Aanbod

For sale: Parallelweg West 26, 5554 KA Valkenswaard BIEDEN VANAF

Parallelweg West 26, 5554 KA Valkenswaard
€575,000

Definition

Startprijs € 575.000,- (bieden vanaf)

Bijzonder sfeervol gerenoveerde, goed geïsoleerde half-vrijstaande woning nabij het centrum van Valkenswaard op een perceel van maar liefst 822 m². Grote living, riante leefkeuken en 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor meer. Praktische bijgebouwen met mogelijke uitbreiding met nog eens 95 m².

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via de voordeur in de zijgevel komt u in de hal met toegang tot de living, toilet, garderobe, meterkast en een fraaie houten trap naar de eerste verdieping. De hal is uitgevoerd met fraai stucwerk wanden en plafond met inbouwspots, en heeft een plavuizen vloer.

Living:
De living in U-vorm van maar liefst 85 m² geeft u direct een behaaglijk gevoel door de warme eikenhouten vloer, prachtig afgewerkte wanden en plafond met inbouwspots en de grote raampartijen met fraai glas-in-lood elementen. Via een dubbele openslaande deur bereikt u een terras en de tuin. Vanuit de living heeft u tevens een doorgang naar de keuken en het terras. Een rookkanaal geeft de mogelijkheid voor de aansluiting van een houtkachel.

Keuken:
Via een prachtige dubbele glazen schuifdeur komt u in een fraaie goed uitgeruste leefkeuken in L-opstelling met een kookeiland. Voorzien van een prachtig houten blad en alle nodige apparatuur. Voorzien van een prachtige plavuizen vloer en mooi stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. De keuken heeft een praktisch inloop provisiekast.

Bijkeuken:
Bereikbaar vanuit de keuken met doorgang naar het terras en tuin. Voorzien voor aansluitingen voor witgoed. Uitgevoerd met plavuizen vloer, deels betegeld en stucwerk wanden.

Multifunctionele ruimte:
Achter de bijkeuken is een extra ruimte hetzelfde uitgevoerd als de bijkeuken, met vele mogelijkheden zoals fitnessruimte, kantoor, hobbyruimte etc. met grote ramen en een eigen deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers, badkamer, en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:

Masterbedroom:
De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning en heeft een doorgang naar de badkamer. Is voorzien van een grote ramen. Voorzien van laminaat, stucwerkwanden en plafond.

2e en 3e Slaapkamer:
Ruime slaapkamers met openslaande ramen, laminaat vloer en stucwerkwanden en plafond.

Badkamer:
Ruime geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel, toilet, bidet en design radiator. De badkamer heeft een openslaande deur naar het plat dak evt. voor een dakterras.

2e Verdieping:
De vaste trap naar de 2e verdieping komt uit in een grote ruimte die eenvoudig is aan te passen voor een slaapkamer. Voorzien van een laminaat vloer. Een tweede ruimte dient nu als bergzolder waar zich ook de cv-ketel bevindt.

Tuin:
Ruime veel privacy biedende tuin met oude begroeiing, een speelse indeling met klinker verharding en veel bijgebouwen, thans gedeeltelijk in gebruik als hondenkennel. De tuin is via een oprit met de auto te bereiken.

Carport:
Via een aparte opgang is een ruime carport te bereiken.

Berging:
De tuin heeft vele bijgebouwen die kunnen dienen voor opslag, zoals haardhout, fietsen gereedschap etc. etc..

BELANGRIJK:
• Bouwjaar: 1976
• Gerenoveerd: 2008
• Oppervlakte ca 822 m²
• Mogelijkheid tot het bijbouwen van nog 95 m².
• Goede locatie nabij het centrum van Valkenswaard.
• Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving.

AANVAARDING: IN OVERLEG


Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Features

Offer
Reference number 06767
Asking price €575,000
Acceptance By consultation
Last updated 12 July 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1976
Surfaces and content
Plot size 822 m²
Effective area 223 m²
Content 763 m³
Surface area external, linked storage rooms 29 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Garden around
Energy consumption
Energy certificate C
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Kitchen facilities Built-in equipment
Cooking island
Bathroom facilities Bath
Bidet
Sink
Toilet
Parking Carport
Has a balcony Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership
Please contact me