Valkenswaardseweg 2 • Leende
Valkenswaardseweg 2 • Leende
Jos de Veer
Nieuw in verhuur
A
Onder architectuur gebouwd, deze sfeervolle vrijstaande, karakteristieke villa op ruim perceel van circa 1187 m² . Voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers, souterrain, dubbele garage multifunctionele ruimte, kantoor op begane grond en zeer royale living. Gelegen in het centrum.
De villa is gebouwd met oog voor detail en comfort en hierbij is gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige materialen. Architectuur, ligging, rust, woonoppervlakten, terrasoppervlakten, luxe en wooncomfort staan op uitzonderlijk hoog niveau. De prachtige architectonische uitstraling en de consequent doorgevoerde stijlvorming door de gehele woning en de tuin completeren het geheel.
Eén van de mooiste karakteristieke villa’s van Bergeijk gelegen midden in het centrum op een ruim perceel!!!
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Prachtige royale hal met een unieke trapopgang, garderobenis, 1e gastentoilet en een kantoor met kastenwanden van prachtig notenhout.
Living:
Riante living voorzien van een openhaard met schitterende natuursteen schouw, en openslaande deuren naar tuin/terras.
Keuken:
Eetkeuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Luxe keukenopstelling met blad van eikenhout en voorzien van diverse apparatuur zoals vaatwasser en groot Boretti fornuis met twee ovens en 4- pits gaskookplaat met grilplaat en tevens schouw met afzuigkap.
Souterrain:
Hal moet toegang tot praktische betegelde royale wasruimte en separate wijnkelder.
Bijkeuken:
Praktische royale geheel betegelde bijkeuken met tegelvloer, keukenblok met gootsteen.
Tuin:
Rondom aangelegde en volledig omheinde tuin met optimale privacy met groot terras, gazon, vrije achterom en welke afsluitbaar is met extra poort. Voortuin met grote oprit, intercom en poort
Royale dubbele garage met elektrische roldeuren, loopdeur en separate ruimte met keukenblok en middels trapopgang toegang tot een grote zolderruimte met dakvenster.
1e Verdieping:
Middels royale overloop toegang tot:
Slaapkamers:
1e Zeer royale Master bedroom met aansluitend ingebouwde garderobekasten en aansluitend ruime badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en ingebouwde wastafel met marmeren blad, volop bergruimte en spiegel.
2e En 3e slaapkamer met fraai tapijt eikenhouten visgraat parkvloer en grote inbouwkast. Tussen deze slaapkamers ligt de 2e badkamer met douche, 3e toilet en fraaie wastafel met ombouw, marmeren blad en spiegel
2e Verdieping:
Via vaste trap 2 ruime slaapkamer en een separate ruimte met cv.
BELANGRIJK:
* Bouwjaar 2000. perceel oppervlakte ca 1.187 m². woonoppervlakte circa 348 m².
* Gelegen midden in het centrum van Bergeijk met alle voorzieningen op loopafstand
* Voorzien van alarminstallatie.
* Op 25 km van de Internationale School.
BESCHIKBAAR : IN OVERLEG
HUURPRIJS: € 3.500,- EXCLUSIEF G/W/E
Overdracht
Referentienummer
07988
Vraagprijs
€ 3.500,- per maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
7 juli 2026
Laatste wijziging
10 juli 2026
Bouw
Type object
Woonhuis | Villa | Vrijstaande woning
Borg
€ 7.000,-
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
Pannen
Isolatievormen
Volledig geisoleerd
Oppervlakte, inhoud, energie
Perceeloppervlakte
1.187 m2
Woonoppervlakte
348 m2
Inhoud
1.206 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
62 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buiten ruimten
11 m2
Energielabel
A
Indeling
Aantal bouwlagen
4
Aantal kamers
9 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
1
Aantal garages
1
CV-ketel
Uitrusting
Aantal garages
1
Tuin
Ja
Alarminstallatie
Ja
Badkamervoorzieningen
Badkamer 1: Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
Badkamer 2: Toilet, Douche, Wastafel
