Aanbod

47 photos available

Sold subject to conditions: Burgemeester Mollaan 41, 5582 CJ Waalre

Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Plot size 303 m²
Liveable area 210.6 m²
€449,000
Sold subject to conditions

General

Onder bijzondere architectuur gebouwd, speels ingedeeld en zeer royaal herenhuis met eigen oprit, 6/7 slaapkamers en 2 badkamers. Op begane grond 2 tot 3 slaapkamers (waarvan momenteel 1 in gebruik als praktijk met eigen entree), 1e badkamer, royale living, luxe keuken en op verdieping 4 slaapkamers en 2e badkamer.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels carport (compleet vernieuwd... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Construction period 1976
Status Sold subject to conditions

Features

Offer
Reference number 06655
Asking price €449,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 08 November 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Type of construction Existing estate
Construction period 1976
Surfaces and content
Plot size 303 m²
Effective area 210.6 m²
Content 600 m³
Surface area external, linked storage rooms 9.6 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 7 of which (6 bedrooms)
Number of bathrooms 2
Outdoors
Type Front yard
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Features
Has a bath Yes
Has a shower Yes
Garden available Yes

Definition

Onder bijzondere architectuur gebouwd, speels ingedeeld en zeer royaal herenhuis met eigen oprit, 6/7 slaapkamers en 2 badkamers. Op begane grond 2 tot 3 slaapkamers (waarvan momenteel 1 in gebruik als praktijk met eigen entree), 1e badkamer, royale living, luxe keuken en op verdieping 4 slaapkamers en 2e badkamer.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels carport (compleet vernieuwd plafond met spots) en voordeur toegang tot ruime ontvangsthal met separaat toilet (2013), inbouwkasten en deur naar living.

Living:
Zeer royale, lichte living met grote glazen pui met openslaande deuren naar tuin/terras. Voorzien van tegelvloer, inbouwkasten en aansluiting houtkachel.

Keuken:
Luxe, hoogglans zwarte keukenopstelling (2012) met fraai natuurstenen blad met spoelbak en alle apparatuur zoals: design afzuigkap, combi-oven, Amerikaanse koelkast en vaatwasser.

Kantoor:
Via de keuken toegang tot tussenruimte met lichtkoepel welke momenteel in gebruik is als kantoor. Via kantoor toegang tot hal met badkamer en praktijk en toegang tot slaapkamer aan de voorzijde.

Hal:
Hal met separaat toilet en boilerruimte met aansluiting wassen en drogen.

Badkamer:
1e Badkamer met separate douche, dubbele wastafel en design radiator.

Slaapkamer/praktijk:
Lichte praktijkruimte/slaapkamer met eigen entree. In 2017 gerenoveerd met nieuwe laminaatvloer en vaste wastafel.

Slaapkamer:
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) welke momenteel in gebruik is als berging.

Gehele uitbouw voorzien van mechanische ventilatie en eigen boiler.


1e Verdieping:

Slaapkamers:
3 Ruime slaapkamers waarvan 2 met fraaie nokhoogte.

Badkamer:
2e Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

2e Verdieping:

Middels vaste trap toegang tot zolderruimte met daglichttoetreding en c.v.-opstelling (Nefit 2015).

Slaapkamer:
6e/7e Slaapkamer met fraaie raampartij.

Tuin:
Aangelegde achtertuin op Zuid met fraaie beplanting, nieuwe, dubbele toegangspoort (Elephante 2018), dubbele oprit, terras en houtopslag. Aan deze zijde de separate entree naar praktijkruimte/slaapkamer. Voortuin met bordersplit, carport met eigen oprit grenzend aan het woonerf.


BELANGRIJK:
-Bouwjaar 1976, perceel oppervlakte ca. 303 m², inhoud ca. 600 m³.
-Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving.
-Op steenworp van HTC!
-Buitenschilderwerk 2018.
-Voorheen is de woning gesplitst geweest in beneden en bovenwoning. De deur naar 1e verdieping is derhalve voorzien van cilindersloten en een van de slaapkamers heeft een kleine keukenopstelling met warm en koud water, elektrische kookplaat en afzuigkap. (eenvoudig terug te brengen naar slaapkamer).

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.