Description
VASTE KOOPPRIJS € 1.100.000,- k.k.
EEN WERKELIJK UNIEKE KANS, ENIG IN ZIJN SOORT! WONEN IN RUST EN PRACHTIG NATUURGEBIED AAN HET WATER EN TOCH ALLE VOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN BINNEN 1 KILOMETER!
Wonen aan het water in een schitterend in metselwerk (uniek formaat handgebakken steen) opgetrokken vrijstaand landhuis met fraaie houten details (kozijnen, luiken en balken) gelegen op een prachtige terp omgeven door een landschapstuin (6105 M2!) direct grenzend aan en omringd door grote visvijver met adembenemend uitzicht. Dit landhuis kenmerkt zich door uniek materiaalgebruik en beschikt o.a. over ruime living met fraaie nokhoogte en openhaard met schouw, royale keuken, groot multi-functioneel souterrain met 4 kelders met gewelfde plafonds (waaronder een atoomkelder) en op verdieping 5 slaapkamers, badkamer en separate doucheruimte. Aparte, rietgedekte guesthouse/kantoor welke eveneens als garage of atelier gebruikt kan worden.
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Royale ontvangsthal met garderobe, gastentoilet en deur naar living.
Living:
Sfeervolle living met de indrukwekkende nok met fraaie balken en de loopbrug tussen de slaapvertrekken in zicht. Grote schouw met kachel, ingemetselde ovendeuren en gemetselde banken. Fraaie natuursteen dallen vloer. Rondom openslaande deuren naar tuin/terras. Aparte t.v.-hoek met aansluiting kachel en gemetselde bank.
Keuken:
Gezellige, landelijke keuken uitgevoerd in hardhout en voorzien van alle apparatuur en koperen afzuigschouw. Praktische bijkeuken.
Trappenhuis:
Imposant trappenhuis met gemetselde wentelrap en toegang tot souterrain en verdieping.
1e Verdieping:
Masterbedroom:
Ruime hoofdslaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon.
Badkamer:
1e Ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en bidet.
Middels loopbrug toegang tot overloop met inbouwkast en toegang tot c.v.-zolder (nieuwe Blauwe Engel c.v.) Separaat toilet.
Slaapkamers:
4 Ruime kinderslaapkamers.
Doucheruimte:
Separate doucheruimte.
Souterrain:
4 Prachtig gemetselde en gewelfde kelders, waaronder 1 ontworpen als atoomkelder/panicroom. Gigantisch veel multifunctionele ruimte, oa geschikt als wijnkelder, kantoor of ontspanningsruimte.
Guesthouse:
Sfeervol, rietgedekt guesthouse/kantoor met veranda/overdekt terras (ter overname). Eigen entree en woonkamer met grote glazen pui, keuken en badkamer. Op de verdieping een royale slaapkamer.
Tuin:
Fantastische tuin rondom met niveauverschillen, wandelpaden, terrassen en zitkuil met stookplaats. Grote diversiteit aan bomen en planten.
BELANGRIJK:
* Bouwjaar ca. 1973.
* Perceel oppervlakte ca 6105 m².
* Inhoud ca 1200 m³.
* Koper dient rekening te houden met het vervangen van het rieten dak.
