Aanbod

53 photos available

For sale: Kruisakker 6-a en b, 5674 TZ Nuenen BIEDEN VANAF

Address: Kruisakker 6a en b, 5674 TZ Nuenen
Type of residence House, villa, detached house
Plot size 1,198 m²
Liveable area 250 m²
Acceptance By consultation
€1,200,000

General

Aardse kleuren en rijke materialen zorgen voor de perfecte setting. Volstrekt in balans en met een heldere belijning. Een genot om naar te kijken. Een droom om in te verblijven.
Die droom kan nu werkelijkheid worden! Want de Villa van interieurdesigner François Hannes met Pavilion en Studio wordt te koop aangeboden. Een prachtig doordacht concept met gebruik van fraaie, exclusieve materialen en e... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, villa, detached house
Status Available

Features

Offer
Reference number 06825
Asking price €1,200,000
Acceptance By consultation
Last updated 07 November 2019
Construction
Type of residence House, villa, detached house
Type of construction Existing estate
Surfaces and content
Plot size 1,198 m²
Effective area 250 m²
Content 1,100 m³
Surface area other inner rooms 47 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 2
Features
Has an alarm Yes
Has an internet connection Yes

Definition

Aardse kleuren en rijke materialen zorgen voor de perfecte setting. Volstrekt in balans en met een heldere belijning. Een genot om naar te kijken. Een droom om in te verblijven.
Die droom kan nu werkelijkheid worden! Want de Villa van interieurdesigner François Hannes met Pavilion en Studio wordt te koop aangeboden. Een prachtig doordacht concept met gebruik van fraaie, exclusieve materialen en een ongekende detaillering.

Villa:
Riante, vrijstaande villa gebouwd in 2000, het interieur is gerealiseerd in 2009 (inclusief badkamers en keuken). Op de begane grond een ruime hal met garderobe, toilet, fraaie fontein-nis en taatsdeur naar het leefgedeelte met grenzend aan de tuin een lichte werk-/speelplek. Royaal voorzien van donker eiken bibliotheekkasten. Aan de linkerzijde een sfeervolle t.v.-kamer met domotica voorzieningen t.b.v. hoogwaardige home theater geluidsapparatuur. Aan de rechterzijde de leefkeuken met keukenblok in kookeilandformaat ruim 340cm breed en 90cm diep. De opstelling heeft een 15cm dik blad en achterwand uitgevoerd in Bianco Cararra marmer. Keukenblok en hoge kastenwanden zijn in pianolak hoogglans zwart gespoten. Voorzien van Gaggenau-apparatuur en Dornbrachtkraan met spoeldouche. Koele verdiepte kelderkastruimte onder de trap. Doorgang naar multifunctionele garage met elektrische sectionaaldeur, vloerverwarming en toiletaansluiting.
Vanuit garage toegang tot het in 2019 gerealiseerde pavilion.

Eerste verdieping:

Vanuit de hal heb je toegang tot de eerste verdieping middels een fraai massief donker eiken bloktrap. Op de eerste verdieping bevindt zich de mastersuite met doorgang naar inloopgarderobe. Voorts 6 vertrekken waarvan 2 in gebruik als kinderkamer met inbouwkasten en 1 als wasruimte, tevens met inbouwkasten en vaste trap naar zolder. Luxe badkamer voorzien van gewelfd plafond, vloerverwarming, dubbele tuindeuren naar het balkon, een vrijstaand ligbad, badmeubel met twee lades en Corian waskom en een royale doucheruimte van 3 meter breed. De doucheruimte is voorzien van regendouche, handdouche en Sunshower met Infrarood en UV-licht voor een heerlijk Wellness gevoel. De 2e badkamer is voorzien van hoofddouche en handdouche, badmeubel met lade en Corian wastafel. Op de verdieping is een separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
Praktische, manshoge bergzolder welke via vaste trap bereikbaar is.

Tuin:
Sfeervolle tuin is in 2019 met niveauverschillen en strakke belijningen gerealiseerd met als centraal punt de volwassen kastanjeboom. Voorzien van doordachte buitenverlichting en diverse terrassen, beregeningsinstallatie en Cortenstaal afwerkingen van de borders. De achtergevel heeft 8 openslaande tuindeuren naar het terras.
Tuin aan de voorzijde heeft een brede oprit aan de garagezijde met ruimte voor zeker drie auto’s en een pleintje voor fietsen bij de voordeur.

Pavilion:
In 2019 is deze schitterende bijbouw gerealiseerd. Grotendeels opgetrokken uit ruim 3 meter hoge zwart stalenkozijnen met veel glas op het zuiden en vier openslaande tuindeuren, massief Douglashouten constructie, betonvloer met vloerverwarming en heerlijke grote openhaard met ruige breukstenen schouw. Een fijne plek om te verblijven en kan voor diverse doeleinden gebruikt worden (wellness, relaxruimte, atelier). Het pavilion is bereikbaar vanuit de villa en is dus ook een uitbreiding van de leefruimte.

Studio:
Royale bedrijfsruimte met een zeer representatief voorkomen dankzij de gemetselde zuilen in de waterpartij aan de voorzijde in combinatie met de hoge pui met vier openslaande deuren en twee stalen bruggen over het water. Momenteel ingericht als bijzondere studio/showroom met fraaie elementen zoals een immense taatsdeur, massief eiken groot formaat visgraatvloer, gashaard, custom-made keuken met Gaggenau-apparatuur. Twee grote algemene ruimtes. Spreek/werkruimte. Twee toiletruimtes. Kantoorruimte met entresol. Magazijn met grote overhead deur. De totale ruimte is van wege zijn vrije overspanning echter naar eigen inzicht in te delen en er is een grote oprit met voldoende parkeermogelijkheden.

-Wonen en werken op één locatie, maar door de situering, het tuinontwerp en de uitstraling van de studio toch een scheiding van privé en zakelijk.
-Bedrijfspand/studio voor veel doeleinden geschikt.
-Om u een idee te geven van het exclusieve materiaal gebruik:
Kreon verlichting, Modular verlichting, Bisazza mozaïeken, Belgisch Hardsteen kloostertegels, RVS Vola kranen, RVS deurbeslag, Gaggenau keukenapparatuur (vaatwasser 2x, stoomoven 2x, koelkast 2x, bakoven 1x, koffieautomaat 1x), Dornbracht keukenkraan met spoeldouche, massief eiken parket (overal traditioneel gelegd), Instamat matte structuurlak ledenradiatoren, Philippe Starck vloerstaand toilet (BG), Agape design wastafelzuil, Kos Grande vrijstaand bad, gehele begane grond Villa en Pavilion voorzien van comfortabele vloerverwarming etc.

-De detaillering zit o.a. in de FH-plinten, taatsdeuren (donker eiken met rvs lisenen), schaduwsponningen, lichtplan met o.a. div. vloerspots, het vele meubelmaatwerk, kasten deels voorzien van LED binnenverlichting op sensoren, verzonken elementen zoals mosaiken, spiegels e.d.
-Beveiliging, alarminstallatie met meldkamer voorziening, alle buitendeuren voorzien van driepuntsluitingen, afgesloten terrein middels grote afsluitbare poort, afgesloten privétuin middels zwart stalen hekwerk en afsluitbare looppoort, bedrijfspand voorzien van brandhaspels, etc.
-Villa, Pavilion en Studio ieder voorzien van een eigen CV-installatie.

Startprijs € 1.200.000,- k.k. (bieden vanaf)

Floor plans