Aanbod

30 photos available

For sale: Zeelberg 6, 5555 XE Valkenswaard BIEDEN VANAF

Address: Zeelberg 6, 5555 XE Valkenswaard
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 1,058 m²
Liveable area 233 m²
Acceptance By consultation
€499,000

General

STARTPRIJS: € 499.000,- k.k. (bieden vanaf)

Op gewilde locatie nabij het centrum van Valkenswaard een fors uitgebouwde vrijstaand-geschakelde woning. Zéér ruime living, 5 slaapkamers, voorzieningen voor 2e badkamer, ruime bergzolder met vele mogelijkheden. Een riante tuin met vrije achterom, op een perceel van maar liefst 1.060 m²

At a very popular location near by the center of Valkenswaa... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Construction period 1987
Status Available

Features

Offer
Reference number 06703
Asking price €499,000
Acceptance By consultation
Last updated 10 April 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1987
Surfaces and content
Plot size 1,058 m²
Effective area 233 m²
Content 635 m³
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Energy consumption
Energy certificate C
Features
Bathroom facilities Bath
Shower
Sink
Garden available Yes

Definition

STARTPRIJS: € 499.000,- k.k. (bieden vanaf)

Op gewilde locatie nabij het centrum van Valkenswaard een fors uitgebouwde vrijstaand-geschakelde woning. Zéér ruime living, 5 slaapkamers, voorzieningen voor 2e badkamer, ruime bergzolder met vele mogelijkheden. Een riante tuin met vrije achterom, op een perceel van maar liefst 1.060 m²

At a very popular location near by the center of Valkenswaard a considerably extended detached house. Very spacious living room, 5 bedrooms, facilities for 2nd bathroom, large attic with many possibilities. A beautiful garden with back entrance, on a plot of no less than 1.060 m²

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Een praktisch ingedeelde entree met fraaie tegelvloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafond. In de hal vindt u een garderobe, de meterkast, de opgang naar de 1e verdieping en heeft u doorgang via een deur met ramen naar de living en keuken, verder zijn het toilet, een multifunctionele ruimte en de bijkeuken bereikbaar.

Living:
Riant uitgebouwde living met een fraaie tegelvloer en vloerverwarming strak gestuukte wanden en plafond. Vanuit de living heeft u door een grote dubbele glasdeur een open verbinding naar een grote leefkeuken waarbij vloer, de wanden en het plafond strak doorlopen. De living biedt middels een fraaie glazen pui met dubbele openslaande deuren een prachtig uitzicht op de tuin en het terras.

Keuken:
Vanuit de hal en de living komt u in de ruime, luxe leefkeuken in hoekopstelling. Voorzien van een natuurstenen blad, met een RVS spoelbak, close-in boiler, Quooker, brede 6 pits gaskookplaat met wok brander, RVS afzuigkap, extra brede heteluchtoven, koelkast, aparte combi-magnetron en een vaatwasser op comfortabele werkhoogte. Een hoekcarrousel en de diverse onder -en bovenkasten met onderbouwverlichting maken de keuken compleet

Toilet:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend wandcloset en een fonteintje met wastafelmeubel.

Multifunctionele ruimte:
Vanuit de hal heeft u toegang tot een multifunctionele ruimte met vele mogelijkheden, daarbij valt te denken aan een kantoorruimte, berging , fitnessruimte, bijkeuken etc. Via dubbele openslaande kunststof deuren heeft u ook toegang vanaf de oprit aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming en heeft een uitstortgootsteen.

Wasruimte/bijkeuken:
Direct aan de multifunctionele ruimte bevindt zich een zeer ruime, geheel betegelde wasruimte met aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. Deze ruimte heeft alle voorbereidingen voor een luxe badkamer en is met een eenvoudige ingreep vanuit de masterbedroom bereikbaar te maken.

Masterbedroom:
De living geeft u toegang tot een riante, masterbedroom met dezelfde afwerking als de living. Ook deze slaapkamer heeft door een grote raampartij met een dubbele openslaande deur veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Middels een kleine ingreep is een doorgang te maken naar de bijkeuken die dan simpel kan worden aangewend als badkamer.

1e Verdieping:

Overloop:
Vanuit de hal bereikt u via een dichte trap de overloop vanwaar u toegang heeft tot 4 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. De overloop is voorzien van een praktische kastenwand.

2e Slaapkamer:
Riante slaapkamer (20 m²) met een grote kastenwand. Via een karakteristieke halfronde dubbele deur, voorzien van losse hordeuren, bereikt u het
Frans balkon aan de voorzijde. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en heeft gestuukte wanden en plafond.

3e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met een groot venster en een openslaand raam voor frisse lucht. Het venster heeft een handmatig
bedienbaar rolluik. De slaapkamer heeft een laminaat vloer en is afgewerkt met gestuukte wanden en plafond.

4e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer eveneens aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer heeft een laminaatvloerafwerking, een handmatig bedienbaar rolluik en gestuukte wanden en plafond.

5e Slaapkamer:
Slaapkamer 5 ligt aan de voorzijde, heeft een openslaand raam en is nu in gebruik als walk-in closet. Voorzien van een laminaat vloer en gestuukte wanden en plafond.

Badkamer:
Ruime geheel betegelde badkamer met ligbad voorzien van een mengkraan, douchebak met thermostaatkraan en schuifdeur, een wastafel en een staand closet.

2e Verdieping:
Met een vaste trap bereikt u een ruime bergzolder met vele mogelijkheden zoals b.v. extra slaapkamers, hobbyruimte of fitnessruimte. Eenvoudig uit te bouwen d.m.v. een dakraam en/of dakkapel.

Buiten:

Terras:
Vanuit de living is een fraai aangelegd terras bereikbaar, voorzien van grote natuurstenen tegels. Het terras ligt op het zuidwesten en vormt de verbinding naar de achtertuin.

Tuin:
Voortuin is mooi aangeplant en is voorzien van een grote oprit met parkeermogelijkheden voor twee auto’s.
Een grote achtertuin ca. 100 mtr. diep op het zuidwesten. Een tegelpad over de gehele lengte van de tuin verbindt het terras met een 2e terras met een houten chalet. (ca. 4.00 X 5.00 m). In dit tuinhuis staat een jacuzzi. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met eigen bron.

Verder naar achteren in de tuin vindt u een houten berging waarna u in het achterste gedeelte van de tuin komt. Daar is met een ruime poort een separate opgang naar de tuin met een ”heersende erfdienstbaarheid”. Binnen het vigerende bestemmingsplan heeft u mogelijkheid voor een totaal van 150 m² aan bijgebouwen in de tuin.

BELANGRIJK:
• Inhoud woning ca. 635 m³.
• Woonoppervlakte ca. 233 m².
• Bouwjaar 1987, gerenoveerd en uitgebouwd in 2011
• Perceeloppervlak van maar liefst 1058 m².
• Gedegen materiaalkeuze;
• Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.
• Royale, veel privacy biedende achtertuin op het zuidwesten.
• Ruim terras aan huis.
• Fraai gazon met plantenborders.
• Buitenschilderwerk 2011
• c.v. installatie (HR-combi, Remeha Quinta 30, 2003)
• eventuele uitbreidingen mogelijk.
• Middels kleine ingrepen zijn alternatieve indelingen mogelijk.


AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Extra