Aanbod

For sale: 't Winkel 8, 6027 NV Soerendonk BIEDEN VANAF

't Winkel 8, 6027 NV Soerendonk
€469,000

Definition

Startprijs: € 469.000,- k.k. (bieden vanaf)

Traditioneel gebouwd vrijstaand landhuis, op een riant perceel van maar liefst 1.450 m² op een gewilde locatie nabij het buitengebied. Met riante living, ruime leefkeuken, 4 slaapkamers en een grote garage/berging met vele mogelijkheden.

Vrij wonen in het buitengebied.

Traditionally built country house, on a spacious plot of no less than 1.450 m² in a popular location near the countryside. With large living room, spacious kitchen, 4 bedrooms and a large garage / storage room with many possibilities.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
De entree in de zijgevel geeft u toegang tot de hal met vide. Vanuit de hal bereikt u de living, garderobe, het toilet, de meterkast, een multifunctionele ruimte en een open looptrap naar de eerste verdieping. De hal is uitgevoerd met schoonmetselwerk, een stuukwerk plafond en een fraaie plavuizen vloer.

Living:
Ruime L-vormige living met grote raampartijen met dauerluften en twee dubbelle openslaande glazen deuren naar het terras en de tuin. De living is voorzien van een rookkanaal en is afgewerkt met stuukwerk wanden en plafond en een sfeervolle plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de living heeft u een directe open verbinding met de leeftkeuken.

Kantoor/multifunctionele ruimte:
Vanuit de hal is een ruime multifunctionele ruimte bereikbaar momenteel in gebruik als kantoor. Voorzien van een groot raam met dauerluft. Deze ruimte is voorzien van vloerbedekking en is afgewerkt met stuukwerk wanden en plafond.

Keuken:
Ruime leefkeuken met veel lichtinval door een groot raam met overzicht op de omgeving. De keuken is voorzien van een RVS aanrechtblad met dubbelle spoelbak, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, afwasmachine en een combimagnetron. De keuken is achter het aanrechtblad met marmer afgewerkt en is voorzien van stukwerk wanden en plafond.

Toilet.
Geheel betegeld fraai afgewerkt toilet met wandcloset en fonteintje.

Tussenhal:
Vanuit de keuken bereikt u een tussenhal die doorgang verschaft naar de tuin, oprit, bijkeuken en garage/berging. Deze tussenhal is voorzien van dezelfde plavuizen als de keuken en de living en afgewerkt met stuukwerk wanden en plafond.

Bijkeuken:
In de bijkeuken vindt u aansluitingen voor wasmachine en droger en is voorzien van een tegel vloer, uitstortgootsteen, een vaste kast en een doorgang naar een tweede toilet met een staand closet en fonteintje.

Nagenoeg de gehele begane grond voorzien vloerverwarming.



1e Verdieping:

Overloop:
De overloop verschaft toegang tot 4 slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Is uitgevoerd met schoonmetselwerk, vloerbedekking en schroten plafond.

Slaapkamers:
De ruime ouderslaapkamer, uitgevoerd met laminaat, is voorzien van een groot raam met dauerluft. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer met een groot raam voor veel lichtinval en frisse lucht. De kamer heeft een wastafel met warm en koud stromend water.

3e Slaapkamer:
Uitgevoerd met laminaat en heeft een dakraam en bergkasten.

4e Slaapkamer:
Uitgevoerd met laminaat en veel bergruimte, voorzien van een dakraam.

De slaapkamers zijn afgewerkt met wanden voorzien van behang en hebben een schoten plafond.


Badkamer:
Half betegelde badkamer met wastafel , staand toilet en ligbad voorzien van douchescherm. De badkamer heeft een doorgang naar een technische ruimte met de cv-ketel.

Zolder:
Vanuit de overloop is met een vlizotrap een ruime bergzolder bereikbaar.

Tuin:
Zowel voor, achter als aan de zijkant is de woning omgeven door een fraai aangelegde tuin met een ruime oprit van gebakken klinkers naar de garage en voordeur. Aan de achterzijde van de tuin is vanaf een naastgelegen pad een grote poort die toegang biedt naar de achteringang van de garage/berging. Enkele grote bomen brengen veel sfeer in de tuin.

Garage/berging:
Een grote, in spouw gebouwde en met gesmoorde pannen gedekte garage/berging voorzien van dakisolatie. Een ruimte die vele mogelijkheden biedt. Goed toegankelijk vanaf de oprit maar ook door een grote dubbele openslaande deur aan de achterzijde. De berging heeft veel ramen waardoor er veel licht naar binnen valt.

Berging:

BELANGRIJK:
• Bouwjaar 1973 in 2010 is de begane grond geheel gerenoveerd.
• Woonoppervlak 171 m²
• Perceel oppervlak 1.450 m²
• Begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming
• Goede staat van onderhoud
• Garage/berging van ruim 100 m²
• Krachtstroomaansluiting
• Extra brede deurdoorgangen
• Beregeningsinstallatie


AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Features

Offer
Reference number 06717
Asking price €469,000
Acceptance By consultation
Last updated 06 May 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1973
Surfaces and content
Plot size 1,450 m²
Effective area 171 m²
Content 650 m³
Surface area other inner rooms 81 m²
Surface area external, linked storage rooms 20 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Type Garden around
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Partial Floor heating
Parking Indoor
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership
Please contact me