Aanbod

44 photos available

For sale: Lavendelstraat 2, 5691 SP Son

Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 2,455 m²
Liveable area 310 m²
€690,000

General

STARTPRIJS: € 690.000,- K.K. (bieden vanaf)

Prachtige vrijstaande villa, in 2007 praktisch geheel gemoderniseerd en uitgebreid, met o.a. maar liefst 8 slaap-/werkkamers, 4 badkamers, zwembad, royale garage, alle privacy en een formidabele, fraai aangelegde tuin rondom (perceel maar liefst 2455 m²). Rustig gelegen in het villagedeelte van de wijk De Vloed, tegen het Wilhelminakanaal en gemeente... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, detached house
Construction period 1969
Status Available

Features

Offer
Reference number 06370
Price €690,000
Acceptance By consultation
Last updated 29 August 2017
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1969
Surfaces and content
Plot size 2,455 m²
Effective area 310 m²
Content 1,250 m³
Mapping
Number of rooms 10
Boiler
Combiboiler Yes

Definition

STARTPRIJS: € 690.000,- K.K. (bieden vanaf)

Prachtige vrijstaande villa, in 2007 praktisch geheel gemoderniseerd en uitgebreid, met o.a. maar liefst 8 slaap-/werkkamers, 4 badkamers, zwembad, royale garage, alle privacy en een formidabele, fraai aangelegde tuin rondom (perceel maar liefst 2455 m²). Rustig gelegen in het villagedeelte van de wijk De Vloed, tegen het Wilhelminakanaal en gemeentelijk ecobos, nabij het centrum van Son en uitstekende voorzieningen zoals natuur, scholen, winkels en uitvalswegen! Geschikt voor kantoor/praktijk aan huis, mantelzorg of B&B.

Indeling:

Begane grond:

Woongedeelte:
Entree/hal met garderobe en tegelvloer. Meterkast met 19 groepen, 5 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting (groepenkast en elektra vervangen en uitgebreid in 2007). Geheel betegelde toiletruimte (2007) met wandcloset en fonteintje.

Living (circa 45 m²) met tegelvloer, openhaard partij en twee schuifpuien naar de tuin.

Woon-/eetkeuken (circa 23 m²) met alle ruimte voor een forse eettafel en een keurige keukenopstelling met houten werkbladen, baropstelling en de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combioven/-magnetron, vaatwasmachine en koelkast.

Slaap-/werkvertrekken:
Centrale gang met toegang tot de slaapvertrekken.

Slaapkamer 1:
Aan de voorzijde gelegen 1e slaapkamer (circa 4,88 x 3,30 m) met vaste kastenwand.

Badkamer:
1e Geheel betegelde badkamer (2007) met duo-ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en aansluitingen was-apparatuur.

Slaapkamer 2:
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (circa 4,88 x 2,79 m) met vaste kastenwand en wastafel.

Slaap-/werkkamer 3:
Aan de achterzijde gelegen slaap-/werkkamer (circa 6,10 x 2,79 m) met vaste kastenwand, 2 wastafels en doorgang tot 4e slaap-/werkkamer.

Slaap-/werkkamer 4:
Aan de voorzijde gelegen slaap-/werkkamer (circa 4,62 x 4,50 m) met schuifpui.

Badkamer:
2e, geheel betegelde badkamer (2007) met inloopdouche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie.
2e Hal met vaste kastenwand en trapopgang naar de verdieping.

1e Verdieping:

Rechtervleugel:

Slaapkamer:
5e Forse lounge-/woon-/slaapruimte (circa 4,50 x 4,50 resp. 3,65 x 2,00 m) met 2 dakramen, grote dakkapel en toegang tot 6e slaapkamer.

6e Slaapkamer (circa 3,70 x 4,00 m) met kastenwand.

Badkamer:
3e Geheel betegelde badkamer met dakkapel, inloop-douche, wandcloset en wastafel met badmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Linkervleugel:

Slaapkamer:
7e Forse lounge-/woon-/slaapruimte (circa 5,18 x 5,00 resp. 3,77 x 2,00 m) met dakraam, grote dakkapel, bergruimte en toegang tot 8e slaapkamer.

8e Slaapkamer (circa 3,65 x 4,00 m) met kastenwand.

Badkamer:
4e Geheel betegelde badkamer met dakraam, inloop-douche, wandcloset en wastafel met badmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Buiten:
Formidabele, prachtig aangelegde tuin (2007) rondom de villa met alle privacy en o.a. terrassen, gazon, volwassen beplanting, volautomatische beregeningsinstallatie, tuinverlichting, prieel, een overdekt 6-persoons jacuzzi en een heerlijk verwarmd zwembad (2007; afmetingen circa 10 x 5 x 1,50 m) met zuiveringsinstallatie en dek.

Oprit aan de rechterzijde van de woning met parkeergelegenheid en via hekwerk toegang tot de royale garage met berging (afmetingen circa 9 x 6 m). De garage is in spouw gezet, voorzien van een zadeldak en bestaat uit een garagegedeelte (circa 6 x 6 m), geschikt voor 2 auto's en voorzien van een dubbel formaat kanteldeur, en daarnaast een bergingsgedeelte (circa 3 x 6 m) met uiteraard de nodige bergruimte en de lokatie van de pomp en zuiveringsinstallatie t.b.v. het zwembad en de bediening voor zowel het zwembad als de desgewenst volautomatisch in te stellen beregeningsinstallatie.

BELANGRIJK:
* Woonoppervlakte circa 310 m².
* Inhoud circa 1250 m³.
* Perceeloppervlakte 2455 m².
* Oorspronkelijk bouwjaar 1969; in 2007 grotendeels vernieuwd en vergroot.
* De villa is in 2007 praktisch geheel gemoderniseerd en vergroot. Hierbij kunt u den ken aan zaken zoals: kapverhoging en - vernieuwing; 4 luxe badkamers; zeer uitgebreide elektrische installatie; fijn schuurwerk wanden en -plafonds; aluminium kozijnen met HR-beglazing; zwembad; jacuzzi; tuinaanleg; beregeningsinstallatie, etc.
* Het pand is op diverse punten zowel op de begane grond als op de verdieping voorzien van airco-units.
* De woning is voorzien van dak- en spouwmuur isolatie en daarnaast van HR-beglazing in grotendeels aluminium kozijnen.
* Het betreft hier een prachtige villa op een unieke lokatie, met alle privacy, en dit alles op een grandioos perceel!

STARTPRIJS: € 690.000,= K.K. (bieden vanaf)