Startprijs: € 900.000,- k.k. (bieden vanaf)

Op fantastische locatie gelegen, geheel gemoderniseerde vrijstaande villa met o.a. speels ingedeelde, royale living, grote woonkeuken, bijkeuken, maar liefst 5 slaapkamers en luxe badkamer gelegen op fantastisch perceel van 2428 m2 met gazon, grote bomen, terrassen en buitenzwembad.

Indeling

Begane grond:

Entree:
Royale ontvangsthal met fraaie eiken trappartij naar de 1e verdieping. Tevens voorzien van garderobenis, vernieuwde meterkast en separaat toilet.

Living:
Zeer royale living met eiken houten vloer en openhaard. Verdeeld in 2 zitgedeeltes en een eetgedeelte richting de keuken. Grote raampartijen verzorgen een prettige lichtinval. Schuifpui naar terras op Zuid

Keuken:
Fantastische woonkeuken met moderne, luxe keukenopstelling met kookeiland en grijs composiet keukenblad. Compleet met alle apparatuur zoals: 5 pits inductie kookplaat, afzuigschouw, quooker, vaatwasmachine, hetelucht oven, magnetron en koelkast. De ruimte heeft grote raampartijen en schuifpui naar tuin/terras en is voorzien van moderne tegelvloer met vloerverwarming.

Kelder:
Manshoge kelder met en separate c.v.-ruimte met opstelling c.v.-ketel (Nefit Ecomline HR-combi, 2006);

Toilet:
Separaat toilet met zwevend closet en fonteintje. Tegelvloer met vloerverwarming.

Bijkeuken:
Grote bijkeuken met tegelvloer, loopdeur naar oprit (alarminstallatie) en garderobe. 2e Gedeelte met aansluiting wassen en drogen en keukenopstelling. Voorbereiding waskoker vanuit badkamer aanwezig. Voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:

Middels fraaie trappartij en royale overloop met separaat toilet toegang tot de slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer:
1e Ruime masterbedroom met vloerbedekking, stucwerkwanden en –plafond met inbouwspots, inbouwkast en designradiator.

Badkamer:
Moderne, luxe badkamer met dubbele wastafel in luxe badmeubel, ligbad/jacuzzi, inloopdouche, designradiator, vloerverwarming en voorbereiding voor "vuile was"stortkoker.

Toilet:
Separaat, geheel betegeld toilet met zwevend closet en vloerverwarming.

Slaapkamers:
2e Tot en met 5e Ruime slaapkamers met eiken parketvloer, stucwerkwanden en -plafond, waarvan 1 voorzien van inbouwkasten.

2e Verdieping:

Middels vlizotrap toegang tot royale bergzolder.

Tuin:
Ruime voortuin met eigen oprit en parkeerplaats voor meerdere auto's. Grote, fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin met gazon, borders, volwassen bomen, terrassen en houten berging. Naast de woning gelegen zwembad (5 x 12 m) met Solardek, vrijstaand houten badhuis met toilet, uitstortgootsteen, beregeningsinstallatie voor zowel de voor- als achtertuin met eigen put, zwembadzuiveringsinstallatie. Het water van het zwembad wordt verwarmd door een vrijwel nieuwe hoogrendement verwarmingsunit op basis van "omgekeerde airco"-principe. Extra groepenkast met krachtstroom ten behoeve van elektrisch installatie voor de tuin alsook voor de zwembadinstallatie;

-Gelegen op fantastische locatie in Valkenswaard.
-Alle voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving.
-Kwalitatief hoogwaardig afwerkingsniveau.
-Heerlijk buitenzwembad.