Aanbod

Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Valkenswaardseweg 35, 5582 VA Waalre BIEDEN VANAF

Valkenswaardseweg 35, 5582 VA Waalre
€439,000

Definition

Startprijs: € 439.000,- k.k. (bieden vanaf)

Wonen op stand, in Waalres erfgoed in “het oude koetshuis” !!

Een werkelijk unieke kans!

Langs de provinciale weg van Aalst naar Valkenswaard staat dit prachtig koetshuis gelegen oftewel in de vorige eeuw genoemd “werkmanshuis”, welke vroeger behoorde bij het gehucht Treeswijk.

Deze prachtige vrijstaande villa ligt op een perceel van 1512 m² met daar achter vrij uitzicht op bosgebied en heeft vele authentieke elementen zoals de trapopgang, glas in lood, lateien, houten kozijnen en diverse schouwen.

Het woonhuis is voorzien van een hal met een fraaie trapopgang, eetkamer, zitkamer met parketvloer, schouw en vaste kast. Separate keuken met schouw en uitzicht op de tuin, 1e badkamer, gastentoilet, ruime werkkamer en praktische bijkeuken met aansluiting witgoed en toegang naar buiten. 1e verdieping voorzien van 4 slaapkamers en badkamer. Kleine bergruimte met cv ketel Remeha Avanta uit december 2017 en toegang tot zolder.

BELANGRIJK:
• Bouwjaar ca. 1923.
• Perceel oppervlakte 1512 m², woonoppervlakte.
• Koper dient er rekening mee te houden dat de woning in verouderde staat is.
• Gehele woning is in 2018 aan de buitenzijde geschilderd.
• Nieuwe gasleiding.


AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Features

Offer
Reference number 06753
Asking price €439,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 20 May 2019
Construction
Type of residence House, villa, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1923
Surfaces and content
Plot size 1,512 m²
Effective area 150 m²
Content 750 m³
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 2
Garden
Type Garden around
Orientation East
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bathroom 1 Shower
Sink
Bathroom facilities Bathroom 2 Bath
Sink
Toilet
Garden available Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership
Please contact me