Aanbod

Sold: Bernhardweg 1, 5582 JS WAALRE BIEDEN VANAF

Bernhardweg 1, 5582 JS Waalre
€500,000

Definition

Kijk en vergelijk….
Realistische condities:
STARTPRIJS: € 500.000,- k.k. (bieden vanaf)

Zeer royaal uitgebouwd, halfvrijstaand, karakteristiek herenhuis (480 m3!) , gelegen op gewilde locatie aan doodlopend straatje nabij de bossen en het centrum. Zeer smaakvol gerenoveerd met o.a. een schitterende design leefkeuken, gigantische living, privacy biedende achtertuin met berging, overdekt terras en vrije achterom. Werkelijk instapklaar!!!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels authentieke voordeur toegang tot ruime hal met tegelvoer met vloerverwarming. Fraaie trappartij naar 1e verdieping met garderobekast. Separaat zeer royaal toilet met smaakvolle betegeling en zwevend closet.

Living:
Toegang tot zeer royaal uitgebouwde living met fraaie
glas-in-lood ramen, erker aan de voorzijde en open
verbinding naar de leefkeuken. Voorzien van stucwerk-wanden en -plafond met sierlijst en tegelvloer met vloer-verwarming.

Keuken:
Luxe leefkeuken met hoogglans witte designopstelling. O.a. voorzien van kookeiland met Gaggenau kookplateau en wijnklimaatkast. Wand opstelling met spoel-/werkblad en volop kastruimte. O.a. voorzien van 2 Gagennau ovens, koelkast, vriezer en vaatwasser. Zeer royale bergkast.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met opstelling wasapparatuur en c.v.-ketel. Loopdeur naar tuin/terras.

1e Verdieping:

Middels imposante trappartijtoegang tot overloop.

Slaapkamers:
3 Slaapkamers, waarvan 2 royale slaapkamers.

Badkamer:
Modern betegelde , praktisch ingedeelde badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:

Middels vaste trap toegang tot:
Slaapkamers:
Royale voorkamer met dakkapel en ingebouwde kasten.

Bijzonder sfeervolle 4e slaapkamer met dakkapel, fraai rond gevelraam, ingebouwde kasten en eigen wastafel.

Tuin:
Fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin op Zuid met terrassen, waaronder een overdekt terras bij de berging. Volledig afgesloten maar bereikbaar middels poort. Flinke, smaakvol met buxushagen aangelegde voortuin.

Belangrijk:
-Bouwjaar 1935, perceel 314 m², inhoud ca. 480 m³.
-Goede isolatie voorzieningen, o.a. gehele vloer geïsoleerd en dubbele beglazing.
-In 2009 geheel gerenoveerd, o.a. nieuwe zinken goten en grotendeels nieuwe kozijnen.
-Nieuwe keuken en toilet.
-Perfect onderhouden en werkelijk instapklaar!


Alle genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Features

Offer
Reference number 06710
Price €500,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 27 February 2019
Construction
Type of residence House, mansion, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1935
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 314 m²
Effective area 150 m²
Content 480 m³
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Garden 2 - Type Front yard
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate C
Boiler
Combiboiler Yes
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Partial Floor heating
Kitchen facilities Built-in equipment
Cooking island
Bathroom facilities Bath
Sink
Toilet
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership
Please contact me