Description
Startprijs € 869.000,- k.k. (bieden vanaf)
Ideaal object voor kantoor/praktijk aan huis gebonden beroepen.
Te koop in Veldhoven, Kromstraat 43
Vrijstaand royaal en optimaal geïsoleerd woonhuis met royale living aansluitend thuiswerkplek, luxe leefkeuken met kookeiland, gastenverblijf met slaap/badkamer op begane grond, verdieping met 3 slaapkamers en een 2e complete luxe badkamer. Prachtige en diepe achtertuin (maar liefst ca. 85 meter diep) met optimale privacy gelegen op een groot perceel van maar liefst 1.015 m2.
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Ruime hal met moderne lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming, meterkast met uitgebreide groepenkast, luxe betegeld toilet met fonteintje, urinoir en zwevend closet. Vanuit de hal trapopgang naar de 1e verdieping.
Living:
Royale living met moderne, lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming, designgashaard, inbouwkast, mogelijkheid voor thuiswerkplekken, schuifpui naar tuin/terras. Vanuit de living deur naar tussenportaal welke toegang biedt tot slaapvleugel op de begane grond.
Keuken:
Grote keuken met fraaie lichte en moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Luxe keukenopstelling met kookeiland en aanrechtblad van graniet. Compleet met met apparatuur zoals: vaatwasser, 5v-pits gaskookplaat, afzuigkap, tweetal combi ovens en een Amerikaanse koel/vriescombinatie.
Slaapvleugel:
1e Ruime slaapkamer met fraaie lichte en moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming en open verbinding met eigen luxe badkamer voorzien van tweetal wastafels met ombouwmeubel, inloopdouche, separaat toilet, eigen HR cv ketel (Nefit HR bouwjaar ca. 2006) en een inbouwkastenwand. Tevens loopdeur naar tuin/terras.
1e Verdieping:
Middels overloop met separaat betegeld toilet.
Slaapkamers:
2e Royale slaapkamer met smaakvolle laminaatvloer, hoog plafond, en tv aansluiting.
3e Slaapkamer met stijlvolle laminaatvloer, hoog plafond en tv aansluiting.
4e Slaapkamer met fraaie laminaatvloer, hoog plafond en tv aansluiting.
Badkamer:
Complete prachtige en royale betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, design radiator, dubbele wastafel met ombouwmeubel, inbouwspots en tevens een fraai hoog plafond.
Wasruimte:
Separate wasruimte met opstelling HR cv ketel (Nefit bouwjaar ca. 2006), WTW ventilatiesysteem en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur.
Tuin:
Fraai aangelegde en volledig omheinde zeer diepe achtertuin (maar liefst ca. 85 meter), diverse terrassen, grote oprit voor meerdere auto’s en gazon.
BELANGRIJK:
· Bouwjaar ca. 2006 Perceelsoppervlakte 1015 m².
· Inhoud ca. 700 m³, woonoppervlakte ca. 220 m².
· Optimaal isolatiepakket!
· Energielabel A; geldig tot 15-12-2030
· Gehele woning voorzien van alarminstallatie.
· Gelegen op ideale en centrale locatie op zeer korte afstand van natuurgebied en tevens grote bedrijven zoals ASML en de HTC. Veldhoven-Dorp met voorzieningen zoals winkels (winkelgebied de Kromstraat) sportmogelijkheden (David Lloyd, golfclub, tennis, hockey, enz.) scholen en kinderopvang (basisschool en Kempen Campus) volop aanwezig horecagelegenheden.
· Op slechts 5 autominuten gelegen van de uitvalswegen.
AANVAARDING: IN OVERLEG
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
