Description
Weloverwogen concurrerende condities!
Startprijs: € 1.175.000,- k.k. (bieden vanaf)
Overtuig u zelf van deze uitzonderlijke locatie tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Op een van de mooiste locaties van Waalre, in bosrijke omgeving in villapark gelegen, vrijstaande villa in Spaanse stijl ( op perceel van ca. 8430 m2!!) met verwarmd binnenzwembad, grote dubbele garage, gigantische living en aparte eetkamer, werkkamer met separate entree, hoofdslaapkamer met badkamer op begane grond en 3 slaapkamers en badkamer op verdieping. In de prijsstelling is rekening gehouden met achterstallig onderhoud, hetgeen u in staat stelt het woonhuis naar eigen inzicht aan te passen aan uw woonwensen!
Well-considered competitive conditions!
Starting price: € 1.175.000,- buyer’s costs (offer from)
Convince yourself of this exceptional location during an informal visit. Detached villa in Spanish style (on plot of approx. 8430 m2!!) in one of the most beautiful locations of Waalre, in in a wooded area, in a villa park. Including heated indoor pool, large double garage, gigantic living room and separate dining room, office with separate entrance, master bedroom on floor. The pricing takes into account overdue maintenance, which enables you to adapt the house to your own wishes!
Entree:
Zeer royale hal met tegelvloer met vloerverwarming en fraaie dubbele glazendeur met toegang tot living.
Living:
Ruime living over de gehele breedte van de woning met erker, grote raampartijen en fraaie openhaard met schouw. De ruimte van deze living staat diverse woonfuncties toe.
Eetkamer:
Sfeervolle eetkamer grenzend aan de keuken en voorzien van trap naar 1e verdieping.
Keuken:
Gezellige keuken met houten vloer en keukenopstelling rondom met eetbar. Originele dienstlift naar provisiekelder. Loopdeur naar tuin.
Werkkamer:
Zeer royale werkkamer met fraaie hoog plafond en eigen entree. Ideaal voor kantoor aan huis. Portaal met aparte ruimte met c.v.-ketel, boiler, vloerverwarmingsunit en mogelijkheid tot installeren van een toilet.
Zeer royale hoofdslaapkamer met fraaie inbouwkasten wand en houten vloer. Corridor naar de entree met aangrenzend toilet, 1e badkamer. Vlizo-trap naar bergzolder met badgeiser.
Badkamer:
1e Badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
Toilet:
Separaat betegeld toilet met fonteintje.
Kelder:
Kelder met tegelvloer, werkkast, provisiekelder en wijnkelder.
Garage:
Grote dubbele garage met 2 x dubbele openslaande deuren (elektrisch).
Berging:
Aparte berging met loopdeur naar patio, waarin de zwembadinstallatie, c.v.-opstelling voor het zwembad, gedeelte woning en aparte groepenkast met krachtstroom.
Zwembad:
Prachtige zwembadruimte met fraaie muurschildering en toegang tot patio. Voorzien van 2 kleedruimtes en schuifdeuren naar tuin/terras. Ruime aparte sauna alsmede grote was– en droogruimte.
1e Verdieping:
Overloop met separaat toilet en toegang tot:
Slaapkamers:
3 Ruime slaapkamers met houten vloer.
Badkamer:
2e Geheel betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel met meubel en aansluiting wasapparatuur.
BELANGRIJK:
*Perceelsoppervlakte 8430 m²;
*Bouwjaar ca. 1957, verbouwd en gemoderniseerd in de navolgende jaren;
*Geheel voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie van plat dak;
*Prachtige bostuin rondom met gazon, bomen en borders. Diverse terrassen, alsmede een overdekte, door middel van rolluiken af te sluiten, terraszithoek met buitenhaard;
*Geheel omheind perceel met automatische toegangspoort.
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
