Aanbod

31 photos available

For sale: Hugterweg 2, 5712 RB Someren BIEDEN VANAF

Address: Hugterweg 2, 5712 RB Someren
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 2,350 m²
Liveable area 210 m²
€450,000

General

BIJZONDER VOORSTEL: Startprijs 450.000,- k.k. (bieden vanaf)

Fraai gesitueerd in het buitengebied, onder moderne architectuur gebouwde villa op een perceel van ca. 2.350 m² met prachtig uitzicht over de landerijen. Goed geïsoleerd en prachtige sfeervolle materiaalkeuze, drie slaapkamers, grote multifunctionele geïsoleerde garage met vele mogelijkheden zoals B&B, guesthouse en/of kantoor. Een pr... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, detached house
Construction period 2000
Status Available

Features

Offer
Reference number 06527
Price €450,000
Acceptance By consultation
Last updated 01 December 2017
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2000
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 2,350 m²
Effective area 210 m²
Content 590 m³
Surface area external storage rooms 95 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location Unobstructed view
Outside village
Type Garden around
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Nefit Ecomline HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2006
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Partial Floor heating
Gas fireplace
Parking Detached stone
Has an alarm Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has ventilation Yes

Definition

BIJZONDER VOORSTEL: Startprijs 450.000,- k.k. (bieden vanaf)

Fraai gesitueerd in het buitengebied, onder moderne architectuur gebouwde villa op een perceel van ca. 2.350 m² met prachtig uitzicht over de landerijen. Goed geïsoleerd en prachtige sfeervolle materiaalkeuze, drie slaapkamers, grote multifunctionele geïsoleerde garage met vele mogelijkheden zoals B&B, guesthouse en/of kantoor. Een prachtig aangelegde tuin. Ca. 5 minuten van de A2 en het station van Maarheeze. De mogelijkheid tot aankoop van een weiland rondom het perceel van ca. 7.500 m² biedt goede mogelijkheden voor het hobbymatig houden van paarden.

INDELING:

Algemeen:
Bij de bouw van het geheel is uitsluitend gekozen voor het toepassen van duurzame, onderhoudsvrije materialen die uitstekend passen bij de moderne bouwstijl. Deze materialen bestaan onder andere uit de aluminium kozijnen, de Trespa gevelbeplating en de zichtbare gegalvaniseerde staalconstructie met buitentrap en bordes. De woning is verder grotendeels afgewerkt met een prachtige leisteen tegelvloer, welke perfect past bij de warme robijn strokenparketvloeren in de woonkamer, slaapkamers en werkkamer. Tenslotte complementeren de moderne keuken en badkamer het geheel.
De woning heeft een speelse doch praktische indeling en beschikt onder andere over een hoger gesitueerde woonkamer en keuken met een prachtig uitzicht over de tuin en landerijen, drie slaapkamers in het souterrain, alsmede een royale werkkamer.

Begane grond:
De royale ontvangsthal is voorzien van een leisteen tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond, alsmede een garderobe nis en een inbouw-/meterkast met de diverse meters en de alarminstallatie. De hal verbindt de diverse vertrekken op de verschillende niveaus, enkele lichtkoepels in het dak en raampartijen in de zijgevel zorgen voor een fraaie lichtinval.
De geheel betegelde toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De ruime, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate douchecabine, een zwevend toilet, een dubbele wastafel in een plateau en een designradiator. Verder is er mechanische ventilatie en vloerverwarming aanwezig. Het stucwerk plafond is voorzien van inbouwverlichting.
Vanuit de hal zijn er een tweetal trappen naar de lager gelegen slaapkamers (- ½ verdieping) en één trap naar de hoger gelegen keuken, woonkamer (+½ verdieping), en werkkamer (+1 verdieping). De praktisch ingedeelde woonkeuken is ingericht met een stijlvolle, moderne keukeninrichting in wandopstelling met een separaat bergmeubel. De keukeninrichting is uitgerust met een massief mahoniehouten werkblad, een RVS spoelbak, een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, een combi heteluchtoven/magnetron, koelkast en een diepvries. De keuken is verder afgewerkt met een leisteen tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met halogeen inbouwverlichting.

De knusse woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Een open haard (gas) zorgt voor extra sfeer en warmte in de woonkamer. Twee schuifpuien bieden vanuit de woonkamer toegang tot het overdekt terras. De grote raampartijen in de voor- en zijgevel zorgen voor een prettige lichtinval en een uitzonderlijk ruimtegevoel. De verhoogde ligging van de woonkamer zorgt voor een schitterend uitzicht over de tuin, het overdekt terras en bordes, alsmede de rondom gelegen landerijen en natuurgebied. Verdieping: De riante, multifunctionele werkkamer is voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De kamer is verder uitgerust met aansluitingen voor telefoon en internet. Brede raampartijen zorgen voor een schitterend uitzicht over de achtergelegen landerijen en bossen.

Souterrain:
De corridor in het souterrain is afgewerkt met een leisteen tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Twee grote inbouwkasten met schuifdeuren bieden ruimte aan de aansluitingen voor de was apparatuur, de opstelling van de c.v.-combiketel (Neft Ecomline HR, ca. 2006) en de unit voor de mechanische ventilatie. Daarnaast zijn de kasten ingericht als garderobekast en bergruimte.
Slaapkamer I en II zijn voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden, een stucwerk plafond en internetaansluiting.

De ouderslaapkamer is afgewerkt met een parketvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In deze kamer is een nis aanwezig waarin een open gashaard kan worden geplaatst.

Garage:
De multifunctionele garage (ca. 95 m²) is in spouw gebouwd en volledig geïsoleerd. De garage is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals het inrichten van een kantoor-/praktijkruimte, een gastenverblijf of een paardenstal. De garage is vanaf het erf toegankelijk middels een op afstand bedienbare roldeur en een separate loopdeur. De garage is verder afgewerkt met een gevlinderde betonnen vloer, metselwerk wanden en aluminium kozijnen. Verder zijn er aansluitingen voor gas, telefoon en elektra aanwezig, alsmede de waterpompinstallatie.

Tuin:
De volop privacy biedende tuin is onder architectuur aangelegd, geheel passend bij de moderne architectuur van de villa. De tuin is ingericht met een diverse terrassen, waaronder een riant, overdekt terras, een royale vijverpartij (ca. 35 m²), borders met volwassen beplanting, gazon en omvat ook een aantal oude volgroeide bomen. In de tuin is een automatische beregeningsinstallatie aangelegd welke is aangesloten op een grondwaterput.
Vrij uitzicht over landerijen en bossen!

Het perceel is toegankelijk middels een ruime oprit met extra parkeerplaatsen voor het parkeren van meerdere auto’s.
Eventueel extra aan te kopen:
Weiland: Het weiland van ca. 7.500 m² is rondom het huisperceel gelegen en biedt directe uitrijmogelijkheden in het achtergelegen bosgebied.

Bijzonderheden:
* Inhoud woning: ca. 590 m³, woonoppervlakte: ca. 210 m², inhoud bijgebouw: ca. 250 m³, oppervlakte bijgebouw: ca. 95 m².
* Perceelsoppervlakte: ca 2.350 m².
* Het woonhuis en de garage zijn volledig geïsoleerd.
* De woning voorzien van donkergrijs gemoffelde aluminium kozijnen met thermopane beglazing en dauerluftung en wordt verwarmd middels een gasgestookte Nefit Ecomline HR combiketel (2006).
* De villa is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
* Het geheel is voorzien van een luxe afwerking.
* Een speelse indeling middels het toepassen van split level niveaus.
* Het geheel is aangesloten op een alarminstallatie.
* Een prachtige, vrij gelegen locatie in een landelijke omgeving en in de directe nabijheid van natuurgebieden en uitvalswegen.
* Directe uitrijmogelijkheden voor de paardenliefhebber.
* Op een goed bereikbare locatie gelegen, op korte afstand van diverse uitvalswegen, de snelweg A2 Eindhoven-Maastricht, alsmede NS-station
Maarheeze.
* De moderne bouwstijl, de smaakvolle luxe afwerking, en de goed bereikbare, doch landelijke locatie zorgen voor een geheel waar u met veel
plezier zult wonen.
* Een onder architectuur aangelegde en ruim opgezette tuin met o.a. diverse terrassen, een waterpartij en vaste beplanting in borders.

AANVAARDING: FLEXIBEL

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.