Aanbod

44 photos available

For sale: Dorpsstraat 81, 5556 VL Valkenswaard BIEDEN VANAF

Address: Dorpsstraat 79-81, 5556 VL Valkenswaard
Type of residence House, residential farm, detached house
Plot size 4,410 m²
Liveable area 550 m²
Acceptance By consultation
€500,000

General

Startprijs: Woning A: € 720.000,- k.k. (bieden vanaf)
Startprijs: Woning B: € 500.000,- k.k. (bieden vanaf)

Te koop in Valkenswaard, Borkel & Schaft, Dorpsstraat 79-81.

Uw wens is onze gedachte!

Hoe eerder u beslist, hoe meer inspraak u heeft.

Twee woningen in een woonboerderij in aanbouw nabij de kern van Borkel en Schaft.

Woning A inhoud ca. 1.100 m³. Met riante living, grote... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, residential farm, detached house
Construction period 2019
Status Available

Features

Offer
Reference number 06860
Asking price €500,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 29 November 2019
Construction
Type of residence House, residential farm, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2019
Surfaces and content
Plot size 4,410 m²
Effective area 550 m²
Content 1,850 m³
Surface area external storage rooms 325 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 11 of which (9 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Geothermal
Partial Floor heating
Parking Carport
Indoor
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Startprijs: Woning A: € 720.000,- k.k. (bieden vanaf)
Startprijs: Woning B: € 500.000,- k.k. (bieden vanaf)

Te koop in Valkenswaard, Borkel & Schaft, Dorpsstraat 79-81.

Uw wens is onze gedachte!

Hoe eerder u beslist, hoe meer inspraak u heeft.

Twee woningen in een woonboerderij in aanbouw nabij de kern van Borkel en Schaft.

Woning A inhoud ca. 1.100 m³. Met riante living, grote leefkeuken, badkamer, 5 slaapkamers. Bij deze woning horen reeds gerealiseerd een vrijstaand guesthouse/B&B te verdelen in twee appartementen met ieder een living, keuken en badkamer op de begane grond en een ruime slaapkamer op de verdieping. Verder horen bij deze woning een groot opslaggebouw/garage en een vrijstaande multifunctioneel ruimte. Voor de paardenliefhebber zijn er ook een luxe paardenstal en 3 weides, op een perceel van ca 4.000 m² De woningen zijn ook als één woning te verwerven.

Woning B inhoud ca. 700 m³ Met een riante living, grote leefkeuken, 3 riante slaapkamers, badkamer een garage en een carport, op een perceel van ca 600 m². Met de mogelijkheid van een bijgebouw van 150 m² te realiseren binnen bestemmingsplan.

De woningen zullen geheel energieneutraal gerealiseerd worden en zijn voorzien van aardwarmte en zonnepanelen. De woningen zullen glasdicht en gestuukt opgeleverd worden, waarna u ze geheel zelf naar eigen inzicht kunt afbouwen.

Guesthouse/Bed&Breakfast:
Een nieuw gebouwd, goed geïsoleerd bijgebouw ingedeeld als twee royale appartementen. Geheel voorzien van prachtige antraciet plavuizenvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds. De twee appartementen hebben ieder een eigen badkamer, separaat toilet en slaapkamers op de verdieping. Een ruime open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur. Aan de achterzijde is een overdekt en verwarmd terras gemaakt met uitkijk over de tuin en de landerijen.

Multifunctionele ruimte:
Luxueus in steen uitgevoerde goed geïsoleerde multifunctionele ruimte (ca 30 m²) met veel ramen voor veel lichtinval. Voorzien van tegelvloer gestuukte wanden en plafond, voorzien van een keukenblok met warm en koud stromend water, een geheel betegeld toilet en doucheruimte. Uitermate geschikt als atelier of kantoorruimte.

Opslag/garage:
Een geheel in steen opgetrokken gebouw van ca. 90 m² ingedeeld in vier segmenten:
Een ruime garage met een grote schuifdeur, voorzien van een tegel vloer, en gestuukte wanden en plafond met inbouwspots. Een opslagruimte met twee openslaande deuren voorzien van een betonnen vloer, gestuukte wanden en plafond met inbouwspots.
Een opslagruimte met een openslaande deur voorzien van betonnen vloer, gestuukte wanden en plafond met inbouwspots.
Twee stallen voorzien van een betonnen vloer en gestuukte wanden en plafond met inbouwspots.

Paardenstal:
Prachtige paardenstal met twee luxe boxen, een wasplaats voorzien van warm en koud stromend water, een grote opstelplaats voorzien van twee grote openslaande deuren. Uitgevoerd met een betonnen vloer, gestuukte wanden en een sfeervol balkenplafond.

Weidegang:
Het perceel heeft drie ruime weides, deels omheind met hardhout en de achterzijde van het perceel is voorzien met een hek. De weides zijn d.m.v. een erfdienstbaarheid apart te bereiken.

Locatie:
De te bouwen boerderij is nabij de kern van het pittoreske Borkel en Schaft gelegen te midden van soortgelijke prachtige woonboerderijen aan het “lint” van de Dorpsstraat. De achterzijde van het perceel verschaft een weidse blik en grenst aan een landbouwgebied en het natuurgebied “de Malpie” De locatie is goed bereikbaar door de nabijheid van twee provinciale wegen.

BELANGRIJK:

• Het gebouw wordt casco opgeleverd.
• Afbouw in eigen beheer, kan door huidige bouwer worden gerealiseerd.
• Energieneutraal.
• Aardwarmte installatie.
• Zonne-energie wordt
• Er zullen veel duurzame materialen worden gebruikt.
• Ook te verwerven als één woning.
• De achterzijde van het perceel grenst aan landbouwgrond en het natuurgebied “de Malpie”.
• De Achtertuin en weides zijn met een erfdienstbaarheid separaat te bereiken.
• Goed bereikbaar vanuit diverse provinciale wegen.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.