, Nederweert

Er zijn uitgebreide fiets- en wandelroutes die door de gehele gemeente Nederweert te vinden zijn.

Wateren:
In Nederweert komen 3 kanalen bij elkaar: de Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert.

Historische stukje van Nederweert:
Brits Militair Kerkhof, Nederweert
Historische waterput, Nederweert
Openluchtmuseum Eynderhoof, Nederweert-Eind


Centrum:
Nederweert bevat een centrum met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en cafés.
In de andere dorpen van de Gemeente Nederweert zijn ook nog verschillende winkels en bedrijven te vinden.

Bereikbaarheid:
Nederweert ligt kort aan de A2, nabij afrit 39. Vervolgens komt u terecht op de N275, door deze provinciale weg te volgen komt u snel in Weert of Venlo terecht.
In Nederweert zelf ligt geen treinstation, in Weert vindt u er wel een. Vanuit hier zijn er rechtstreekse verbindingen richting Roermond of Eindhoven en verder.



Belangrijk:

· Perceel grootte 1.205 m²
· Inclusief goedgekeurd bouwplan 4 slaapkamers.
· Omgevingsvergunning verstrekt.
· Ruime mogelijkheden binnen het bestemmingsplan.
· Mogelijkheden om een plan naar eigen inzicht te maken
· Alternatieve indeling beschikbaar.
· Inhoud huidige bouwplan ca. 1.200 m³ inclusief optionele kelder.
· Goed ontsloten door diverse invalswegen.
· Glasvezelaansluiting behoort tot de mogelijkheden.
· Prachtige groene locatie met natuurgebieden in de nabije omgeving.
· Kinderopvang op loopafstand.
· Legeskosten zijn al voldaan.
· Per direct beschikbaar, en dus per direct te bouwen!

Aanvaarding in overleg
Koopprijs € 260.000,- k.k. (€ 208,- per m²!)