Aanbod

31 photos available

For sale: Vlinderlaan 2, 5691 RK Son

Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 1,277 m²
Liveable area 340 m²
€1,240,000
Top offer

General

Te koop in Son en Breugel, Vlinderlaan 2

Statige, vrijstaande villa voorzien van alle denkbare luxe en comfort, afgewerkt met hoogwaardige materialen, op een perceel van ca. 1277 m2. Deze fraaie villa beschikt o.a. over een riante living, separate eetkamer, een sfeervolle Leefkeuken, een volwaardige bijkeuken, tussenportaal, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een zeer groot souterrain met vijfde slaap... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, detached house
Construction period 2001
Status Available

Features

Offer
Reference number 06350
Asking price €1,240,000
Acceptance By consultation
Last updated 17 February 2017
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2001
Surfaces and content
Plot size 1,277 m²
Effective area 340 m²
Content 1,150 m³
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 9 of which (5 bedrooms)
Boiler
Combiboiler Yes
Features
Has an alarm Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes

Definition

Te koop in Son en Breugel, Vlinderlaan 2

Statige, vrijstaande villa voorzien van alle denkbare luxe en comfort, afgewerkt met hoogwaardige materialen, op een perceel van ca. 1277 m2. Deze fraaie villa beschikt o.a. over een riante living, separate eetkamer, een sfeervolle Leefkeuken, een volwaardige bijkeuken, tussenportaal, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een zeer groot souterrain met vijfde slaapkamer met douche en een originele wijnkelder, inpandige dubbele garage en een prachtig aangelegde tuin met heerlijk overdekt terras. De villa is gelegen in de zeer geliefde wijk ’t Zand te Son en Breugel.

Indeling:
Begane grond:

Entree:
Stijlvolle, zeer ruime entree voorzien van Belgisch hardstenen tegelvloer met vloerverwarming en garderobenis. De hal biedt toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en vaste wastafel in meubel, keuken, eetkamer en middels een prachtige houten trapopgang tot het souterrain en de verdieping.

Woonkamer:
Royale woonkamer voorzien van brede houten planken vloer en een centrale, sfeervolle haard. De wanden en planfonds zijn afgewerkt met strak stucwerk, sierlijsten en voorzien van inbouwspots. Middels twee openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin en via schuifdeuren is er toegang tot zowel de keuken als de eetkamer.

Eetkamer:
Deze gezellige eetkamer is uitermate geschikt om heerlijk urenlang te tafelen met vrienden en familie. De eetkamer is tevens voorzien van een haard. Op de vloer liggen dezelfde houten planken als in de living en ook hier zijn de wanden afgewerkt met strak stucwerk, sierlijsten en inbouwspots. Vanuit de eetkamer is middels openslaande deuren tevens toegang tot de tuin. Tevens is deze eetkamer ook ideaal geschikt als royale werkkamer en/of speelkamer.

Keuken:
De keuken biedt royaal plaats aan een grote eettafel voor de openslaande tuindeuren en is voorzien van een Belgisch hardstenen tegelvloer met vloerverwarming. De keukeninrichting is uiterst luxe: Kookeiland voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, keukenwand met diverse kasten, combi magnetron, hete lucht oven, warmhoud-lade, koffie-/theezetter, grote koelkast en close-in boiler onder de gootsteen.
Aangrenzend aan de keuken is er een flinke bijkeuken met vaste kasten.

Bijkeuken:
Zeer royale bijkeuken met vaste kastenwand, vriezer met 6 lades, keukenblok met gootsteen en kraan. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor uw was apparatuur, de meterkast met domotica-systeem en een toegangsdeur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot een extra gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en urinoir, een grote koelcel en het tussenportaal.

Tussenportaal:
Het tussenportaal (met kastenwand) met toegangsdeur naar buiten (gelegen op het zuiden, ideale plek om u was te drogen) en toegang naar de dubbele garage.

Verdieping:
Middels de mooie houten trap betreedt u de riante overloop. De lichte overloop voorzien van donkere vloerbedekking, openslaande deuren met shutters en balkon aan de voorzijde, biedt toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer I en II:
Deze twee vergelijkbare royale slaapkamers zijn voorzien van donkere vloerbedekking, grote ramen met kantel-kiep kozijnen, een behangwand, strak gestuukte wanden en een vaste kastenwand.

Slaapkamer III:
Deze slaapkamer heeft als extra een toegang tot het zeer grote balkon aan de achterzijde gelegen.

Badkamer:
Gedeeltelijk betegelde badkamer met inloopdouche en vaste wastafel in meubel.

Toiletruimte:
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset.

Masterbedroom:
Deze royale masterbedroom met dezelfde afwerking en sierlijsten heeft direct toegang tot de badkamer en een walk-in closet.

Badkamer II:
Deze luxe gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een bubbelbad, dubbele wastafel in meubel en mechanische ventilatie. Op de vloer ligt Belgisch hardsteen.

Zolder:
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de Atag HR cv-ketel uit 2016.

Souterrain:
Middels een ruime hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming heeft u toegang tot alle vertrekken.

Wijnkelder:
Deze ruimte is ideaal geschikt voor uw wijnopslag.

Hobbyruimte:
Deze zeer royale ruimte is uitermate geschikt voor diverse doeleinden. In de ruimte bevindt zich een vaste bank. In de hoek bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een echte bar (alle aansluitingen zijn hiervoor aanwezig).
Middels een schuifwand is de logeerkamer bereikbaar. Hier bevindt zich tevens een douchecabine en vaste wastafel. Via een koekoek vindt er daglichttoetreding plaats.

Inpandige garage:
De inpandige (verwarmde) garage is voorzien van elektrische deuren, elektra en een ruime vliering.

Tuin:
Het pand ligt fantastisch op zijn perceel, de tuin is ruim van opzet met een groot gazon, knotwilgen, een notenboom en een heerlijk verwarmd overdekt terras met zonne-/ windscherm. Aan de voorzijde valt op de solide elektrische houten poort, de buxussen, de beukenhaag en het grindpad. Dit alles zorgt voor een zeer statig uiterlijk.

Belangrijk:
Bouwperiode: 2001
Perceeloppervlakte: 1277 m2
Woonoppervlakte: circa 340 m2
Alarmsysteem aangesloten op de meldkamer
Hardhouten draai-kiepramen/deuren met volledig dubbele beglazing
Moderne Domotica waarmee alle verlichting dimbaar is, temperatuurregeling voor ieder vertrek
Platte daken in 2016 vernieuwd
Buitenschilderwerk in 2016 voor het laatst gedaan
Gelegen in de geliefde wijk ’t Zand in Son en Breugel
Kortom: een prachtige, statige woning die u zeker gezien moet hebben.

MARTKGERICHTE PRIJS: € 1.240.000,= K.K.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Floor plans