Aanbod

72 photos available

For sale: Kastanjelaan 14, 5553 CJ Valkenswaard

Type of residence House, villa, detached house
Plot size 1,345 m²
Liveable area 244 m²
Acceptance By consultation
€985,000

General

Deze prachtige, compleet gerenoveerde villa ligt op slechts 10 autominuten van Eindhoven, in de zeer gewilde villawijk van Valkenswaard, met veel wooncomfort en geheel aangepast aan de huidige standaarden. 5 slaapkamers, werkkamer, veel privacy biedende, onder architectuur aangelegde tuin met zwembad en guesthouse. Nabij basis- en voortgezet onderwijs, en alle voorzieningen.

Indeling:

Be... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, villa, detached house
Construction period 1966
Status Available

Features

Offer
Reference number 06791
Asking price €985,000
Acceptance By consultation
Last updated 21 August 2019
Construction
Type of residence House, villa, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1966
Surfaces and content
Plot size 1,345 m²
Effective area 244 m²
Content 940 m³
Surface area other inner rooms 38 m²
Surface area external, linked storage rooms 48 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 8 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Garden around
Energy consumption
Energy certificate D
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Gas fireplace
Partial Floor heating
Bathroom facilities Sink
Toilet
Walkin shower
Washbasin furniture
Parking Carport
Has an alarm Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a swimming pool Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Deze prachtige, compleet gerenoveerde villa ligt op slechts 10 autominuten van Eindhoven, in de zeer gewilde villawijk van Valkenswaard, met veel wooncomfort en geheel aangepast aan de huidige standaarden. 5 slaapkamers, werkkamer, veel privacy biedende, onder architectuur aangelegde tuin met zwembad en guesthouse. Nabij basis- en voortgezet onderwijs, en alle voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via een fraaie voordeur aan de voorzijde van de woning komt u in de ruim opgezette entree met vide, die u toegang biedt tot de living, keuken, werkkamer, garderobe, toilet en meterkast. Een spiltrap geeft toegang naar de eerste verdieping.

Living:
Een dubbele openslaande deur geeft toegang tot de L-vormige living met veel raampartijen, voorzien van een rookkanaal met een gas-openhaard, doorgang naar de tuinkamer, eetkamer en keuken.

Tuinkamer:
Vanuit de living is via een dubbele glazen schuifdeur een comfortabele tuinkamer te bereiken. Twee dubbele, openslaande deuren geven toegang tot het terras, de tuin en het zwembad.

Keuken:
Goed uitgeruste keuken in L-opstelling, met een granieten aanrechtblad, een rvs. spoelbak veel kastruimte, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en afwasmachine. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer.

Eetkamer:
De ruime eetkamer verbindt de living met de keuken, en heeft een grote raampartij met dubbele openslaande deur naar het terras.

Multifunctionele ruimte:
Aan de voorzijde van de woning is een aparte kamer die voor veel doeleinden geschikt is, te denken valt aan een werkkamer/praktijkruimte met aparte opgang, hobbyruimte, speelkamer en of extra slaapkamer. Met een grote raampartij en een deur naar de oprit.

Gehele begane grond voorzien van smaakvolle Franse kalkzandstenen met vloerverwarming, strak stuukwerk wanden en plafonds met inbouwspots.

1e Verdieping:

Overloop:
Via de fraaie open spiltrap komt u op de overloop welke toegang biedt aan 5 slaapkamers de badkamer, een vaste bergkast en een berging.

Slaapkamers:

Masterbedroom:
De masterbedroom is aan de achterzijde van de woning en is voorzien van veel ramen en een deur naar het balkon.


Slaapkamers:
4 ruime slaapkamers alle met grote ramen.

De slaapkamers zijn uitgevoerd met sfeervolle vloerbedekking en strak gestuukte wanden en plafons en voorzien van een wastafel met warm en koud stromend water.

Badkamer:
Fraai met natuurstenen wand uitgevoerde badkamer en een plavuizen vloer, met een ruime douchecabine, een wastafelmeubel en wandcloset.

Bergruimte/technische ruimte:
Een grote berging met de verwarmingsketel, met een vaste trap naar de bergzolder.

Zolder:
Een bergzolder over de gehele lengte van de woning, verdeeld in twee ruimtes, afgewerkt met bergkasten en stuukwerk.

Tuin:
Veel privacy biedende tuin, onder architectuur aangelegd een met prachtige heggenstructuur, een vijver en een zwembad. Aan de achterzijde van de woning is een groot terras aangelegd met natuursteen van rode porfier. De tuin is voorzien van een regeninstallatie, en heeft op veel plaatsen elektra aansluitingen. De voortuin heeft een authentieke verharding aangelegde oprit met ruime parkeergelegenheid en een pad naar de voordeur.

Carport:
Achter twee grote automatische deuren bevindt zich een ruime carport voor twee auto’s

Gastenverblijf/berging:
In de achtertuin is een in spouw opgetrokken gebouw dat is ingedeeld in een ruime berging en een gastenverblijf. Voorzien van een eigen badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.

BELANGRIJK:
• Bouwjaar: 1966
• Diverse opwaarderingen en renovaties.
• Goed geïsoleerd.
• Zéer goede staat van onderhoud.
• Perceel oppervlak: 1.345 m²
• Inhoud ca. 940 m³
• Voorzien van alarminstallatie.
• Werkelijk voorzien van alle luxe en wooncomfort.
• Begane grond voorbereid voor B&O installatie.
• Prachtige rustige locatie in zéér gewilde omgeving.
• Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving.
• Speeltuin en dierenpark op loopafstand.
• Multifunctioneel pand, geschikt voor o.a. kantoor aan huis, mantelzorg etc..

VRAAGPRIJS: € 985.000,- k.k.

AANVAARDING: IN OVERLEG


Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Floor plans

Extra